ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
46001, м.Тернопіль, вул.Кн.Острозького, 14а, тел.:[номер приховано], e-mail: inbox@te.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті
15 жовтня 2026 року Справа №921/577/26
м. Тернопіль
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрусик Н.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНАСТИРИСЬКЕНЕРГОБУД", м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області
про внесення змін до договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди,
за участю представників:
позивача: Туранський В.В., головний спеціаліст юридичного відділу Монастирської міської ради, довіреність №1166/02-16 В_Д 23.06.2026;
відповідача: Рубцова К.В., адвокат, ордер серії АТ №1154010 від 01.10.2026.
ВСТАНОВИВ:
У провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває на розгляді справа за позовом Монастириської міської ради, м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНАСТИРИСЬКЕНЕРГОБУД", м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області, про внесення змін до договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди в редакції, викладеній у позовній заяві.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачем зазначено, що 01.08.2018 між Монастириською міською радою та ТОВ "Монастириськенергобуд" було укладено договір оренди земельної ділянки, площею 10,0000 га (кадастровий номер [номер приховано]:04:001:0978), що знаходиться в м.Монастириська по вул. Галицькій. Відповідно до пункту 13 договору оренди сторони погодили умови перегляду розміру орендної плати, зокрема у разі зміни ставок та порядку визначення плати за землі комунальної власності. У зв`язку з прийняттям Монастириською міською радою рішення № 5684 від 10.06.2025 про встановлення орендної плати в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки з 01.01.2026, позивачем направлено відповідачу лист-пропозицію з проектом додаткової угоди про зміну розміру орендної плати. Однак, дана пропозиція відповідачем відхилена, що послугувало підставою для звернення до суду з позовом з метою захисту порушених прав.
Ухвалою суду від 21.09.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; сторонам встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті позову; підготовче засідання призначено на 15.10.2026.
05.10.2026 (вх..№8006) через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги заперечуються, зокрема з посиланням на не доведення позивачем наявності передбачених законом чи договором підстав для зміни ставки орендної плати з 3 % до 12 %.
Крім того, у відзиві на позовну заяву відповідачем наведено орієнтований розмір витрат на професійну правничу допомогу, яку відповідач планує понести у даній справі.
07.10.2026 через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС від відповідача надійшло клопотання без номера від 06.10.2026 (вх..№8098 від 07.10.2026), згідно якого на підтвердження витрат відповідача на професійну правничу допомогу долучено копії: договору про надання правничої допомоги та здійснення представництва №Д26-07-31 від 31.07.2026; додатку від 01.10.2026 до Договору; рахунку на оплату №01/10 від 01.10.2026; платіжної інструкції №1896 від 02.10.2026.
09.10.2026 (вх..№8182) через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій міська рада не погоджується з доводами відповідача та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, вказуючи, що обов`язок перегляду орендної плати у разі зміни ставок орендної плати прямо передбачений пунктом 13 договору оренди землі від 01.08.2018, який відповідачем підписано, а тому твердження відповідача про безпідставність заявлених вимог вважає помилковими.
У підготовчому засіданні сторони повідомили суду, що ними подані всі наявні докази, заяви по суті спору та повідомлено про всі відомі обставини справи.
Відповідно до ч.2 ст.177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання, а згідно з ч.3 статті, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.177 ГПК України, завданням підготовчого провадження, зокрема є визначення обставин, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів.
Завданням розгляду спору по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (ст.194 ГПК України).
У підготовчому засіданні судом проведено підготовчі дії, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України.
Сторонами не заявлено інших заяв, клопотань та не повідомлено суду про інші обставини чи докази, які стосуються спору, що є предметом розгляду у цій господарській справі.
Підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні не встановлено.
Згідно з п.18 ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Враховуючи викладене, з урахуванням завдань господарських судів, приписів Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практики Європейського суду з прав людини, беручи до уваги надання учасникам справи можливості вчинення всіх процесуальних дій, встановлених ст.182 ГПК України, з огляду на відсутність додаткових клопотань та заяв, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
На підставі наведеного, керуючись ст.2, 7, 11, 13, 14, 42, 46, 177, 181-185, 234, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Закрити підготовче провадження у справі № 921/577/26 та призначити її до розгляду по суті у судовому засіданні на 17.11.2026 року о 10:10 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.
2. Копію ухвали направити сторонам в електронній формі в електронні кабінети, зареєстровані в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС.
Ухвала набирає законної сили 15.10.2026 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.
Суддя Н.О. Андрусик