Справа № 175/144/19
Провадження № 2/202/470/2026
РІШЕННЯ
Іменем України
(вступна та резолютивна частина)
15 жовтня 2026 року м. Дніпро
Індустріальний районний суд міста Дніпра у складі:
головуючого судді Дребот І.Я.,
за участю секретаря судового засідання Зеленського Б.В.,
учасників справи:
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ОСОБА_3 ,
третьої особи ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Перфілова Олена Анатоліївна, комунальне підприємство «Реєстрація нерухомості», ОСОБА_4 , товарна біржа «Січеславська Правова», про встановлення нікчемності правочинів та витребування майна із чужого незаконного володіння,-
ВСТАНОВИВ:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76,77, 141, 259, 263, 264, 265, 268,272,273 ЦПК України, -
УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Перфілова Олена Анатоліївна, комунальне підприємство «Реєстрація нерухомості», ОСОБА_4 , товарна біржа «Січеславська Правова», про встановлення нікчемності правочинів та витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити.
Встановити нікчемність Договору про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:007:0319, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 162922112214, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), від імені ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , від 17.09.2018 року у простій письмовій формі.
Встановити нікчемність Договору про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 454116112214, об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 168,6 кв.м., житловою площею 58,6 кв.м., матеріали стін: газобетон, опис: житловий будинок літ. А-1 з підвалом літ. під А-1; терасою літ. а-1; ганком літ. а; входом в підвал літ. а1; споруди № 1-4, літ. І (огорожа, замощення), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Витребувати у ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_4 ):
- земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:007:0319, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 162922112214, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;
- житловий будинок реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 454116112214, об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 168,6 кв.м., житловою площею 58,6 кв.м., матеріали стін: газобетон, опис: житловий будинок літ. А-1 з підвалом літ. під А-1; терасою літ. а-1; ганком літ. а; входом в підвал літ. а1; споруди № 1-4, літ. І (огорожа, замощення), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_7 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 5763,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ) на користь ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 5763,00 грн.
Надмірно сплачений судовий збір, сплачений ОСОБА_8 згідно квитанції № 0.0.1267849672.1 від 18.02.2019 року у розмірі 2305,20 грн - повернути ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) у розмірі 768,40 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення буде складено 26.10.2026 року.
Суддя І.Я. Дребот