ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
07 жовтня 2026 року м. Одеса Справа № 916/2579/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Богацької Н.С.
суддів: Савицького Я.Ф., Принцевської Н.М.,
розглянувши апеляційну скаргу Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеса
на ухвалу Господарського суду Одеської області від 09.07.2026, постановлену суддею Деркач Т.Г., м. Одеса, повний текст ухвали складено та підписано 10.07.2026 про призначення експертизи
у справі №916/2579/25
за позовом: Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеса в інтересах держави в особі Одеської міської ради
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Каскад-Прим»
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії,
ВСТАНОВИВ:
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.07.2026 у справі №916/2579/25 призначено судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставлено такі питання:
1) Чи є технічно можливим приведення нежитлової будівлі кафе загальною площею 676,5 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 22-А, 24, до стану, що існував до її реконструкції, шляхом відновлення:
- нежитлових підвальних приміщень, загальною площею 96,6 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 24, відповідно до технічного паспорта, виготовленого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 06.10.2008;
- нежитлової одноповерхової споруди (павільйону мінеральних вод), загальною площею 125,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 22-А, відповідно до технічного паспорта, виготовленого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 06.10.2008;
2) Яка площа та конфігурація земельної ділянки є необхідними для експлуатації та обслуговування:
- нежитлових підвальних приміщень, загальною площею 96,6 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 24, згідно з технічним паспортом від 03.11.2005;
- нежитлової одноповерхової споруди (павільйону мінеральних вод), загальною площею 125,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 22-А, згідно з технічним паспортом від 21.11.2007, відповідно до вимог будівельних норм та містобудівної документації, та чи здійснено реконструкцію нежитлової будівлі кафе загальною площею 676,5 кв.м. за рахунок земельної ділянки, необхідної для експлуатації та обслуговування зазначених об`єктів нерухомого майна?
3) Чи розташована нежитлова будівля реконструйованого кафе загальною площею 676,5 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, 22-А, 24, повністю або частково в межах території природоохоронної зони «Міського саду» згідно з чинною містобудівною документацією?
Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено судовому експерту Маркусу Я.І., попереджено судового експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків згідно зі ст. 384, 385 Кримінального кодексу України, витрати з проведення судової будівельно-технічної експертизи покладено на відповідача, матеріали справи №916/2579/25 направлено судовому експерту для проведення судової будівельно-технічної експертизи, провадження у справі №916/2579/25 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.
Не погодившись з ухвалою суду, Прокурор подав на неї апеляційну скаргу, в якій просить її скасувати та направити справу для подальшого розгляду в суді першої інстанції.
Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України за результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи визначено судову колегію у складі головуючого судді Богацької Н.С., суддів Савицького Я.Ф., Принцевської Н.М.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.07.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеса на ухвалу Господарського суду Одеської області від 09.07.2026, про призначення експертизи у справі №916/2579/25, встановлено іншим учасникам справи строк до 14.08.2026 для подання відзиву на апеляційну скаргу, роз`яснено учасникам справи про їх право в строк до 14.08.2026 подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України, призначено справу №916/2579/25 до розгляду на 13.10.2026 о 13:45 год.
Водночас, колегія суддів зазначає, що головуючий суддя Богацька Н.С. перебуватиме у відпустці з 08.10.2026 по 15.10.2026 відповідно до наказу голови суду від 06.10.2026 №270-в, у зв`язку з чим розгляд апеляційної скарги 13.10.2026 о 13:45 год. не відбудеться.
Згідно з приписами частин 1-3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.
Враховуючи викладене, колегія суддів повідомляє учасників даної справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 03.11.2026 о 13:15 год.
Згідно з ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись статтями 120, 234, 282 ГПК України, суд
УХВАЛИВ
Повідомити учасників справи №916/2579/25, що судове засідання з розгляду апеляційної скарги Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеса на ухвалу Господарського суду Одеської області від 09.07.2026 про призначення експертизи відбудеться 03.11.2026 о 13:15 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі засідань №1, 2-й поверх, телефон (0482) 301-410.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Н.С. Богацька
Судді Я.Ф. Савицький
Н.М. Принцевська