ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про поновлення провадження
07 жовтня 2026 року м. Рівне Справа № 918/184/26
Господарський суд Рівненської області у складі судді Пашкевич І.О., розглянувши матеріали справи
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КНЯЗА РОМАНА 3" (33022, місто Рівне, проспект Князя Романа, будинок 3; адреса для листування 33014, м. Рівне, вул. Кн. Ольги, 5, офіс 315; код ЄДРПОУ 45312095)
про визнання недійсними рішень зборів
без виклику учасників провадження
ВСТАНОВИВ:
12 лютого 2026 року через підсистему Електронний суд ЄСІТС до Господарського суду Рівненської області надійшов позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КНЯЗА РОМАНА 3" про визнання недійсними про визнання недійсними рішень зборів.
Ухвалою від 16.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/184/26. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 17.03.2026.
Ухвалою від 17.03.2026 відкладено підготовче засідання у справі на 31.03.2026.
Ухвалою від 07.04.2026 продовжено за ініціативою суду процесуальний строк підготовчого провадження на 30 днів - до 18.05.2026. Відкладено підготовче засідання на 21.04.2026.
21 квітня 2026 року від ОСОБА_1 надійшла заява про зміну предмета позову та клопотання про призначення почеркознавчої експертизи у справі.
У судовому засіданні 21.04.2026 оголошено перерву 28.04.2026.
Ухвалою від 28.04.2026 заяву ОСОБА_1 про зміну предмета позову прийнято та постановлено здійснювати подальший розгляд справи № 918/184/26 із її урахуванням. Позовними вимогами вважати:
- про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , оформленого протоколом установчих зборів № 1 від 11.11.2023, з моменту прийняття;
- про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , оформленого протоколом загальних зборів № 4 від 03.11.2024, з моменту прийняття;
- про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , оформленого протоколом загальних зборів № 5а від 21.05.2025 з моменту прийняття;
- про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , оформленого протоколом зборів № 6 від 30.07.2025 з моменту прийняття.
Ухвалою від 28.04.2026 відкладено підготовче засідання на 12.05.2026.
У судовому засіданні 12.05.2026 судом протокольною ухвалою оголошено перерву до 14.05.2026.
Ухвалою від 14.05.2026 клопотання ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі № 918/184/26 задоволено частково. Призначено у справі № 918/184/26 судову почеркознавчу експертизу. Проведення експертного дослідження доручено Рівненському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України. На вирішення експерту поставлено наступне запитання: «Чи виконано рукописні підписи та буквосполучення «за» у графах з номерами квартир: 14, 30, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 Додатку №2 протоколу №1 «установчих зборів об`єднання багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 » від 11 листопада 2023 року однією особою за усю групу співвласників квартири, відповідну до кількості учасників групи кількість разів, чи різними особами?» В решті вимог клопотання ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі № 918/184/26 відмовлено. Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України. Витрати з оплати вартості судової експертизи покладено на ОСОБА_1 з наступним віднесенням цих витрат на винну сторону. Зобов`язано ОСОБА_1 провести своєчасну та повну оплату експертизи. Попереджено учасників справи, що згідно з ч. 4 ст. 102 ГПК України у разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні. Провадження у справі № 918/184/26 зупинено на час проведення експертизи.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.07.2026 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Рівненської області від 14.05.2026 у справі №918/184/26 задоволено частково. Мотивувальну частину ухвали Господарського суду Рівненської області від 14.05.2026 у справі №918/184/26 змінено, виключивши посилання на встановлення судом обставини участі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 у голосуванні та належність їм відповідних підписів у додатку №2 до протоколу установчих зборів №1 від 11.11.2023, а також посилання на їхні заяви як "заяви свідків". Пункт 10 резолютивної частини ухвали Господарського суду Рівненської області від 14.05.2026 у справі №918/184/26 змінено, виклавши в наступній редакції: « 10. На вирішення експерту поставити наступне запитання: "Чи виконано рукописні підписи та буквосполучення «за» у графах 14, 27, 28, 30, 40, 44, 49, 52, 57, 62, 64, 65, 76 Додатку №2 протоколу №1 «установчих зборів об`єднання багатоквартирного будинку по вулиці Князя Романа 3 у місті Рівному» від 11 листопада 2023 року однією особою за усю групу співвласників квартири, відповідну до кількості учасників групи кількість разів, чи різними особами?» В решті ухвалу Господарського суду Рівненської області від 14.05.2026 у справі №918/184/26 залишено без змін.
14 липня 2026 року матеріали справи повернулися до суду першої інстанції від Північно-західного апеляційного господарського суду.
Супровідним листом № 918/184/26/865/26 від 17.07.2026 матеріали справи № 918/184/26 направлено до Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (33003, Україна, Рівненський р-н, Рівненська обл., місто Рівне, вулиця Василя Червонія, будинок 39, код ЄДРПОУ 25574883).
11 серпня 2026 року від Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України надійшло клопотання експерта № СЕ-19/118-2610566-ПЧ від 07.08.2026 про надання додаткових матеріалів у межах справи № 918/184/26. Разом із клопотанням до суду направлено матеріали справи № 918/184/26.
Ухвалою від 19.08.2026 поновлено провадження у справі № 918/184/26. Клопотання судового експерта Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України № СЕ-19/118-2610566-ПЧ від 07.08.2026 про надання додаткових матеріалів у межах справи № 918/184/26 задоволено. Зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КНЯЗА РОМАНА 3" невідкладно, але не пізніше 27.08.2026 надати суду оригінальний примірник додатку №2 до протоколу №1 «установчих зборів об`єднання багатоквартирного будинку по вулиці Князя Романа 3 у місті Рівному» від 11.11.2023. Попереджено учасників справи, що згідно з ч. 4 ст. 102 ГПК України у разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні. Провадження у справі № 918/184/26 зупинено на час проведення експертизи.
26 серпня 2026 року до суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КНЯЗА РОМАНА 3" надійшла заява щодо виконання вимог ухвали суду від 19.08.2026 про зобов`язання надати оригінали документів.
Ухвалою від 31.08.2026 поновлено провадження у справі № 918/184/26. Долучено до матеріалів справи заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КНЯЗА РОМАНА 3" від 26 серпня 2026 року щодо виконання вимог ухвали суду від 19.08.2026 про зобов`язання надати оригінали документів. Провадження у справі № 918/184/26 зупинено на час проведення експертизи.
Супровідним листом № 918/184/26/1030/26 від 03 вересня 2026 року матеріали справи № 918/184/26 направлено до Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (33003, Україна, Рівненський р-н, Рівненська обл., місто Рівне, вулиця Василя Червонія, будинок 39, код ЄДРПОУ 25574883).
29 вересня 2026 року від Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України повернулися матеріали справи № 918/184/26 та надійшло повідомлення про неможливість надання висновку експерта зв`язку із тим, що оригінальний примірник додатку №2 до протоколу №1 «установчих зборів об`єднання багатоквартирного будинку по вулиці Князя Романа 3 у місті Рівному» від 11.11.2023 так і не було надано.
Отже, обставини, що викликали зупинення провадження у справі усунені.
Згідно з положеннями статті 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Оскільки усунуто обставини, які слугували підставою для зупинення провадження у справі, суд вважає за необхідне поновити провадження у даній справі та призначити її до розгляду у судовому засіданні.
У зв`язку із наявністю ухвали від 02.03.2026 суд постановляє провести наступне судове засідання із представником позивача адвокатом Пасічник Катериною Михайлівною в режимі відеоконференції.
Суд зауважує, що наразі в матеріалах справи перебуває нерозглянуте клопотання Кривка Михайла Петровича (вх. № 2759/26 від 15.05.2026) про залучення доказів (у доповнення до клопотання про витребування доказів від 12 травня 2026 року), в якому позивач просить суд:
- залучити до матеріалів справи інформаційні довідки від 13.05.2026 з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо квартир АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , та інформаційні довідки від 14.05.2026 з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо квартир АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 .
- поновити строк на подання вказаних доказів як такий, який пропущено із поважних причин;
- розглядати клопотання позивача про витребування доказів від 12.05.2026, яке іще не розглянуто судом, у сукупності з інформаційними довідками з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 13 та 14 травня 2026 року.
Керуючись статтями 197, 230, 234, 235 ГПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Поновити провадження у справі № 918/184/26.
2. Підготовче засідання у справі № 918/184/26 призначити на "15" жовтня 2026 р. на 16:10 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса 26А, в залі судового засідання №10.
3. Провести судове засідання у Господарському суді Рівненської області у справі № 918/184/26 із представником позивача адвокатом Пасічник Катериною Михайлівною (ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса АДРЕСА_16 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) в режимі відеоконференції.
Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 235 ГПК України з моменту її підписання та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.
Суддя І.О. Пашкевич