справа №439/1425/26
провадження №2/439/927/26
УХВАЛА
15 жовтня 2026 року місто Броди
Бродівський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді Войтюк Т.Л.,
за участю секретаря судового засідання Бойко О.І.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування рішення державного реєстратора,
у с т а н о в и в :
У провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування рішення державного реєстратора.
Підготовче засідання у справі призначено на 15.10.2026.
07.08.2026 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
Представник позивача у підготовче засідання не з`явився, подав до суду клопотання про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача, у якому вирішити подані клопотання.
Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про місце, дату і час розгляду справи.
Водночас, у зв`язку з неявкою у підготовче засідання всіх учасників справи, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
14.10.2026 представник позивача подав до суду заяву про зміну позовних вимог. У заяві зазначив, що викладає пункти 3 та 4 прохальної частини позовної заяви у такій редакції: «3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною на праві власності ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,3108 га, кадастровий номер [номер приховано]:09:004:0068 шляхом її звільнення та повернення власнику. ділянки 4. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права щодо земельної площею 0,3108 га, кадастровий номер [номер приховано]:09:004:0068: Номер запису про інше речове право: 62401088. Дата, час державної реєстрації: 17.11.2025 17:30:29. Відомості внесено до Реєстру (дата рішення): 20.11.2025 10:56:02, індексний номер рішення: 81951446, з одночасним припиненням права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія».» Інші вимоги позовної заяви по справі № 439/1425/26 залишити без змін.
14.10.2026 представник позивача подав до суду заяву про допит позивача в якості свідка.
Вирішуючи дану заяву суд керується таким.
Згідно з вимогами ч.1-3 ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.
Відповідно до ст. 92 ЦПК України сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи.
Заява про допит позивача в якості свідка подана у строк встановлений ст. 91 ЦПК України, містить обставини які може підтвердити свідок. З урахуванням наведеного суд задовольняє заяву про допит позивача в якості свідка.
14.10.2026 представник позивача подав до суду клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи по справі та про витребування у відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія». У клопотанні представник позивача зазначає, що однією з обставин, що підлягає встановленню у цій справі є факт підписання або не підписання позивачем договору та/або додаткової угоди на підставі яких ТОВ «Західна агровиробнича компанія» стверджує про продовження строку дії договору оренди спірних земельних ділянок. Для правильного вирішення справи необхідно встановити об`єктивний факт: чи виконано підпис у спірному договорі та/або додатковій угоді самим позивачем чи іншою особою, для цього необхідні спеціальні знання у сфері ідентифікації виконання рукописного тексту. Зважаючи на це, просить призначити почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити наступні питання: Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у документі: Договір оренди землі, серія та номер: - виданий 06.10.2025 року, видавник Орендодавець: ОСОБА_1 , орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки площею 0,3108 га., кадастровий номер: [номер приховано]:09:004:0068 - ОСОБА_1 чи іншою особою?
У цьому клопотанні представник позивача просить також витребувати у відповідача оригінал Договору оренди землі, серія та номер: - виданий 06.10.2025 року, видавник Орендодавець: ОСОБА_1 , орендар: товариство з обмеженою відповдіальністю «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки площею 0,3108 га., кадастровий номер: [номер приховано]:09:004:0068.
Вирішуючи клопотання представника позивача суд дійшов такого висновку.
Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.
Клопотання про витребування доказів подане з дотриманням ст. 84 ЦПК України та у строк встановлений ст. 83 ЦПК України.
Враховуючи те, що витребуваний доказ необхідний для призначення почеркознавчої експертизи у справі, суд клопотання задовольняє та витребує у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінал Договору оренди землі, серія та номер: - виданий 06.10.2025 року, видавник Орендодавець: ОСОБА_1 , орендар: товариство з обмеженою відповдіальністю «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки площею 0,3108 га., кадастровий номер: [номер приховано]:09:004:0068 для вирішення питання про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі.
У зв`язку з наведеним суд вважає, що клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи по справі буде вирішено після виконання ухвали суду в частині витребування доказів.
Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
З огляду на наведене необхідне продовжити підготовче провадження та відкласти підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись ст. 84, 91, 189, 223, 247 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
у х в а л и в :
Заяву представника позивача про допит позивача в якості свідка - задовольнити.
Викликати в судове засідання та допитати в якості свідка Позивача ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
Попередити свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду відповідно до ст. 384, 385 КК України.
Клопотання представника позивача про витребування доказі задовольнити.
Для призначення судової почеркознавчої експертизи по справі витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» оригінал Договору оренди землі, серія та номер: - виданий 06.10.2025 року, видавник Орендодавець: ОСОБА_1 , орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки площею 0,3108 га., кадастровий номер: [номер приховано]:09:004:0068.
Витребувані докази мають бути подані у строк до 02 грудня 2026 року.
Копію ухвали для виконання направити товариству з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» (код ЄДРПОУ 41099127, адреса: 35601, Україна, Рівненська обл., м. Дубно, провулок Центральний, будинок 1).
Роз`яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.
Продовжити підготовче провадження та відкласти підготовче засідання на 10 год. 00 хв. 03 грудня 2026 року.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://bd.lv.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Суддя Т.Л. Войтюк