Справа № 159/5743/26
Провадження № 2-о/159/192/26
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 вересня 2026 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області
під головуванням судді Бойчука П.Ю.,
з участю секретаря
судового засідання Гусар Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ковелі справу за заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), з участю заінтересованої особи - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
в с т а н о в и в:
ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заінтересованою особою зазначив Колодяжненську сільську раду Ковельського району Волинської області.
Заява обґрунтована тим, що 16.12.1995 року батько заявника - ОСОБА_3 подарував заявнику ОСОБА_2 цілий житловий будинок загальною площею 80,9 кв.м., в тому числі житловою площею 53,1 кв.м., з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами в с. Дроздні Ковельського району Волинської області.
Зазначене підтверджується договором дарування від 16.12.1995 року, посвідченим державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 34845.
Однак, при складанні тексту вказаного договору дарування нотаріусом було допущено описку в написанні прізвища заявника, зокрема вказано " ОСОБА_4 " замість " ОСОБА_5 ".
У зв`язку з цим державний реєстратор відмовив заявнику у проведенні реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на подарований будинок.
Таким чином, заявник не має можливості розпоряджатись, дарувати, продавати, проводити реконструкцію будинку.
Встановлення факту належності заявнику договору дарування необхідне для створення умов здійснення особистих майнових прав щодо можливості розпорядження будинком.
Покликаючись на документальні підтвердження своїх вимог, заявник просить суд встановити факт належності ОСОБА_2 договору дарування від 16.12.1995 року житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , посвідченого державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області, зареєстрований у реєстрі за № 34845, що був укладений між ОСОБА_3 (дарувателем) та ОСОБА_6 (обдарованим).
В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з`явився, однак в заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документу просив розгляд справи проводити у його відсутності.
Представник заінтересованої особи - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, однак попередньо подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Проти задоволення заяви не заперечує.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, з`ясувавши обставини справи та вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку про те, що заява підставна і підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Факт належності ОСОБА_2 зазначеного вище договору дарування житлового будинку, що був укладений між ОСОБА_3 (дарувателем) та ОСОБА_6 (обдарованим) підтверджується зібраними по справі доказами.
Так, в судовому засіданні встановлено, що дійсним прізвищем, ім`ям та по батькові заявника є ОСОБА_2 . Дана обставина підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , копією картки платника податків, виданої 24.11.2009 року.
Згідно копії договору дарування житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Дроздні, що посвідчений державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області та зареєстрований у реєстрі за № 34845, встановлено, що ОСОБА_3 подарував ОСОБА_6 вказаний житловий будинок.
Відповідно до копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (номер розпорядження 255-р від 11.08.2026 року), встановлено, що житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами розташований по АДРЕСА_1 та вказаному домогосподарству присвоєно адресний номер 71-А. Замовником є ОСОБА_2 .
Згідно Розпорядження Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області № 255-р від 11.08.2026 року "Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна" встановлено, що житловому будинку загальною площею 65.8 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м., який належить ОСОБА_2 та знаходиться по АДРЕСА_1 , присвоєно номер 71-А.
Відповідно до витягу з погосподарської книги № 3 с. Дроздні за 1996-2000 роки Колодяжненської сільської ради Ковельського району, по особовому рахунку № НОМЕР_2 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_2 та знаходиться в АДРЕСА_2 . Будинок збудований в 1948 році.
Враховуючи, що у представлених документах збігаються ім`я та по батькові заявника, дата його народження, адреса проживання та розташування об`єкта нерухомості, суд прийшов до переконливого висновку про те, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав вважати, що розбіжності в написанні прізвища заявника є результатом допущеної орфографічної помилки.
Задоволення поданої заяви має для ОСОБА_2 юридичне значення та буде відповідати його інтересам, оскільки без встановлення даного факту він буде позбавлений можливості реалізовувати свої права, зокрема право розпоряджатись, дарувати, продавати, проводити реконструкцію будинку, тощо.
Зважаючи на викладене, на підставі досліджених доказів, суд прийшов до висновку про те, що договір дарування від 16.12.1995 року житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області та зареєстрований у реєстрі за № 34845, що був укладений між ОСОБА_3 (дарувателем) та ОСОБА_6 (обдарованим), належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Дроздні Ковельського району Волинської області.
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 209, 223, 263, 247, 315 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В :
Заяву ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), з участю заінтересованої особи - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, - задовольнити повністю.
Встановити факт, що має юридичне значення: договір дарування житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , від 16.12.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області та зареєстрований у реєстрі за № 34845, що був укладений між ОСОБА_3 (дарувателем) та ОСОБА_6 (обдарованим), належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Дроздні Ковельського району Волинської області, (РНОКПП НОМЕР_3 ).
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено та підписано 05 жовтня 2026 року.
Головуючий: П. Ю. БОЙЧУК