УКРАЇНА
Житомирський апеляційний суд
Справа №292/154/26 Головуючий у 1-й інст. Лотуга В. Ф.
Категорія 23 Доповідач Талько О. Б.
У Х В А Л А
15 вересня 2026 року Житомирський апеляційний суд у складі:
Головуючої судді Талько О.Б.,
суддів: Шалоти К.В., Галацевич О.М.,
з участю секретаря Рибак В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни, про заміну сторони її правонаступником у цивільній справі №292/154/26 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" про розірвання договору оренди землі, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" на рішення Пулинського районного суду Житомирської області від 11 березня 2026 року,-
в с т а н о в и в:
Рішенням Пулинського районного суду Житомирської області від 11 березня 2026 року позов задоволено.
Розірвано договір оренди землі від 26 листопада 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:10:000:0253, площею 3,2345 га.
Розірвано договір оренди землі від 26 листопада 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:11:000:0166, площею 3,0721 га.
Розірвано договір оренди землі від 5 вересня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:10:000:0241, площею 2,13 га.
Розірвано договір оренди землі від 5 вересня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:11:000:0173, площею 3,19 га.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Не погоджуючись з вищевказаним рішенням, представник відповідача - адвокат Ващук Ю.С., подала до суду з апеляційну скаргу.
Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 15 травня 2026 року відкрито апеляційне провадження за вказаною апеляційною скаргою. Справу призначено до розгляду.
10 вересня 2026 року до Житомирського апеляційного суду надійшла заява від представника ОСОБА_1 - адвоката Ващук Ю.С., про заміну сторони її правонаступником, в якій просить залучити до участі у справі правонаступника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-ЄС» - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГ КИЇВ». На обгрунтування заяви зазначає, що після ухвалення рішення судом першої інстанції та відкриття апеляційного провадження по справі, 28 серпня 2026 року ТзОВ «АГРО-ЄС» уклало з ТзОВ «ОПТТОРГ КИЇВ» договір купівлі продажу права оренди, за умовами якого відчужило право оренди на належні позивачу земельні ділянки ТзОВ «ОПТТОРГ КИЇВ», про що 1 вересня 2026 року внесені відомості до ДРРП. Тобто, наразі орендарем земельної ділянки згідно з даних ДРРП є ТзОВ «ОПТТОРГ КИЇВ».
Учасники справи у судове засідання не з`явилися. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до частини другої ст.372 ЦПК України неявка сторін та інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Відповідно до частини першої ст.55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
Згідно з договором купівлі-продажу від 28 серпня 2026 року ТзОВ «Агро-ЄС» продало право користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зазначених в п.1.2 цього договору, а ТзОВ «ОПТТОРГ КИЇВ» придбало (купило, набуло) право користування (оренди) цими земельними ділянками сільськогосподарського призначення.
Згідно з актом приймання-передачі права користування (оренди) земельних ділянок, передано право користування (оренди) земельними ділянками з кадастровими номерами: [номер приховано]:10:000:0253, [номер приховано]:11:000:0166, [номер приховано]:10:000:0241, [номер приховано]:11:000:0173.
Зважаючи на викладене вище, колегія суддів апеляційного суду доходить висновку про необхідність залучення до участі в справі правонаступника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-ЄС» - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГ КИЇВ».
Керуючись ст.ст.55,259,381 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Залучити до участі у справі правонаступника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-ЄС» - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГ КИЇВ».
Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.
Головуюча Судді: