ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
06.10.2026 м. Дніпро Справа № 904/4157/26
за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" в особі голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" Інни Володимирівни Анциферової , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
до фізичної особи ОСОБА_1 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
про зобов`язання вчинити певні дії
Суддя Рудь І.А.
Секретар судового засідання Бєльчикова М.В.
Представники:
від позивача: Польчик Л.О.;
від відповідача: Анциферова І.В..
СУТЬ СПОРУ:
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить:
- зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) протягом трьох робочих днів з моменту набрання рішенням суду у такій справі законної сили передати Голові Правління Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Насолода» Інні Володимирівні Анциферовій оригінали офіційних документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода", а саме:
- установчі документи: Статут ОСББ «Насолода», книга обліку протоколів, списки співвласників (реєстр), листи опитування за період з 2020 року по 2025 рік.
- Фінансово-господарську документацію: бухгалтерські книги, договори з підрядниками за 2023-2025рр., оборотні відомості, платіжні доручення, трудові книжки працівників, трудові договори з працівниками, договори та інші правочини з банківськими установами, фізичними, юридичними особами тощо, в яких Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" є стороною, протоколи загальних зборів, зборів правління, накази, документи податкової звітності, первинну, банківську та бухгалтерську документацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" за період з 2020 року до 2025 року, а також інші документи, реквізити та предмети, що належать Об єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода".
- Технічну документацію на будинок за адресою АДРЕСА_1 (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж, технічний паспорт на будинок, плани поверхів, схем інженерного обладнання, у тому числі холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання тощо).
- Проектну документацію на будинок за адресою АДРЕСА_2 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50038 (архітектурний проект, конструктивні рішення, кошторисна документація до будівництва, технічні умови на підключення до мереж) за наявності.
- Печатку ОСББ «Насолода», ключі від технічних приміщень, щитових, підвалів будинку за адресою АДРЕСА_2 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50038.
- Договори з надавачами комунальних послуг (теплопостачання, вода, електроенергія, сміття), договори з підрядними організаціями (обслуговування ліфтів, прибирання території, здійснення ремонтних робіт).
- Паспорти ліфтового господарства, журнали заявок мешканців, акти технічного огляду будинку, протоколи огляду мереж, шляхом передання їх за місцезнаходженням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Насолода" за актом приймання-передавання.
Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.
Ухвалою суду від 22.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 08.09.2026.
У підготовче засідання 08.09.2026 представник відповідача явку повноважного представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.
Ухвалою суду від 08.09.2026 було продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладено засідання на 06.10.2026.
В підготовче засідання з`явились представники позивача та відповідача в режимі відеоконференції.
У засіданні присутні представники сторін не заперечували щодо застосування розумних строків при розгляді даної справи.
З огляду на вищевказане, господарський суд зазначає наступне.
За приписами ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального строку України завданнями підготовчого провадження є:
1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;
2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;
3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;
4) вирішення відводів;
5) визначення порядку розгляду справи;
6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України).
Разом з тим, судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Відповідно до ч. 2 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України, ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд зазначає, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення від 07.07.1989 Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).
Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").
З урахуванням викладеного, з метою виконання завдань підготовчого провадження та належної підготовки справи для розгляду по суті, необхідністю надання сторонами витребуваних судом документів, суд вважає за можливе застосувати розумні строки при розгляді даної справи та відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 197, 177-183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Застосувати розумні строки при розгляді даної справи, відкласти підготовче засідання на 19.11.2026 о 10:30 год. та провести у режимі відеоконференції за участю представників позивача та відповідача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка ,1.
2. Відповідачу надати до суду:
- відзив на позовну заяву.
3. Позивачу надати до суду:
- відповідь на відзив на позовну заяву.
4. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz
Суддя І.А. Рудь