ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
06 жовтня 2026 року м. Одеса Справа № 916/395/26
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Лічман Л.В.,
судді Павленко Н.А., Принцевська Н.М.,
розглядаючи апеляційну скаргу Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради
на рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2026 р., ухвалене суддею Мусієнко О.О.,
у справі № 916/395/26
за позовом Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради
до Фізичної особи-підприємця Жужи Наталії Миколаївни
про розірвання договорів оренди комунального майна,
встановив:
Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Жужи Наталії Миколаївни, в якому просить:
- розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 71/О від 02.04.2020 р., укладений між орендодавцем - Комунальним некомерційним підприємством ,,Херсонська міська клінічна лікарня ім. Афанасія і Ольги Тропіних" Херсонської міської ради, якого замінено на Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та орендарем - Фізичною особою-підприємцем Жужею Наталею Миколаївною щодо об`єкту оренди: нежилого приміщення (частина холу першого поверху) загальною площею 10 кв.м, що знаходиться у буд. № 2 по вул. Комарова у м. Херсоні;
- розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 58/О від 01.06.2020 р., укладений між орендодавцем - Комунальним некомерційним підприємством ,,Херсонська міська клінічна лікарня ім. Є.Є. Карабелеша" Херсонської міської ради, якого замінено на Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та орендарем - Фізичною особою-підприємцем Жужею Наталею Миколаївною щодо об`єкту оренди: частини нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 2,0 кв.м, що знаходиться у будинку № 21/1 по просп. Незалежності (Ушакова) у м. Херсоні;
- розірвати договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Херсонської міської територіальної громади № 30/О-98-В від 01.10.2021 р., укладений між орендодавцем - Комунальним некомерційним підприємством ,,Херсонська міська клінічна лікарня ім. Афанасія і Ольги Тропіних" Херсонської міської ради, якого замінено на Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та орендарем - Фізичною особою-підприємцем Жужею Наталею Миколаївною щодо об`єкту оренди: частини нежитлового приміщення першого поверху холу дитячої поліклініки № 1 загальною площею 7,0 кв.м, що знаходиться у буд. № 2 по вул. Комарова у м. Херсоні;
- розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 55/О від 05.06.2019 р., посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у реєстрі за № 1264, укладений між орендодавцем - Комунальним некомерційним підприємством ,,Херсонська міська клінічна лікарня ім. Є.Є. Карабелеша" Херсонської міської ради, якого замінено на Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та орендарем - Фізичною особою-підприємцем Жужею Наталею Миколаївною щодо об`єкту оренди: нежитлових приміщень загальною площею 52,6 кв.м, що знаходиться у будинку № 21/1 по просп. Незалежності (Ушакова) у м. Херсоні.
За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 11.02.2026 р. відкрито провадження у справі № 916/395/26.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 08.07.2026 р. у справі № 916/395/26 (суддя Мусієнко О.О.) відмовлено у позові повністю.
Не погодившись з ухваленим рішенням, Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради подав апеляційну скаргу, в якій просить:
- скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2026 р. у справі № 916/395/26 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю;
- стягнути з Фізичної особи-підприємця Жужи Наталі Миколаївни сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 10649,60 грн та за подання апеляційної скарги у розмірі 15974,40 грн.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.08.2026 р.: відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2026 р. у справі № 916/395/26; встановлено Фізичній особі-підприємцю Жужі Наталії Миколаївні строк для подання відзиву на апеляційну скаргу до 04.09.2026 р.
Колегія суддів зазначає, що, незважаючи на закінчення встановленого судом строку, відзив на апеляційну скаргу Фізичною особою-підприємцем Жужею Наталією Миколаївною не подано.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 14.09.2026 р.: призначено справу № 916/395/26 за апеляційною скаргою Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2026 р. до розгляду в судовому засіданні; повідомлено учасників справи про те, що засідання відбудеться 05.10.2026 р. о 13:00.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.10.2026 р.: заяву Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (зареєстрована 17.09.2026 р. за вх. № 3736/26) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено; забезпечено позивачу участь у судовому засіданні у справі № 916/395/26, призначеному на 05.09.2026 р. о 13:00, в режимі відеоконференції.
Судове засідання, призначене на 05.10.2026 р. о 13:00, не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Одесі, в зв`язку з чим секретарем судового засідання складено відповідну довідку.
Відповідно до ч.ч.1,2,3,6 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.
Враховуючи викладене, апеляційний господарський суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце проведення наступного судового засідання, а також про те, що розгляд апеляційної скарги буде здійснено поза межами строку, визначеного ч.1 ст.273 ГПК України, тобто в розумний строк.
Керуючись ст.ст.120,197,232-235,281 ГПК України, постановив:
Повідомити Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, Фізичну особу-підприємця Жужу Наталію Миколаївну про судове засідання, яке відбудеться 04 листопада 2026 р. о 15:00 у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29 в залі судових засідань № 6 (третій поверх), тел. (0482) 301-427.
Розгляд апеляційної скарги здійснити в розумний строк.
Забезпечити Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради проведення засідання суду, призначеного на 04.11.2026 р., в режимі відеоконференції.
Повідомити Фізичну особу-підприємця Жужу Наталію Миколаївну про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в електронні кабінети.
Головуючий суддя Л.В. Лічман
Суддя Н.А. Павленко
Суддя Н.М. Принцевська