Справа № 734/3377/26
Провадження № 2/734/1560/26
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
15 жовтня 2026 року селище Козелець
Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого-судді Бузунко О.А.
за участі секретаря Шапки О. О.,
розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом,
в с т а н о в и в:
із позовною заявою про визнання за законом та заповітом права власності на спадкове майно, а саме:
на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ,
на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0081, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845476 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,0290 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0082, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845477 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,2247 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:003:0030, розташованої на території с. Лемеші Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №845478 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,9657 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:001:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
на земельну ділянку площею 0,6921 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:002:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
на земельну ділянку площею 0,4155 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:003:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
в суд звернулась ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.
В матеріалах справи міститься:
- заява про розгляд справи без участі позивачів;
-заява за підписом голови Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позову;
Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду невідомі, заяв про відкладення не надходило.
За таких обставин суд визнав можливим провести розгляд справи за відсутності учасників процесу.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов наступних висновків.
При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Козелецькою селищною радою 15 липня 2025 року, актовий запис про смерть №170.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що відносяться до категорії робітничого двору;
земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0081, розташована за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845476 від 06.11.2007 року,
земельна ділянка площею 0,0290 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0082, розташована за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845477 від 06.11.2007 року,
земельна ділянка площею 0,2247 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:003:0030, розташована на території с. Лемеші Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №845478 від 06.11.2007 року,
земельна ділянка площею 0,9657 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:001:0440, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
земельна ділянка площею 0,6921 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:002:0440, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
земельна ділянка площею 0,4155 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:003:0440, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року.
Вказану спадщину прийняла його донька ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 Приватним нотаріусом Рожець А. П. була заведена спадкова справа № 197/2025, згідно з якою:
- 01 грудня 2025 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_2 .
-01 грудня 2025 року ОСОБА_3 подав заяву про відмову від прийняття спадщини.
На час відкриття спадщини ОСОБА_2 проживав один.
Таким чином, ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте позивачка не має можливості оформити спадкові права у нотаріальному порядку (право власності не було зареєстровано, а державні акти на право власності на земельні ділянки втрачені), тому змушена звернутися до суду для захисту своїх прав шляхом його визнання.
Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
У відповідності до ст.152 ч. 3 п."а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".
Відповідно до ч. 1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008року №7 Про судову практику у справах про спадкування роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Як суспільна група "робітничий двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність".
Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Відповідно з копії погосподарської книги за 1991-1995 роки, членами двору за станом на 1991 рік були: ОСОБА_2 , голова двору, ОСОБА_4 , дружина, ОСОБА_3 , син, ОСОБА_5 , донька.
Так, як окрім позивача були і інші члени робітничого двору, то визнати за нею можливо лише частину будинку, належну спадкодавцю. Інші часини будинку не є спадковим майном.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має, зокрема, донька та племінниця спадкодавців.
Відповідно до положень ст. 392ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
06 листопада 2007 року на ім`я ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Лемешівської сільської ради від 22 листопада 2006 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1 (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
06 листопада 2007 року на ім`я ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Лемешівської сільської ради від 22 листопада 2006 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0290 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1 (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
06 листопада 2007 року на ім`я ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Лемешівської сільської ради від 22 листопада 2006 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2247 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території с. Лемеші Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
16 січня 2008 року на ім`я ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження №185 Козелецької районної державної адміністрації від 19 квітня 2007 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,08 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,08 га яка складається з: рілля площею 0,97 га (кадастровий номер: [номер приховано]:10:001:0440), сіножать площею 0,69 га (кадастровий номер: [номер приховано]:10:002:0440), пасовище площею 0,42 га (кадастровий номер: [номер приховано]:10:003:0440).
Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.
Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 03 лютого 2026 року за земельними ділянками [номер приховано]:01:001:0081, [номер приховано]:01:001:0082, [номер приховано]:01:003:0030, [номер приховано]:10:001:0440, [номер приховано]:10:002:0440, [номер приховано]:10:003:0440 відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.
Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачами в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки та на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, оскільки оригінали правовстановлючих документів на земельні ділянки позивачами втрачені, а право власності на будинок не було зареєстровано.
Керуючись ст. 392, 1217, 1261 ЦК України, ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст. 81, 89, 200, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Позов ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом, задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,
на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0081, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845476 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,0290 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0082, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №845477 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,2247 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:003:0030, розташованої на території с. Лемеші Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №845478 від 06.11.2007 року,
на земельну ділянку площею 0,9657 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:001:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
на земельну ділянку площею 0,6921 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:002:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
на земельну ділянку площею 0,4155 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:003:0440, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №115912 від 16.01.2008 року,
в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Інформація про учасників справи:
ОСОБА_1 /адреса:
АДРЕСА_2 /.
Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області/вул. П`ятницька, буд. 11А, м. Чернігів/.
Суддя Олена БУЗУНКО