15 жовтня 2026 року
м. Київ
справа № 495/3596/19
провадження № 61-1520св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Мартєва С. Ю.,
Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1
відповідачі -ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Санафарм»,
провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Санафарм» про визнання договорів оренди нежилого приміщення недійсними за касаційною скаргою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Савицька Оксана Миколаївна, на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 липня 2021 року, ухвалене у складі судді Прийомової О. Ю., та постанову Одеського апеляційного суду від 8 грудня 2021 року, ухвалену колегією у складі суддів Драгомерецького М. М., Дришлюка І. А., Громіка Р. Д.,
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Санафарм» про визнання договорів оренди нежилого приміщення недійсними.
Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області
від 16 липня 2021 року позов задоволено.
Визнано недійсним договір оренди нежилого приміщення № 5/12 від 1 квітня
2012 року, укладений ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Санафарм».
Визнано недійсним договір оренди № 01/12-18 від 1 грудня 2018 року від 1 квітня
2012 року, укладений фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 .
Постановою Одеського апеляційного суду від 8 грудня 2021 року апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Санафарм», в інтересах якого діяв адвокат Гусаров О. Л., та ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат
Савицька О. М., залишено без задоволення, а рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 липня 2021 року - без змін. .
У січні 2022 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Савицька О. М. подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 липня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 8 грудня 2021 року і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Верховного Суду від 24 лютого 2022 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали із суду першої інстанції.
Відповідно до статті 3 Цивільного процесуального кодексу України
(далі - ЦПК України) провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
У зв`язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою
статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.
З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).
У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша статті 402 ЦПК України).
Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Санафарм» про визнання договорів оренди нежилого приміщення недійсними за касаційною скаргою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Савицька Оксана Миколаївна, на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 липня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 8 грудня 2021 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: С. О. Карпенко С. Ю. Мартєв І. М. Фаловська