УХВАЛА
13 жовтня 2026 року
м. Київ
справа № 751/7079/24
провадження № 61-12465ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сердюка В. В.,
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Кінебаса Олексія Михайловича, на рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02 червня 2025 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 14 серпня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВІНВЕСТБУД» про визнання попереднього договору дійсним,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати дійсним попередній договір від 20 серпня 2020 року № 16, укладений між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВІНВЕСТБУД» щодо набуття права власності на квартиру АДРЕСА_1 , площею 61,10 кв. м, у редакції, визначеній сторонами 20 серпня 2020 року.
Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02 червня 2025 року, залишеним без змін постановою Чернігівського апеляційного суду від 14 серпня 2026 року, в задоволенні позову відмовлено.
У вересні 2026 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Кінебаса О. М., на рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02 червня 2025 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 14 серпня 2026 року.
Ухвалою Верховного Суду від 02 жовтня 2026 року поновлено строк на касаційне оскарження судових рішень, касаційну скаргу залишено без руху та надано заявниці строк для усунення недоліків для сплати судового збору.
У жовтні 2026 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 02 жовтня 2026 року.
У касаційній скарзі заявниця, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення попередніх інстанцій, ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити позов.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявниця зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 20 серпня 2020 року у справі № 910/9817/19, від 17 вересня 2025 року у справі № 761/7668/20-ц, від 26 листопада 2025 року у справі № 1522/28669/12, від 25 лютого 2026 року у справі № 278/6260/23, від 04 березня 2026 року у справі № 367/8271/24 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);
суди не дослідили зібрані в справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Новозаводського районного суду м. Чернігова цивільну справу № 751/7079/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВІНВЕСТБУД» про визнання попереднього договору дійсним.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 26 жовтня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Н. Ю. Сакара
О. М. Осіян
В. В. Сердюк