Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 185/3480/26
Провадження № 2/185/4489/26
15 жовтня 2026 року м. Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Бабія С.О., за участю секретаря Ільїної А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Павлоград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кремінської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа - Сьома Криворізька державна нотаріальна контора у Дніпропетровській області, про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
23.02.2026 року ОСОБА_1 звернулася до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області із даним позовом до Кремінської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа - Сьома Криворізька державна нотаріальна контора у Дніпропетровській області, про визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 09 червня 2022 року, після її смерті залишилось спадкове майно у складі: домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 разом із земельною ділянкою площею 0,0961 га, яке належало спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 10 березня 1966 року, виданого Виконавчим комітетом Кремінського горкому, Договору дарування 1/2 частки житлового будинку від 11 квітня 1966 року, реєстр № 1535, технічного паспорта та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 408619 від 14.09.2006. Оригінали правовстановлюючих документів втрачено / недоступні у зв`язку з військовою агресією РФ та тимчасовою окупацією території Кремінської міської територіальної громади.
Позивач звернулася 05.02.2026 року до Сьомої криворізької державної нотаріальної контори у Дніпропетровській області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (спадкова справа № 95/2022, № 70404087). Однак постановою державного нотаріуса Грабевник О.В. від 05.02.2026 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що неможливо надати нотаріусу документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене майно, оскільки архівні справи залишились на непідконтрольній території.
Згідно з листом Кремінської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області від 16.01.2026 № 01-21/211, у зв`язку з тимчасовою окупацією Кремінської громади архівні справи залишились на непідконтрольній території, тому технічної можливості надати відомості про об`єкт нерухомого майна немає.
Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином.
Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що Кремінська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області утворена Указом Президента України від 31.03.2022 № 192/2022, після евакуації відновила діяльність на підконтрольній території, однак не є правонаступником виконавчого комітету Кремінської міської ради та самої міської ради. Архів виконавчого комітету та міської ради евакуйовано не було, інформація про майно позивача у відповідача відсутня, архівні довідки надати неможливо. Відповідач посилався на те, що здійснює додаткові повноваження згідно з постановою Верховної Ради України від 01.07.2022 № 2333-IX, але не є органом місцевого самоврядування Кремінської громади, а тому не є належним відповідачем у справі. Також повідомляв, що згідно з відновленим електронним реєстром за адресою реєстрації позивача ( АДРЕСА_2 ) зареєстрована ОСОБА_1 . Відповідач просив вважати його неналежним відповідачем та розглянути справу без його участі.
Дослідивши матеріали справи і оцінивши отримані докази, суд приходить до наступного.
Згідно зі Свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 10 березня 1966 року, виданим Виконавчим комітетом Кремінського горкому Ради депутатів трудящих Кремінського району, домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1 , належало на праві особистої власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Договором дарування 1/2 частини жилого дому від 11 квітня 1966 року, посвідченим державним нотаріусом Рубіжанської державної нотаріальної контори Ведерніковою З.В. за реєстровим № 1535, ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла в дар 1/2 частину жилого дому, розташованого в АДРЕСА_1 . Зазначена 1/2 частина належала дарувальниці на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Рубіжанською державною нотаріальною конторою 17 березня 1966 року за реєстром № 1067 та зареєстрованого в Рубіжанському інвентарбюро 24 березня 1966 року за № 2543/9. З технічного паспорта на жилий дім індивідуального житлового фонду, складеного 18 грудня 1995 року Бюро технічної інвентаризації м. Кремінна (інвентарний № 648, реєстровий № 2543/9), вбачається, що жилий дім за адресою: АДРЕСА_1 , належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 (1/2) та ОСОБА_2 (1/2). Дім розташований на земельній ділянці, має надвірні будівлі. Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 408619 від 14 вересня 2006 року, виданим Кремінською міською радою, підтверджено право власності на земельну ділянку площею 0,0961 га за адресою: АДРЕСА_1 , вказаним особам. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71829675 від 17 березня 2023 року підтверджено заведення спадкової справи № 70404087 (номер у нотаріуса 95/2022) по факту смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 . Постановою державного нотаріуса Сьомої криворізької державної нотаріальної контори Грабевник О.В. від 05 лютого 2026 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з неможливістю підтвердити право власності спадкодавця через відсутність доступу до архівів на окупованій території.
Листом Кремінської міської військової адміністрації від 16.01.2026 № 01-21/211 підтверджено, що у зв`язку з тимчасовою окупацією архівні справи залишились на непідконтрольній території, технічної можливості надати відомості про об`єкт немає.
У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Відповідно до ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. На сьогодні такі умови відсутні, отже наявні усі підстави для судового розгляду.
Відповідно до положень частини 1 статті 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до частини 3 статті 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до статті 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду від 11 вересня 2020 року у справі № 348/618/15-ц (провадження № 61-9592св19), прийняття спадщини шляхом фактичного вступу в управління чи володіння спадковим майном може підтверджуватися письмовими доказами, зокрема довідками, що засвідчують користування майном, або іншими документами, які підтверджують управління чи володіння спадковим майном. У постанові Верховного Суду від 25 листопада 2020 року у справі № 631/1153/13-ц (провадження № 61-26750св18) зазначено, що фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, а дії спадкоємця з управління, розпорядження чи користування майном свідчать про прийняття спадщини.
Згідно з Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженим Законом України № 2102-IX, з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан, який триває на момент розгляду справи. Територія Кремінської міської територіальної громади є тимчасово окупованою, що підтверджується Переліком територій, затвердженим наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.02.2025 № 376. У зв`язку з цим доступ до архівів БТІ та виконавчого комітету відсутній, що унеможливлює відновлення / підтвердження правовстановлюючих документів.
Відповідно до статті 41 Конституції України, право власності є непорушним, а кожна особа має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з частиною 1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 статті 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів, і вважається правомірно набутим, якщо інше не встановлено судом. Стаття 392 ЦК України зазначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою або у разі втрати документа, який його засвідчує. У даному випадку право власності спадкодавця набуто законно, що підтверджується наявними документами, а визнання цього права судом необхідне для його реалізації в умовах відсутності доступу до реєстрів.
Щодо спадкування, стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як перехід прав та обов`язків від спадкодавця до спадкоємців. Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Частина 1 статті 1296 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а у разі відмови нотаріуса звернутися до суду.
Частина 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» установлює, що права на нерухоме майно, які виникли до 1 січня 2013 року, є дійсними за умови їх реєстрації відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення, або якщо на той час реєстрація не була обов`язковою. У 1966 році державна реєстрація прав на нерухомість у сучасному вигляді не була передбачена, а наявні документи є достатнім доказом набуття права. Оскільки інших способів визнати та зареєструвати право власності позивача у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в умовах окупації рф відповідної території не існує, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись статтями 5, 12, 13, 76, 77, 81, 89, 141, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, статтями 316, 317, 319, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження відповідно та в порядку і строки, визначені ст. 354 ЦПК України.
Рішення знаходиться в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.
Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Кремінська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області, адреса: 92900, Луганська область, Сіверськодонецький район, м. Кремінна, просп. Дружби, буд. 13, ЄДРПОУ 44789075.
Суддя С. О. Бабій