ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
про закриття провадження у справі
14 жовтня 2026 р. м. Житомир Справа № 240/12125/24
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І. В.,
секретар судового засідання Шовтюк І. В.,
розглянувши заяву позивача про відмову від позову у справі
за позовом Селянського (фермерського) господарства "Шанс"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2
до 1) Державного реєстратора Червоненської селищної ради Попіля Володимира Вікторовича
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АР Любар"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7
про визнання протиправним та скасування рішення, стягнення шкоди,
без участі представників учасників справи
ВСТАНОВИВ:
До Господарського суду Житомирської області надійшла справа №240/12125/24 за позовом С(Ф)Г "Шанс" до держреєстратора Червоненської селищної ради Попіля В. В. щодо:
1) визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області Попіля В. В. від 05.08.2021 про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ТОВ "Агро-Регіон Любар" на ідеальні частки земельних ділянок пл. 50,4218 га кадастровий №[номер приховано]:13:000:0002 та пл. 16,3051 га кадастровий №[номер приховано]:15:000:0125, згідно з яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право ТОВ "Агро-Регіон Любар" на ці земельні ділянки, на підставі договорів оренди від 26.06.2021, укладених між:
- ОСОБА_3 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43338750,43338477;
- ОСОБА_4 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43341232,43341020;
- ОСОБА_5 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номер записів про інше речове право: 43339862, 43339599;
- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ТОВ "Агро-Регіон Любар", номера записів про інше речове право: 43337823, 43337520, 43337157, 43336889;
2) стягнення на користь СФГ "Шанс" в рахунок відшкодування шкоди, заподіяної протиправними діями відповідача, у розмірі 27859 грн, а також судові витрати.
В обґрунтування позову позивач вказує, що у 2021 році йому стало відомо, що 05.08.2021 державний реєстратор здійснив подвійну реєстрацію права оренди земельних ділянок з кадастровими №№[номер приховано]:000:0002, [номер приховано]:15:000:0125 за ТОВ "АР Любар", право оренди на які було зареєстровано за СФГ "Шанс" на підставі чинного договору оренди земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва від 29.01.2007, укладеного з представником співвласників ОСОБА_1
15.12.2025 до суду від позивача надійшли уточнена позовна заява від 10.12.2025 з доказами сплати судового збору, у якій позивачем введено до складу учасників справи співвідповідача - ТОВ "АР Любар" (а. с. 119 - 127 у т. 3).
26.12.2025 до суду від СФГ "Шанс" надійшла уточнена позовна заява від 23.12.2025 із зазначенням найменування відповідача 2) згідно з відомостями з ЄДР та змінено майнову позовну вимогу шляхом викладення її у новій редакції: "стягнути з відповідачів на користь СФГ "Шанс" за завдану моральну шкоду кошти у розмірі 200000,00 грн (а. с. 133 - 143 у т 3).
Позивач також подав до суду заяви про залучення третіх осіб від 10.12.2025 (вх. г/с №01-44/4063/25) та від 23.12.2025 (вх. г/с №01-44/4211/25) (а. с. 119 - 127 у т. 3).
Ухвалою від 29.12.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 146 - 147 у т. 3).
16.02.2026 до суду від позивача надійшла заява про долучення витребуваних судом документів до матеріалів справи з додатками (а. с. 222 - 247 у т. 3).
23.02.2026 до суду від позивача надійшла уточнена заява про залучення третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні, відповідно, позивача співвласників спільних земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також на стороні відповідачів співвласника спільних земельних ділянок ОСОБА_3 (а. с. 8 - 13 у т. 4).
Ухвалою від 26.02.2026 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 29.03.2026; відклав підготовче засідання для розгляду справи та заяв позивача про залучення третіх осіб на 20.03.2026 о 12:00 (а. с. 16 - 17 у т. 4).
05.03.2026 до суду від позивача надійшла заява про долучення до матеріалів справи копій паспортів та ідентифікаційних номерів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а. с. 20-23 у т. 4).
20.03.2026 до суду від позивача надійшли заперечення на вказані клопотання відповідача 2) (а. с. 53 - 56 у т. 4).
Ухвалою від 20.03.2026 господарський суд залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ; відклав засідання суду для розгляду справи та заяви позивача про залучення ОСОБА_3 третьою особою на стороні відповідача 2) (а. с. 59 - 60 у т. 4).
30.03.2025 та 02.04.2024 до суду надійшли письмові пояснення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні позивача про підтримання позовних вимог, відповідно, від ОСОБА_2 (а. с. 68 - 70 у т. 4) та від ОСОБА_1 (а. с. 72 - 78 у т. 4).
10.04.2026 до суду від ТОВ "АР Любар" надійшло клопотання про залучення третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2): ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а. с. 79 - 94 у т. 4).
Ухвалою від 16.04.2026 господарський суд, серед іншого, залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2): ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , відклав підготовче засідання суду (а. с. 113 - 114 у т. 4).
01.05.2026 до суду від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача 2) надійшли письмові пояснення щодо позову із зазначенням щодо відсутності предмету спору та закриття у зв`язку з цим провадження у справі (а. с. 119 - 147 у т. 4).
12.05.2026 та 13.05.2026 до суду від позивача надійшли аналогічні додаткові пояснення у справі як відповідь на вказані пояснення третіх осіб (а. с. 157 - 169; 170 - 179 у т. 4).
24.06.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення (а. с. 193 - 200 у т. 4).
06.07.2026 до суду від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 201-241 у т. 4) та заява від 05.07.2026 (вх. г/с №01-44/2583/26) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №290/301/26, що розглядається Романівським районним судом Житомирської області (а. с. 242 - 258 у т. 4).
07.07.2026 до суду від позивача надійшло заперечення на заяву ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі (а. с. 1 - 15 у т. 5) та додаткові пояснення (а. с. 16 - 25 у т. 5).
07.11.2026 до суду від ОСОБА_1 надійшли додаткові пояснення із підтриманням позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 26 - 32 у т. 5).
16.07.2026 до суду від ОСОБА_3 надійшла заява про долучення до матеріалів справи копії позовної заяви у справі №290/301/26 (а. с. 40 - 87 у т. 5).
17.07.2026 до суду від СФГ "Шанс" надійшли заперечення на клопотання щодо зупинення провадження у справі (а. с. 88 - 118 у т. 5).
17.07.2026 до суду від ОСОБА_1 надійшли заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі (а. с. 119 - 128 у т. 5).
17.07.2026 до суду від позивача надійшла заява про зміну позовних вимог (вх. г/с №01-44/2765/26 від 20.07.2026) (а. с. 129 - 138 у т. 5).
22.07.2026 до суду від СФГ "Шанс" надійшла заява про уточнення заяви про зміну позовних вимог (а. с. 148 - 159 у т. 5).
22.07.2026 до суду від СФГ "Шанс" надійшла клопотання про витребування доказів з клопотанням про поновлення строку для його подання (а. с. 160- 170 у т. 5).
Ухвалою від 05.08.2026 господарський суд відмовив у прийнятті до розгляду заяв позивача від 17.07.2026 про зміну позовних вимог та про уточнення заяви про зміну позовних вимог від 22.07.2026; відмовив у задоволенні клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача 2) ОСОБА_3 від 05.07.2026 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №290/301/26; залишив без розгляду клопотання позивача від 22.07.2026 про витребування доказів, відклав підготовче засідання на 08.09.2026 о 11:00 (а. с. 173 - 176 у т. 5).
06.08.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі з додатками (а. с. 177 - 196 у т. 5).
19.08.2026 до суду від позивача надійшла заява від 19.08.2026 (вх. г/с №01-44/3049/26) про зміну предмета позову (а. с. 197 - 211 у т. 5) та заява від 06.08.2026 (вх. г/с №01-44/3051/26) про надання засвідчених копій договорів оренди землі (а. с. 209 - 211 у т. 5).
Ухвалою від 08.09.2026 господарський суд відмовив прийнятті до розгляду заяви позивача про зміну предмета позову; закрив підготовче провадження та призначив справу №240/12125/24 до судового розгляду по суті на 14.10.2026 о 15:30 (а. с. 225 - 227 у т. 5).
17.09.2026 до суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання (вх. г/с №01-44/3395/26) про поновлення строку для подання додаткових доказів та постановлення ухвали про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції (а. с. 231-239 у т. 5).
08.10.2026 до суду від позивача надійшла заява від 05.10.2026 (вх. г/с №01-44/3654/26) про відмову від позову, часткове повернення судового збору, а також повернення оригіналу договору оренди від 29.01.2007, яку ухвалою від 09.10.2026 господарський суд призначив до розгляду у цьому ж засіданні суду (а. с. 241, 244, 245 у т. 5).
12.10.2026 до суду від позивача надійшла заява про розгляд заяви про відмову від позову без участі його представника (а. с. 246, 247 у т. 5).
14.10.2026 до суду від відповідача надійшла заява про розгляд справи за відсутності повноважного представника (а. с. 1 - 8 у т. 6).
Щодо заяви позивача про відмову від позову слід зазначити таке.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.
За ч. 2 ст. 46 ГПК України передбачено право позивача відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь - якій стадії судового процесу.
Згідно із ст. 191 ГПК України позивач, зокрема, може відмовитися від позову. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову, суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій. Суд не приймає відмову позивача від позову у справі, в якій особу представляє її представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.
У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору (ч. 3 ст. 231 ГПК України).
Перевіривши зміст заяви від 05.10.2026 (вх. г/с №01-44/3654/26) та повноваження представника позивача на її подання, суд прийшов до висновку про прийняття відмови від позовну та закриття провадження у справі за п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України.
Зважаючи на вищевикладене, заява позивача від 05.10.2026 (вх. г/с №01-44/3654/26) про відмову від позову підлягає задоволенню.
Крім того, суд у судовому засіданні оглянув оригінал договору оренди землі від 29.01.2007, укладений між ОСОБА_1 і СФГ "Шанс" з додатком та долучив його копію до матеріалів справи (а. с. 9 - 12 у т. 6), тому вказаний документ підлягає поверненню позивачу.
Одночасно слід залишити без розгляду заяву позивача від 06.08.2026 (вх. г/с №01-44/3051/26) про надання засвідчених копій договорів оренди землі та клопотання ОСОБА_1 від 17.09.2026 (вх. г/с №01-44/3395/26) в частині поновлення строку для подання додаткових доказів.
Керуючись ст. 169, п. 2, 4 ч. 1 ст. 231 ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Залишити без розгляду заяву Селянського (фермерського) господарства "Шанс" від 06.08.2026 (вх. г/с №01-44/3051/26) про надання засвідчених копій договорів оренди землі та клопотання ОСОБА_1 від 17.09.2026 (вх. г/с №01-44/3395/26) в частині поновлення строку для подання додаткових доказів.
2. Заяву Селянського (фермерського) господарства "Шанс" від 05.10.2026 (вх. г/с №01-44/3654/26) про відмову від позову задовольнити.
3. Прийняти відмову Селянського (фермерського) господарства "Шанс" від позову до Державного реєстратора Червоненської селищної ради Попіля Володимира Вікторовича та Товариства з обмеженою відповідальністю "АР Любар" про визнання незаконними і скасування рішення державного реєстратора Червоненської селищної ради Попіля Володимира Вікторовича від 05.08.2021 про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Товариства з обмеженою відповідальністю "АР Любар" на земельні ділянки площею 50,4218 га кадастровий номер [номер приховано]:13:000:0002 та площею 16,3051 га кадастровий номер [номер приховано]:15:000:0125, згідно з яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право ТОВ "АР Любар" на вказані земельні ділянки, на підставі договорів оренди від 26.06.2021, укладених між: 1) ОСОБА_3 та ТОВ "АР Любар", номер записів про інше речове право: 43338750,43338477; 2) ОСОБА_4 та ТОВ "АР Любар", номер записів про інше речове право: 43341232,43341020; 3) ОСОБА_5 та ТОВ "АР Любар", номер записів про інше речове право: 43339862, 43339599; 4) ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ТОВ "АР Любар", номера записів про інше речове право: 43337823, 43337520, 43337157, 43336889; стягнення з відповідачів на користь СФГ "Шанс" коштів за завдану моральну шкоду у розмірі 200000,00 грн.
4. Закрити провадження у справі №240/12125/24 на підставі п. 4 ч.1 ст. 231 ГПК України.
5. Повернути позивачу оригінал договору оренди землі від 29.01.2007, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством "Шанс".
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена відповідно до ст. 255 ГПК України.
Ухвала підписана 16.10.2026.
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2 - позивачу Електронний суд
3, 4 - відповідачам Електронний суд
5 - ОСОБА_1 Електронний суд
6 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , ід. номер НОМЕР_1 )
7 - представнику третіх осіб на стороні відповідача 2) ОСОБА_8 . Електронний суд