ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
07.10.2026 Справа № 910/6985/26
розглянувши справу за позовною заявою Київської міської ради (адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, код ЄДРПОУ: 22883141)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" (адреса: 03151, м. Київ, просп. Повітрофлотський, буд. 54, код ЄДРПОУ: 26266190)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36. код ЄДРПОУ: 04633423)
про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою,
у складі суду судді Погрібної С.В.
за участю секретаря судового засідання Левчук В.С.
представники сторін згідно протоколу судового засідання.
УСТАНОВИВ:
До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Київської міської ради (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" (далі - відповідач), в якій позивач просив усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міськради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:72:440:0047 місце розташування якої: місто Київ, вул. Скоропадського Павла Гетьмана (Голос., Солом., Шевчен. р-ни), 28 у м. Києві, шляхом зобов`язання ТОВ «ВАЛЕНТИН ПЛЮС» знести об`єкт самочинного будівництва, а саме: будівництво паркінгу та нежитлових приміщень торговельно-виставкового комплексу відсоток готовності об`єкта 56,87%, площа забудови 14061 кв.м, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Скоропадського Павла Гетьмана (Голос., Солом., Шевчен. р-ни), 28, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:72:440:0047 право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Леути І.В. про державну реєстрацію прав від 21.09.2024 №75163129, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3009727180000.
Ухвалою суду від 15.06.2026 вказану позовну заяву прийнято судом до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 21.07.2026 о 14:00 год. Також залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Крім того, ухвалою суду від 15.06.2026 задоволено заяву Київської міської ради про забезпечення позову, накладено арешт на об`єкт будівництва, а саме: будівництво паркінгу та нежитлових приміщень торговельно-виставкового комплексу відсоток готовності об`єкта 56,87%, площа забудови 14061 кв.м, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Скоропадського Павла Гетьмана (Голос., Солом., Шевч. р-ни), буд. 28, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:72:440:0047 право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" (адреса: 03151, м. Київ, просп. Повітрофлотський, буд. 54, код ЄДРПОУ: 26266190) на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Леути І.В. про державну реєстрацію прав від 21.09.2024 №75163129, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30097271800000, а також заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (приймати рішення про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь якого іншого обтяження, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін, інше) стосовно об`єкта будівництва, а саме: будівництво паркінгу та нежитлових приміщень торговельно-виставкового комплексу відсоток готовності об`єкта 56,87%, площа забудови 14061 кв.м, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Скоропадського Павла Гетьмана (Голос., Солом., Шевчен. р-ни), буд. 28, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:72:440:0047 право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" (адреса: 03151, м. Київ, просп. Повітрофлотський, буд. 54, код ЄДРПОУ: 26266190) на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Леути І.В. про державну реєстрацію прав від 21.09.2024 №75163129, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30097271800000.
Ухвалою суду від 21.07.2026 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 08.09.2026 о 14:00 год.
Ухвалою суду від 08.09.2026 судом відкладено підготовче засідання на 23.09.2026 об 11:00 год.
22.09.2026 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву (вх. № 07-11/77959/26).
22.09.2026 відповідач подав до суду клопотання про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву (вх. № 07-11/77963/26).
Підготовче засідання, призначене на 23.09.2026 об 11:00 год., не відбулось у зв`язку із довготривалою повітряною тривогою у м. Києві.
Ухвалою суду від 23.09.2026 сторони повідомлені, що підготовче засідання на 07.10.2026 о 11:30 год.
Дослідивши клопотання відповідача про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву вх. № 07-11/77963/26, суд зазначає наступне.
Пунктом 3 ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
Частиною 1 ст. 113 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені - встановлюються судом.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 114 Господарського процесуального кодексу України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.
Відповідно до ч. 1 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копії відзиву та доданих до нього документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Відповідно до ч.ч. 1, 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у відзиві відповідач викладає заперечення проти позову.
Відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.
Відповідно до ст. 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду (ч.ч. 1, 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України).
Заява про поновлення процесуального строку повинна містити належні докази того, що здійснити відповідні процесуальні дії у визначений строк заявник не мав можливості та обґрунтування причин і підстав, з яких заявник вважає їх поважними.
Поважними причинами визнаються лише такі обставини, які є об`єктивно непереборними, не залежать від волевиявлення сторони та пов`язані з дійсними істотними перешкодами чи труднощами для своєчасного вчинення сторонами у справі процесуальних дій та підтверджені належними доказами.
У кожному випадку суд, з урахуванням конкретних обставин, оцінює доводи, наведені в обґрунтування заяви/клопотання про поновлення такого строку та робить висновок за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, щодо поважності чи неповажності причин неможливості вчинити процесуальні дії у визначений процесуальний строк.
Суд визнає, що вирішення питання щодо поновлення строку на вчинення процесуальних дій перебуває в межах дискреційних повноважень судів, однак такі повноваження не є необмеженими.
Можливість поновлення процесуальних строків виникає у тому разі, коли у передбачені строки виконати певному учаснику справи певні процесуальні дії є неможливим, оскільки саме у нього виникли обставини, які перешкоджають їх реалізації та суд має право поновити строк, установлений відповідно законом або судом, за клопотанням конкретного відповідного учасника справи в разі його пропущення з поважних причин. У зв`язку з цим для суду має значення й строк, який минув з моменту закінчення строку, встановленого законом або судом до вчинення учасником справи процесуальної дії, стосовно якої заявлено клопотання.
При цьому, як зазначив Верховний Суд у своїй постанові від 29.09.2022 по справі № 500/1912/22, застосовуючи процесуальні норми, потрібно уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до нівелювання процесуальних вимог, установлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства є неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зі ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Відповідач, обґрунтовуючи причини пропуску строку на подання відзиву на позовну заяву, зазначив, що строк для подачі відзиву на позовну заяву було пропущено ТОВ «Валентин Плюс» у зв`язку з перебуванням керівника у відпустці з 01.06.2026 за сімейними обставинами та відсутністю технічної можливості доступу до «Електронного суду».
Крім того, лише 02.09.2026 між відповідачем та адвокатом Чернюк О.О. було укладено Договір №02/09-А про надання правової допомоги, а 21.09.2026 адвокат отримав змогу ознайомитися з матеріалами справи.
Суд звертає увагу, що до заяви про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву додано належний доказ поважності причин пропуску зазначеного строку, зокрема, копію свідоцтва про смерть.
З огляду на наведені у заяві обставини та обґрунтування щодо необхідності поновити строк на подання відзиву, з метою сприяння відповідачу у реалізації ним процесуальних прав, суд вбачає можливим поновити процесуальний строк на подання відзиву.
За змістом пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Судом враховано, що ухвалою суду від 15.06.2026 позивачу у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву запропоновано надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог статті 166 ГПК України.
Відтак, враховуючи завдання підготовчого провадження, а також з метою забезпечення процесуальних прав сторін, зокрема, позивача, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись статтями 119, 165, 177, 181-183, 234, 235 ГПК України, суд
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" про поновлення процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву від 22.09.2026.
2. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "ВАЛЕНТИН ПЛЮС" процесуальний строк для подання відзиву на позовну заяву та долучити до матеріалів справи відзив на позовну заяву від 22.09.2026 (вх. № 07-11/77963/26).
3. Відкласти підготовче засідання на 20.10.26 о 14:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 21.
4. Ухвалу надіслати учасникам справи.
5. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: - ki.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).
Повний текст ухвали складено 09.10.2026.
Суддя Світлана ПОГРІБНА