ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про повернення апеляційної скарги
"13" жовтня 2026 р. Справа№ 910/5279/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Коробенка Г.П.
суддів: Сковородіної О.М.
Тарасенко К.В.
перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Реаль"
на рішення Господарського суду міста Києва
від 14.10.2025 (повний текст складено та підписано 29.10.2025)
у справі №910/5279/25 (суддя Ярмак О.М.)
за позовом Керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реаль"
третя особа Київська міська школа вищої спортивної майстерності
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, скасування державної реєстрації
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.10.2026 у справі №910/5279/25 позов задоволено повністю.
Усунуто перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельними ділянками комунальної форми власності з кадастровими номерами: [номер приховано]:90:137:0025; [номер приховано]:90:137:0091; [номер приховано]:90:137:0136 за адресою: проспект Павла Тичини, 18, м. Київ, шляхом зобов`язання повернути вказані земельні ділянки територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради з приведенням їх у придатний для використання стан шляхом знесення об?єктів самочинного будівництва - нежитлових будівель літера "l" площею 94,9847 кв.м., літера "К" площею 84,0589 кв.м., будівлі охорони площею 4,8465 кв.м.
Скасовано рішення державного реєстратора Київської філії комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області Павленко К.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.10.2017 (індексний номер рішення: 37389886) та здійснену на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕАЛЬ" на нежитлову будівлю літера "І", за адресою: м. Київ, проспект Павла Тичини, 18, із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав та реєстраційної справи.
Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Поліщук В.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 25.10.2019 (індексний номер рішення: 49362238) та здійснену на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕАЛЬ" на нежитлову будівлю літера "К", за адресою: м. Київ, проспект Павла Тичини, 18, із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав та реєстраційної справи.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕАЛЬ" на користь Київської міської прокуратури 9 084 (дев`ять тисяч вісімдесят чотири) грн. судового збору.
Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Реаль" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.09.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Реаль" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 у справі №910/5279/25 залишено без руху.
Роз`яснено Товариству з обмеженою відповідальністю "Реаль", що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали особа має право усунути недоліки, зазначені в ухвалі суду від 16.09.2026.
Попереджено Товариство з обмеженою відповідальністю "Реаль", що якщо заява про усунення недоліків, не буде подана особою в зазначений строк, суд апеляційної інстанції не приймає таку апеляційну скаргу до розгляду та повертає скаржнику.
Судом апеляційної інстанції встановлено, що копію ухвали від 16.09.2026 скаржником (Товариством з обмеженою відповідальністю "Реаль" та його представником - адвокатом Линдюк Святославом Степановичем, ордер від 20.01.2025 №1110004) отримано - 22.09.2026, про що свідчить довідка про доставку електронного документу.
У свою чергу, відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.
Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").
Ухвала Північного апеляційного господарського суду у даній справі оприлюднена у Єдиному державному реєстрі судових рішень.
За приписами частини першої ст. 43 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.
Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право кожного на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Станом на момент винесення даної ухвали до канцелярії суду від скаржника не надійшло документів на усунення недоліків апеляційної скарги.
Згідно з ч. 2 ст. 260 Господарського процесуального кодексу України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених ст. 258 цього Кодексу, застосовуються положення ст. 174 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Відповідно до ч. 6 ст. 260 ГПК України, питання про повернення апеляційної скарги суд апеляційної інстанції вирішує протягом п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
За вказаних обставин, апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Реаль" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 у справі №910/5279/25 вважається неподаною та підлягає поверненню скаржнику.
Керуючись ст.ст. 174, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
УХВАЛИВ:
1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Реаль" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 у справі №910/5279/25 повернути скаржнику.
2. Матеріали справи №910/5279/25 повернути до Господарського суду міста Києва.
3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Головуючий суддя Г.П. Коробенко
Судді О.М. Сковородіна
К.В. Тарасенко