Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/313/26
Провадження № 2/483/419/2026
У Х В А Л А
14 жовтня 2026 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Рак Л.М.,
за участю секретаря Гречки С.Є.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду клопотання представника позивача в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ», треті особи: державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання припиненим права оренди земельних ділянок, -
В С Т А Н О В И В:
18 березня 2026 року адвокат Михайленко Н.М., яка є представником позивача ОСОБА_1 , звернулася до суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ» (далі - ТОВ «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ»), треті особи: державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О., державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С., предметом якої є: визнання припиненим права оренди земельних ділянок - площею 1 га з кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0287 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 4,49 га з кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0463; площею 1,3643 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:000:0471, площею 0,3110 га з кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0831 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Кам`янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, зареєстроване за ТОВ «Південь Агро Інвест».
Ухвалою від 23 березня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 08 червня 2026 року було витребувано від державного реєстратора Чорноморської сільської ради Наумової Тетяни Сергіївни:
- реєстраційну справу за реєстраційним номером 1454680948251 на земельну ділянку із кадастровим номером [номер приховано]:01:000:0471 площею 1,3643 га, яка належить ОСОБА_1 ;
- реєстраційну справу за реєстраційним номером 1454657848251 на земельну ділянку із кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0463 площею 4,49 га, яка належить ОСОБА_1 ;
- реєстраційну справу за реєстраційним номером 1454715748251 на земельну ділянку із кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0831 площею 0,311 га, яка належить ОСОБА_1 ;
- реєстраційну справу за реєстраційним номером 1526896948251 на земельну ділянку із кадастровим номером [номер приховано]:02:000:0287 площею 1 га, яка належить ОСОБА_1
19 червня 2026 року ухвалу суду було виконано.
Ухвалою від 07 липня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.
Ухвалою суду від 08 вересня 2026 року справу повернуто до стадії підготовчого провадження.
07 вересня 2026 року та 28 вересня 2026 року від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Михайленко Н.М., через систему «Електронний суд» до суду надійшло клопотання про зміну предмету позову, у якому представник просила в подальшому розглядати справу з врахуванням таких позовних вимог: визнати відсутнім право оренди земельної ділянки, площею 1 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0287), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, земельної ділянки площею 4,49 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0463), земельної ділянки площею 1,3643 га (кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0471), земельної ділянки площею 0,3110 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0831) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Кам`янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ»; стягнути з відповідача судові витрати.
Учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились, про час, дату та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлені належним чином.
Представник позивачки надала до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності та відсутності позивача, в якій крім того, зазначила, що просить прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову від 07 вересня 2026 року та в подальшому розглядати справу з врахуванням змінених позовних вимог.
Представник відповідача ТОВ «Південь Агро Інвест» надала заяву про проведення даного судового засідання без участі представника відповідача, в якій крім того, зазначила, що проти задоволення клопотання заперечують та просять відмовити в його задоволенні.
Треті особи - державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О. та державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С. будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце судового розгляду не повідомили про причини своєї неявки.
Дослідивши подану представником позивача заяву про зміну предмету позову, суд дійшов наступного.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.
За вимогами ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.
Верховний суд у постанові № 910/18389/20 зробив висновок про те, що необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів. Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.
При цьому Верховний Суд зазначає про те, що збільшити або зменшити розмір позовних вимог можна лише тоді, коли вони виражені у певному цифровому еквіваленті, наприклад, у грошовому розмірі. Доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмету позову, а не через збільшення розміру позовних вимог.
Верховний Суд неодноразово звертав увагу на те, що процесуальним законом не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог. Тому в разі надходження до суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як: - подання іншого (ще одного) позову, чи - збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи - об`єднання позовних вимог, чи - зміну предмета або підстав позову.
При цьому при поданні вказаних заяв (клопотань) позивач має дотримуватися правил вчинення відповідної процесуальної дії, недодержання яких тягне за собою процесуальні наслідки, передбачені ЦПК України. При застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства визнається неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти заяву про зміну предмету позову, а тому клопотання представника позивачки підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 43, 49, 56, 198, 258, 259-261, 353 ЦПК України, -
У Х В А Л И В:
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Михайленко Наталії Миколаївни про зміну предмету позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ», треті особи: державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання припиненим права оренди земельних ділянок, - задовольнити.
В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмету позову.
Роз`яснити відповідачу, що він має право надати відзив у п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали суду про прийняття заяви про зміну предмету позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Встановити позивачеві п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Відкласти підготовче судове засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ», треті особи: державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок на 10 год. 05 хв. 10 листопада 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий: