ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
м. Київ
06.10.2026 Справа №910/2656/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Морозова С.М., при секретарі судового засідання Кот О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу
За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ю124"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ново-Парк"
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зім Констракшн"
про витребування земельної ділянки,
За участю представників сторін:
від позивача: Редевич О.М. (адвокат за ордером серія АА№1548279 від 01.03.2026);
від відповідача: Спасибко А.В. (адвокат за довіреністю від 15.04.2025);
від третьої особи-1: не з`явились;
від третьої особи-2: не з`явились.
ВСТАНОВИВ:
05.03.2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ю124" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами про витребування на свою користь від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ново-Парк" земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:72:313:0030, площею 0,0762 га.
Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, матеріали №910/2656/25 передані на розгляд судді Морозову С.М.
Окрім того, до позовної заяви Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Ю124" додано заяву про забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:72:313:0030, площею 0,0762 га;
- заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, всім суб`єктам державної реєстрації прав в розумінні Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:72:313:0030, площею 0,0762 га, крім реєстрації обтяження за заявою Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Ю124" (код ЄДРПОУ: 44805437);
- заборони Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним органам, Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо виконання підготовчих робіт, будівництва та введення в експлуатацію об`єктів нерухомості на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:72:313:0030, площею 0,0762 га;
- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "НОВО-ПАРК" (код ЄДРПОУ 45282595) або іншим фізичним/юридичним особам вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:72:313:0030, площею 0,0762 га дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаної ділянки, її поділу, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких підготовчих робіт або будівельних робіт.
Ухвалою від 10.03.2025 року у задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ю124" про забезпечення позову було відмовлено повністю.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зім Констракшн" та призначено підготовче засідання на 29.04.2025.
11.04.2025 до суду від третьої особи-2 надійшли пояснення.
23.04.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, а від відповідача - відзив на позовну заяву.
24.04.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення.
В підготовчому засіданні 29.04.2025 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відмовлено в задоволенні клопотань позивача про витребування доказів та оголошено перерву до 08.07.2025.
05.05.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.
01.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
08.07.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення судового засідання.
В підготовчому засіданні 08.07.2025 судом було відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про відкладення судового засідання, задоволено клопотання позивача про долучення доказів та оголошено перерву до 12.08.2025.
В підготовчому засіданні 12.08.2025 судом було оголошено перерву до 30.09.2025.
29.09.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
30.09.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про продовження строку проведення підготовчого засідання.
В підготовчому засіданні 30.09.2025 судом було відмовлено в задоволенні клопотання позивача про продовження строку проведення підготовчого засідання та оголошено перерву до 20.01.2026.
19.01.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
В підготовчому засіданні 19.01.2026 судом було оголошено перерву до 24.02.2026.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2026 повідомлено учасників справи про те, що підготовче засідання, призначене на24.02.2026 не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Морозова С.М. на лікарняному. Наступне засідання у справі призначено 17.03.2026.
В підготовчих засіданні 17.03.2026, 21.04.2026, 30.06.2026 судом оголошувались перерви до 21.04.2026, до 30.06.2026 та до 04.08.2026 відповідно.
09.07.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
15.07.2026 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення.
В підготовчому засіданні 04.08.2026 судом було задоволено клопотання позивача про долучення доказів та оголошено перерву до 06.10.2026.
11.09.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
В підготовче засідання 06.10.2026 представники третіх осіб не з`явились, про час та місце повідомлялись належним чином, про причини неявки не повідомили.
Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Оскільки у підготовчому судовому засіданні вирішено питання, визначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 177, 181-182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
ПОСТАНОВИВ:
1. Закрити підготовче провадження.
2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 24.11.26 о 12:15 год. ЗЗасідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5.
3. Викликати представників сторін у судове засідання.
4. Попередити сторін, що за представництво в суді без повноважень, відповідно до ст. 400-1 Кримінального кодексу України, настає кримінальна відповідальність, у вигляді накладення штрафу до десяти тисяч неоподаткованих мінімумів доходів громадян, арешту на строк до трьох місяців або обмеження волі на строк до трьох років.
5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Сергій МОРОЗОВ