ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
про зупинення провадження у справі
"06" жовтня 2026 р. м. Одеса Справа № 509/58/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.
секретар судового засідання Чуйко О.О.
при розгляді справи за позовом: Селянського (Фермерського) господарства "Смерічка" (вул. Молодіжна, 11, с. Калаглія, Овідіопольський р-н, Одеська обл., 67815)
до відповідачів: 1) Головного управління Держгеокадастру в Одеськкій області (вул. Космонавтів, 36, м. Одеса, 65078) та 2) фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Овідіопольської селищної ради Одеського району Одеської області (вул. Суворова 2-А, смт Овідіополь, Одеська обл., 67801)
про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсним та скасування наказів, скасування записів, визнання недійсними результатів земельних торгів та укладеного за їх результатами договору оренди, а також витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,
за участю представників учасників справи:
від позивача: не з`явився;
від відповідача-1: Арнаутова А.В.;
від відповідача-2: Галюров М.Ю.;
від третьої особи: не з`явився.
УСТАНОВИВ:
У грудні 2021 року Селянське (Фермерське) господарство "Смерічка" звернулось до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовом до відповідачів, в якому просить суд:
- визнати за СФГ "Смерічка" право постійного користування земельною ділянкою, площею 5,00 га відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 07 квітня 1993 року за №Р-88-93;
- визнати недійсним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 24 грудня 2019 року за № 15-10929/13-19-СГ "Про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності" в частині затвердження документації із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0678;
- визнати недійсним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 05 лютого 2021 року за №164-Т "Про затвердження документації із землеустрою зі зміною цільового призначення";
- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685 у Державному земельному кадастрі та у Поземельній книзі;
- визнати недійсним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 25 березня 2020 року за №14-5475/13-20СГ "Про включення земельних ділянок в перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами" в редакції наказу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 09 лютого 2021 року за №177-Т в частині включення земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685 до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги за лотом №4651;
- визнати недійсним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 03 березня 2021 року за №222-Т "Про проведення земельних торгів у формі аукціону" у частині виставлення земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685 на земельні торги для передачі її у користування на умовах оренди;
- визнати недійсним результати земельних торгів за лотом №4651, оформлені протоколом проведення земельних торгів від 14 квітня 2021 року за №10/4651 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,4700 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685;
- визнати недійсним договір оренди землі №146 від 14 квітня 2021 року щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,4700 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685, укладений на підставі протоколу проведення земельних торгів за лотом №4651 від 14 квітня 2021 року №10/4651;
- витребувати на користь СФГ "Смерічка" з незаконного володіння фізичної особи ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 5,00 га, відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 07 квітня 1993 року за №Р-88-93 у постійне користування.
В обґрунтування підстав позову позивач посилається на те, що він набув право постійного користування земельною ділянкою, площею 5,00 га, на підставі отриманого засновником позивача державного акту на право постійного користування цією земельною ділянкою, натомість, як наголошує позивач, на підставі оскаржуваних наказів відповідача-1 ця земельна ділянка була протиправно зареєстрована у складі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0685 та передана в оренду відповідачу-2 за результатом спірних земельних торгів.
Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 лютого 2025 року у задоволенні позову позивача було відмовлено повністю.
Постановою Одеського апеляційного суду від 28 квітня 2026 року апеляційну скаргу Селянського (Фермерського) господарства "Смерічка" було задоволено частково, рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 лютого 2025 року скасовано, а провадження у справі закрито з одночасним роз`ясненням, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції господарського суду.
Далі представник Селянського (Фермерського) господарства "Смерічка" звернувся до Одеського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 27.05.2026 заяву позивача було задоволено та передано справу № 509/58/22 до Господарського суду Одеської області для продовження розгляду.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2026, справу № 509/58/22 передано для розгляду судді Господарського суду Одеської області Бездолі Д.О.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.06.2026 було прийнято позовну заяву Селянського (Фермерського) господарства "Смерічка" до розгляду та відкрито провадження у господарській справі за № 509/58/22; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; призначено у справі підготовче засідання на 16 липня 2026 року о 12:30.
16.07.2026 суд протокольною ухвалою продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 04 вересня 2026 року о 09:40.
Підготовче засідання 04.09.2026 о 09:40 не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги. Ухвалою суду від 04.09.2026 судом було призначено підготовче засідання у справі на 16 вересня 2026 року о 12:00.
16.09.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання на 06 жовтня 2026 року об 11:00.
05.10.2026 до суду надійшла ухвала Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду від 29.07.2026, якою витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали цивільної справи № 509/58/22, у зв`язку з відкриттям касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 28.04.2026.
Відповідно до підп. 17.12. п. 17 Перехідних положень ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.
Приймаючи до уваги витребування судом касаційної інстанції матеріалів цивільної справи № 509/58/22, яка передана на розгляд господарського суду, провадження у господарській справі № 509/58/22 слід зупинити до повернення матеріалів цивільної справи № 509/58/22 до Господарського суду Одеської області після перегляду Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду постанови Одеського апеляційного суду від 28.04.2026.
Керуючись ст. 18, п. 5 ч.1 ст. 227, ст.234 підп. 17.12 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Провадження у господарській справі № 509/58/22 зупинити до повернення матеріалів цивільної справи № 509/58/22 до Господарського суду Одеської області після перегляду Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду постанови Одеського апеляційного суду від 28.04.2026.
Повну ухвалу складено 07.10.2026.
Ухвала набрала законної сили 06.10.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.
Суддя Д.О. Бездоля