Справа № 473/3974/26
УХВАЛА
іменем України
"01" жовтня 2026 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Вуїва О.В.,
за участю секретаря судового засідання Москаленко С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,
В С Т А Н О В И В:
У липні 2026 року ОСОБА_1 через свою представницю ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом Олександрівської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, в якому вказувала, що 05 вересня 2001 року вона уклала з ОСОБА_3 . Договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого придбала в останньої житловий будинок АДРЕСА_1 .
У цей же день договір було зареєстровано на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за реєстр. №799.
Разом з тим, покупець зареєструвала право власності щодо придбаного будинку в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.
Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме, продавець передала покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.
ІНФОРМАЦІЯ_1 продавець майна ОСОБА_3 померла.
На цей час позивачка не може розпорядитися придбаним майном, оскільки договір купівлі-продажу є недійсним у зв`язку з відсутністю його нотаріального посвідчення.
Враховуючи ухилення сторін договору від його нотаріального посвідчення на час укладення правочину та неможливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу на час розгляду справи (право власності на майно зареєстроване за покупцем, продавець майна померла), а тому ОСОБА_1 просила суд визнати такий договір дійсним.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представниця ОСОБА_2 не з`явилися, проте остання надала суду клопотання про витребування від Приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області Левицької Руслани Валентинівни інформації щодо заведення спадкової справи та осіб, які звернулися з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , що необхідно для встановлення кола учасників справи.
Представник відповідача - Олександрівської селищної ради Бензар М.М. в судове засідання не з`явився, проте через систему «Електронний суд» надав заяву про розгляд справи без його участі.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 1, 3 ст. 83 ЦПК України).
Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
У клопотанні повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується;
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
У зв`язку із тим, що витребуванні документи мають істотне значення для вирішення спору, а також встановлення кола учасників справи, а сторона позивачки позбавлена можливості самостійно надати вказані докази, тому суд вважає, що клопотання представниці позивачки підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 84, 258-260 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представниці позивачки ОСОБА_2 про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати від Приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області Левицької Руслани Валентинівни інформацію щодо заведення спадкової справи та осіб, які звернулись з заявами про прийняття спадщини (прізвища, ім`я, по-батькові, із зазначенням адрес проживання) після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце смерті невідоме (спадкова справа №67/2021).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя: О.В.Вуїв