Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 511/1155/21
Номер провадження: 2/511/6/26
"13" жовтня 2026 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Гринчак С. І.
секретаря судового засідання - Дьяків В.В.
без участі сторін,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області клопотання представника позивача - адвоката Ореза Валентина Павловича про зупинення провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права,
ВСТАНОВИВ :
Рух справи
У червні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, в якій просив:
- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0001;
- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 660142 від 09 серпня 2007 року щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049;
- поновити межі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049, у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- визнати право власності ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_2 , на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- визнати право власності «Вінагропром» на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0001, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- стягнути в рівних частках з ТОВ «Вінагропром», та ТОВ «Ланжерон І К» на користь ОСОБА_1 майнову шкоду в розмірі 231 626,62 грн.
Згідно з автоматизованою системою документообігу суду при розподілі справ між суддями для розподілу вказана справа 10.06.2021 року була розподілена в провадження судді Гринчак С.І.
Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 14.06.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (т.1, а.с.47).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 13.07.2022 року позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, про скасування рішень та визнання права, - залишено без розгляду (т.1, а.с. 219-220)
Постановою Одеського апеляційного суду від 14.12.2022року ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 13.07.2022 року скасовано. Справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції (т.2, а.с. 50)
Протоколом передачі справи раніше визначеному складу суду від 03.02.2023 року, справу розподілено в провадження судді Гринчак С.І. для продовження розгляду (т.2, а.с.70)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 29.08.2023 року в задоволенні заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, - відмовлено (т.2, а.с. 133-134) Постановою Одеського апеляційного суду від 05.12.2023 року, скасовано ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 29.08.2023 року, заяву ОСОБА_1 задоволено та вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0001 (т.2, а.с. 194-196)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 23.01.2024 року за клопотанням представника позивача витребувано докази з Роздільнянського районного відділу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та з Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (т.2, а.с. 184-185)
05.03.2024 року надійшли витребувані документи з ГУ Держгеокадастру, а саме: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП ОСОБА_1 в короткострокову оренду строком на 5 років під приміщенням меблевої фабрики в АДРЕСА_2 з земель Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (т.2, а.с.225, 226-316)
06.03.2024 року надійшли витребувані документи з Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (т.3, а.с. 1-5)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 30.05.2024 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі на час проведення експертизи, зупинено (т.3, а.с.47-49)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 05.07.2024 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання для розгляду клопотання експерта (т.3, а.с. 57)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 01.08.2024 року розглянуто клопотання експерта та витребувано додаткові документи від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та Комунального підприємства «Спільної власності територіальних громад Роздільнянського району «Бюро технічної інвентаризації»» (т.3, а.с.79-80)
12.08.2024 року на адресу суду надійшли витребувані судом документи від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (т.3, а.с. 94-95, 96-220)
16.09.2024 року на адресу суду надійшов лист від суб`єкта господарювання, ФОП ОСОБА_2 про неможливість надання матеріалів технічної інвентаризації за адресою: 39, вулиця Центральна, смт.Лиманське, Роздільнянський район, Одеська область, у зв`язку із відсутності. (т.3, а.с. 237)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 19.08.2024 року, задоволено клопотання судового експерта, матеріали повернуто до експертної установи, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи (т.3, а.с. 240-241)
12.11.2024 на адресу суду повернулися матеріали цивільної справи без виконання експертизи.
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 13.11.2024 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) сторін (т.4, а.с. 8).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 15.01.2025 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі на час проведення експертизи, зупинено (т.4, а.с.27-29)
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 19.02.2025 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) сторін (т.4, а.с. 40).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 19.05.2025 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі на час проведення експертизи, зупинено (т.4, а.с.114-116)
04.08.2025 на адресу суду повернулися матеріали цивільної справи без виконання експертизи.
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.08.2025 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) сторін (т.4, а.с. 128).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 27.08.2025 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено атестованому судовому експерту Кріві Катерині Вікторівні, Свідоцтво № 1597 від 16.11.2012р. та Свідоцтво №1963 від 26.10.2018р., (місцезнаходження: пров. Топольського, 4А, каб.414 м.Одеса, 65023), провадження у справі на час проведення експертизи, зупинено (т.4, а.с.143-145)
09.03.2026 на адресу суду повернулися матеріали цивільної справи та ВИСНОВОК експерта №2-1233.25 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 18.02.2026 року (т.4, а.с. 147-191).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 10.03.2026 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) сторін (т.4, а.с. 193).
Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 07.09.2026 року відмовлено у прийнятті заяви представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ореза Валентина Павловича від 16 квітня 2026 року про зміну (уточнення) предмета позову та збільшення позовних вимог. Розгляд цивільної справи № 511/1155/21 продовжити за позовними вимогами в первісній редакції.
Після чого, підготовче судове засідання за клопотанням позивача відкладено.
01.10.2026 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшла ухвала Одеського апеляційного суду від 29.09.2026 року про відкриття апеляційного провадження та витребування з Роздільнянського районного суду Одеської області матеріали цивільної справи №511/1155/21.
Крім того, 12.10.2026 року через підсистему «Електронний суд» від представника позивача - адвоката Ореза В.П. надійшло клопотання про зупинення провадження по справі №511/1155/21.
Клопотання обґрунтовано наступним.
В провадженні суду знаходиться цивільна справа № 511/1155/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ВІНАГРОПРОМ», ТОВ «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права стадії підготовчого провадження, підготовче судове засідання призначено на 13.10.2026 о 14:00.
Позивач вважає, що існують об`єктиві підстави, за яких неможливо продовжити розгляд справи, а саме:
- ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 07.09.2026 було повернуто заяву представника ОСОБА_1 від 16.04.2026 про зміну предмета позову по цивільній справі № 511/1155/21;
- 24.09.2026 на вказану ухвалу позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07.09.2026, справу направити для продовження розгляду до суду першої інстанції та вирішення питання про прийняття до розгляду заяви представника Григорчука В. Б. від 16.04.2026 про зміну предмета позову по цивільній справі № 511/1155/21;
- ухвалою від 29.09.2026 Одеського апеляційного суду від відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07 вересня 2026 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права; витребувано з Роздільнянського районного суду Одеської області матеріали цивільної справи №511/1155/21 із вказівкою, що матеріли вказаної цивільної справи направити на адресу Одеського апеляційного суду невідкладно.
Враховуючи викладене, представник позивача просить зупинити провадження по справі № 511/1155/21 до набуття законної сили судового рішення за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07 вересня 2026 року.
Позиція сторін в ході проведення підготовчого судового засідання
Сторони у судове засідання не прибули, сповіщені належним чином.
У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши заяву представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
Як регламентує п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу,- до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, в якій просив:
- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0001;
- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 660142 від 09 серпня 2007 року щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049;
- поновити межі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049, у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- визнати право власності ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_2 , на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0049, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- визнати право власності «Вінагропром» на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0001, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;
- стягнути в рівних частках з ТОВ «Вінагропром», та ТОВ «Ланжерон І К» на користь ОСОБА_1 майнову шкоду в розмірі 231 626,62 грн.
В подальшому, після проведеної судової земельно-технічної експертизи позивач звернувся до суду з заявою про зміну предмету позову, проте ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 07.09.2026 вказану заяву повернуто позивачу а розгляд цивільної справи № 511/1155/21 продовжується за позовними вимогами в первісній редакції.
24.09.2026 на вказану ухвалу позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07.09.2026, справу направити для продовження розгляду до суду першої інстанції та вирішення питання про прийняття до розгляду заяви представника ОСОБА_1 від 16.04.2026 про зміну предмета позову по цивільній справі № 511/1155/21.
З врахуванням даних обставин, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судового рішення за результатом розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 на ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07 вересня 2026 року у цивільній справі №511/1155/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.247, 251, 353 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представника позивача - адвоката Ореза Валентина Павловича про зупинення провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права, - задовольнити.
Провадження у справі №511/1155/21 позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права, зупинити до набрання законної сили судового рішення за результатом розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 на ухвалу Роздільнянського районного суду Одеської області від 07 вересня 2026 року у цивільній справі №511/1155/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про скасування рішень та визнання права.
Матеріали цивільної справи №511/1155/21 (провадження 2/511/6/26) направити для апеляційного розгляду до Одеського апеляційного суду.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду з подачею апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 15 днів з дня складання повного тексту ухвали.
Учасник справи, якому копія ухвали не була вручена в день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому копії ухвали.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст виготовлено та підписано суддею 13 жовтня 2026 року.
С Суддя: С. І. Гринчак