ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
07 жовтня 2026 року м. Одеса Справа № 916/3763/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Цісельського О.В.,
суддів: Дібрової Г.І., Принцевської Н.М.,
отримавши апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"
на рішення Господарського суду Одеської області від 22.09.2026, суддя в І інстанції Бездоля Ю.С.,
у справі № 916/3763/25
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
до відповідача: Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"
про виселення,
та за зустрічним позовом: Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"
до відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
про визнання бездіяльності незаконною та зобов`язання продовжити договір оренди,
ВСТАНОВИВ:
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в якому просить суд виселити Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" з нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 196,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 77-А, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" звернулось до Господарського суду Одеської області із зустрічним позовом до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, в якому просить суд:
- визнати бездіяльність Департаменту комунальної власності Одеської міської ради щодо неприйняття рішення про продовження згідно п.2 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договору оренди № 10/95 від 31.03.1999 нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 196,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 77-А, незаконною;
- зобов`язати Департамент комунальної власності Одеської міської ради продовжити з Акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" договір оренди № 10/95 від 31.03.1999 нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 196,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 77-А, на тих самих умовах без проведення аукціону.
13.10.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області прийнято зустрічну позовну заяву Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання бездіяльності незаконною та зобов`язання продовжити договір оренди, - до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднано зустрічний позов в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3763/25.
22.09.2026 Господарським судом Одеської області проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення.
02.10.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в якій скаржник просить суд:
- скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 22.09.2026 у справі № 916/3763/25 у повному обсязі;
- ухвалити у справі № 916/3763/25 нове рішення за первісним позовом, яким відмовити у задоволенні позову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" про виселення;
- ухвалити у справі № 916/3763/25 нове рішення за зустрічним позовом, яким задовольнити зустрічний позов Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання бездіяльності незаконною та зобов`язання продовжити договір оренди № 10/95 від 31.03.1999, викладений в новій редакції 04.07.2019, щодо оренди нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 196,1 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 77-А, на тих самих умовах без проведення аукціону;
- здійснити розподіл судових витрат.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.10.2026 для розгляду апеляційної скарги визначено колегію суддів у складі: головуючого судді - Цісельського О.В., суддів: Дібрової Г.І., Принцевської Н.М.
На час надходження апеляційної скарги матеріали справи № 916/3763/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.
Відповідно до ч.2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
За відсутності вільного доступу до матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, у колегії суддів відсутня можливість вирішити питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою.
З урахуванням наведеного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи № 916/3763/25 з суду першої інстанції та відкладення вирішення питання щодо апеляційної скарги до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.
Керуючись статтями 232, 234, ч.2 ст.281 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
1.Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" на рішення Господарського суду Одеської області від 22.09.2026 у справі № 916/3763/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
2.Доручити Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи № 916/3763/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Цісельський
Судді: Г.І. Діброва
Н.М. Принцевська