УХВАЛА
13 жовтня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/1175/26
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Зуєва В.А. (головуючого), Берднік І.С., Міщенка І.С.
розглянувши матеріали касаційної скарги Приватного акціонерного товариства "НЕО ВІТА"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2026 (у складі колегії суддів: Сибіги О.М. (головуючий), Тищенко О.В., Горбасенка П.В.)
та рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 (суддя Трофименко Т.Ю.)
за позовом Приватного акціонерного товариства "НЕО ВІТА"
до Київської міської ради
про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
06.10.2026 через систему "Електронний суд" до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Приватного акціонерного товариства "НЕО ВІТА" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2026 та рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/1175/26.
Розглянувши касаційну скаргу та додані до неї матеріали, Суд дійшов висновку про те, що вони відповідають вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України та що доводи скарги не є очевидно неприйнятними, а відтак подані матеріали достатні для касаційного розгляду на підставі пунктів 1, 3 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України.
Під час вивчення матеріалів касаційної скарги Верховний Суд встановив, що на розгляд Великої Палати Верховного Суду передано справу № 910/10308/25 з метою відступу від правових висновків щодо застосування абзацу 4 розділу IX "Перехідні положення" та статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у різних редакціях після прийняття Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству"), викладених у постановах від 11.09.2025 у справі №357/11054/23, від 09.01.2026 у справі № 730/19/24 та від 16.02.2026 у справі № 193/1148/20, а також усіх ідентичних постановах.
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 30.09.2026 у справі № 910/10308/25 прийнято до розгляду справу для вирішення виключної правової проблеми щодо визначення редакції статті 33 Закону України "Про оренду землі", яка підлягає застосуванню у спорах щодо поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству" (16.01.2020), а також для відступу від висновків КЦС ВС про те, що поновлення договорів оренди землі, укладених до вказаної дати, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Враховуючи подібність правовідносин у цій справі № 910/1175/26 та у справі № 910/10308/25, колегія суддів вважає за необхідне зупинити касаційне провадження за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства "НЕО ВІТА" до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 910/10308/25.
Керуючись статтями 228, 229, 234, 235, 287, 290, 294 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
УХВАЛИВ:
1.Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства "НЕО ВІТА" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2026 та рішення Господарського суду міста Києва від 13.05.2026 у справі № 910/1175/26.
2. Зупинити касаційне провадження у справі № 910/1175/26 до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 910/10308/25 та оприлюднення відповідного рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень.
3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 30.10.2026. Разом із відзивом слід надати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
4. Витребувати матеріали справи № 910/1175/26 із Північного апеляційного господарського суду / Господарського суду міста Києва.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий В. Зуєв
Судді І. Берднік
І. Міщенко