Ухвала № 140440370 у справі № 342/1214/26 від 06.10.2026

Справа № 342/1214/26

Провадження № 2/342/1110/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2026 року м. Городенка

Суддя Городенківського районного суду Івано-Франківської області Гайдич Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник -адвокат Репало О.О., до АТ «Державний ощадний банк України», третьої особи: Перша Івано-Франківська державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження нерухомого майна (земельної ділянки),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник -адвокат Репало О.О., звернувся до суду із позовом до АТ «Державний ощадний банк України», третьої особи: Перша Івано-Франківська державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 0,2 га з кадастровим номером [номер приховано]:16:008:0754, власником якої є ОСОБА_1 .

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Частиною 2 ст.27 ЦПК України визначено, що позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Частиною 1 ст.30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключну підсудність встановлено для позовів, які виникають щодо нерухомого майна (ч.1 ст.30 ЦПК України).

Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, а також стосуються позовів щодо будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, тощо.

Пунктом 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Звертаючись до Городенківського районного суду із вищевказаним позовом, представник позивача в позовній заяві щодо підсудності розгляду справи посилається на ч.1 ст.30 ЦПК України.

Однак, в матеріалах справи відсутня належна інформація яка б беззаперечно підтверджувала те, що земельна ділянка площею 0,2 га з кадастровим номером [номер приховано]:16:008:0754 знаходиться на території, на яку поширюється юрисдикція Городенківського районного суду Івано-Франківської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху і надає позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З наведених обставин, для правильного визначення підсудності розгляду даної справи, вважаю за необхідне позовну заяву залишити без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 175-177, 185 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Репало О.О., до АТ «Державний ощадний банк України», третьої особи: Перша Івано-Франківська державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження нерухомого майна (земельної ділянки) - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Недоліки усунути шляхом подання до позовної заяви інформації про місцезнаходження земельної ділянки площею 0,2 га з кадастровим номером [номер приховано]:16:008:0754.

У разі не усунення недоліків позовної заяви у зазначений строк заява буде вважатись неподаною і повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: Гайдич Р. М.