Справа № 740/3499/26
Провадження № 2/740/2576/26
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
15 жовтня 2026 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді Роздайбіди О.В.
при секретарі Дьоміній Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ніжині в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Талалаївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок,
встановив:
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулись до суду із зазначеним позовом, в якому просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 4/12 частки після баби ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , 3/12 частки як за колишнім членом колгоспного двору; за ОСОБА_2 право власності на 1/12 частку житлового будинку в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 3/12 частки як за колишнім членом колгоспного двору.
Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що вказане домоволодіння станом на 15 квітня 1991 року мало статус колгоспного двору, в якому проживали ОСОБА_4 -голова, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 -члени. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина останнього по 1/12 часток житлового будинку прийнята шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщина останньої на 4/12 частки житлового будинку прийнята шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини внуком ОСОБА_1 та в частині земельних ділянок оформлена належним чином. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивачі позбавлені можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок.
Ухвалою суду від 13 серпня 2026 року за результатами підготовчого провадження, під час якого відзив чи заперечення відповідачем не подані, справу призначено до судового розгляду по суті.
Відповідно до клопотання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , просять розгляд справи провести за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
Відповідно до клопотання представник відповідача Талалаївської сільської ради просить розглянути справу за відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства.
Інші заяви, клопотання сторін станом на час розгляду відсутні.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.
Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права.
Відповідно до копії довідки Безуглівського старостинського округу Талалаївської сільської ради Ніжинського району №03-29/71 від 26.06.2026 року станом на 15 квітня 1991 року у домоволодінні АДРЕСА_1 , яке мало статус колгоспного двору, проживали ОСОБА_4 -голова, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 -члени колгоспного двору.
Згідно копії довідки Наше МБТ №316 від 15 травня 2026 року будинок АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року зареєстрований за колгоспним двором, свідоцтво про право власності на житловий будинок від 13.03.1988 року видане Ніжинською районною Радою народних депутатів, відомості про самочинне будівництво не зазначені, технічний паспорт від 30.04.2026 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації.
Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.
Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Із врахуванням викладеного станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 не втратили права на даний будинок, їх частки є рівними - по 1/4.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Синдаревське Ніжинського району, його спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини прийнята ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 341/2016 після ОСОБА_3 ..
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Синдаревське Ніжинського району, її спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини прийнята внуком ОСОБА_1 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 365/2013 після ОСОБА_4 ..
Докази щодо інших спадкоємців, які здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,-станом на час розгляду справи відсутні.
Спадкодавці ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , не втратили права на належну їм по 1/4 частці вказаного будинку, цивільна правоздатність спадкодавців, як фізичних осіб, відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент їх смерті, відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зокрема на вказані частки спадкодавців перешкоджають позивачам оформити прийняту спадщину, що є підставою для захисту прав позивачів на спадкування в судовому порядку шляхом визнання права власності на житловий будинок.
Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).
Постановою державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори від 15 червня 2026 року відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього з визначенням часток членів колгоспного двору.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , як член колгоспного двору, не втратила права на даний будинок, їх частки становить по 1/4, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову і в цій частині.
При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на 1/12 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 право власності на 4/12 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/12 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на 1/12 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/12 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Відповідач: Талалаївська сільська рада Ніжинського району Чернігівської власності, вул. Незалежності, 8, с. Талалаївка, Ніжинський район, Чернігівська область, ЄДРПОУ 04415258.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя О.В. Роздайбіда