ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
29 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/897/26
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Сікорської Н.А.,
розглядаючи справу за позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран-Сервіс"
до Малинської міської ради
про скасування рішення, розірвання договору та зобов"язання вчинити дії
за участю представника позивача: Бессараб В.С. - адвокат, ордер серії АА № 1730362 від 17.07.2026р.
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Юнігран-Сервіс" звернулося до суду з позовом до Малинської міської ради з вимогами:
1. Визнати протиправним та скасувати рішення Малинської міської ради Житомирської області від 12.05.2026р. №1806 "Про відмову ТОВ "Юнігран-Сервіс" в укладанні договору оренди на земельну ділянку, яка знаходиться на території Малинської міської територіальної громади.
2. Розірвати договір оренди земельної ділянки №605/24 від 23.08.2024р. укладений між Малинською міською радою Житомирської області та ТОВ "Юні Сервіс".
3. Зобов`язати Малинську міську раду Житомирської області вчинити дії, шляхом укладання із ТОВ "Юнігран-Сервіс" договору оренди земельної ділянки, загальною площею 8,4317 га. кадастровий номер [номер приховано]:03:000:000.
Ухвалою від 10.08.2026р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.09.2026р.
18.08.2026р. від Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс" надійшло клопотання про залучення ТОВ "Юні Сервіс" до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
25.08.2026р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
10.09.2026р. від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову.
Ухвалою від 10.09.2026р. підготовче засідання відкладено на 29.09.2026р.
В судовому засіданні суд розглянув заяву про зміну предмету позову від 10.09.2026р. та встановив, що за своїм змістом заява не є заявою про зміну предмету позову. Фактично вказаною заявою позивач привів у відповідність кадастровий номер земельної ділянки щодо якої виник спір, а саме [номер приховано]:03:000:0005, замість [номер приховано]:03:000:000.
Відтак, розгляд справи необхідно здійснювати з урахуванням обставин, вказаних в заяві від 10.09.2026 р.
Щодо клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс" про залучення його до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд зазначає наступне.
За правилами ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Аналіз наведеної правової норми свідчить, що особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.
Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору, ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Для таких третіх осіб неможливий спір про право з протилежною стороною у зазначеному процесі.
Метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.
Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.
Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.
Суд звертає увагу, що для залучення особи до участі у справі як третьої особи, має бути доведено наявність у неї матеріальних правовідносин зі стороною та її заінтересованість результатами спору.
Враховуючи, що предметом позову є, зокрема, вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки №605/24 від 23.08.2024р., укладеного між Малинською міською радою Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс", суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс".
З огляду на викладене, суд Товариство з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс" необхідно залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
Керуючись ст.ст. 50, 183, 234 ГПК України, господарський суд,-
УХВАЛИВ:
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Юні Сервіс" (11634, Житомирська обл., Коростенський р-н., с. Гранітне, вул. Шевченка, буд. 15, код ЄДРПОУ 45374680).
2. Відкласти підготовче засідання на 20 жовтня 2026 р. о 14:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 415.
3. Третій особі - ТОВ "Юні Сервіс", в порядку ст. 168 ГПК України, у строк до 12.10.2026 надати суду письмові пояснення щодо позову, в яких викласти свої аргументи та міркування на підтримку або заперечення проти позову.
4. Учасникам справи у строк до 19.10.2026 надати відповідь на пояснення третьої особи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя Сікорська Н.А.
1 - до справи