Рішення № 140686723 у справі № 758/10963/26 від 08.09.2026

Справа № 758/10963/26

Категорія 35

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Войтенко Т. В.,

за участю секретаря судового засідання - Скитецька І. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

У червні 2026 року КП «Київтеплоенерго» звернулось до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача зазначає, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Відповідач від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся.

Проте відповідач у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.03.2026 складає 78 542,10 грн., з яких 507,13 грн. заборгованості за послуги централізованого опалення за період до 01 травня 2018 року, інфляційну складову боргу у розмірі 114,11 грн., 3% річних у розмірі 32,90 грн.; 4 430,85 грн. заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01 травня 2018 року, інфляційну складову боргу у розмірі 996,95 грн., 3% річних у розмірі 287,75 грн.; 6 937,48 грн. заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 2 486,05 грн. та 3% річних у розмірі 699,71 грн.; 39 061,03 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 6 643,65 грн., 3% річних у розмірі 1 936,23 грн. та пеню у розмірі 2 355,74 грн.; 8 026,75 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 1 619,32 грн., 3% річних у розмірі 456,85 грн. та пеню у розмірі 555,81 грн.; 987,44 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії; 406,35 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води.

Для стягнення такої заборгованості судовим рішенням позивач звернувся до суду з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів вищевказану заборгованість, а також судові витрати.

Відповідно до ухвали судді Подільського районного суду м. Києва від 03.07.2026 відкрито провадження у цивільній справі за позовом КП «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних, інфляційних та пені та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Від відповідача надійшов Відзив на позовну заяву. Відповідач посилався на поганий стан здоров`я, воєнний стан, пошкодження вікон в результаті ракетного удару поруч з будинком. Заборгованість визнав частково, просив застосувати наслідки спливу строку позовної давності.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщені №136578314 від 04.09.2026 року ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 28.06.1996 по теперішній час.

КП «Київтеплоенерго» є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року.

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Відтак з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго».

Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 « Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від 21.08.2019 року.

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ч. 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Відповідно до норм ЦК України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідач від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).

Тому виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно з п.30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Проте відповідач у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.03.2026 включає 507,13 грн. заборгованості за послуги централізованого опалення за період до 01 травня 2018 року, 4 430,85 грн. заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період до 01 травня 2018 року, 6937,48 грн. заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року; 39 061,03 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року; 8026,75 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року; 987,44 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії; 406,35 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води.

На заборгованість з оплати перелічених послуг позивач нарахував 3% річних та інфляційне збільшення боргу. Так, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Крім того, відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Позивач нарахував пеню на заборгованість у зв`язку з несвоєчасним внесенням платежів з лютого 2024 року, коли обмеження її нарахування у зв`язку з воєнним станом вже не діяли відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року. До цієї дати законодавець на рівні акту Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановлював заборону нараховувати пеню.

Розрахунок 3% річних, інфляційного збільшення боргу та пені здійснено позивачем за 1 рік, вірно та не спростовано відповідачем.

Щодо застосування строків позовної давності. Позивач звернувся до суду з позовом 25.05.2026 року. Позовні вимоги, як вбачається з розрахунку заборгованості, стосуються періоду від 01 лютого 2016 р.

Відповідно до Закону України від 30.03.2020 № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким доповнений Розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України п. 12, яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Вказаний Закон набрав чинності 02.04.2020, а тому саме з цієї дати строк позовної давності продовжувався у зв`язку із введенням на території України карантину.

Постановою Кабінету Міністрів України від 27.06.2023 № 651 «Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби СОVID-19, спричиненої коронавірусом 8АЯ8-СоУ-2» з 24 години 00 хвилин 30 червня 2023 р. на всій території України скасовано карантин.

Водночас, п. 19 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України визначено, що у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257-259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.

Отже, встановлена статтею 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність тривалістю у три роки, сплив якої припадав на карантин, який скасований під час дії воєнного стану, продовжена до 04 вересня 2025 р., коли перебіг строку позовної давності відновлено.

Тобто, після застосування загальної позовної давності, періодом нарахування та стягнення заборгованості з відповідачки за послугу є період з 1 квітня 2017 року.

Отже, заборгованість за житлово-комунальні послуги із застосуванням строку позовної давності підлягає стягненню за період з 1 квітня 2017 року.

Таким чином, нарахована позивачем заборгованість за період з 1 лютого 2016 року по 1 квітня 2017 року не підлягає стягненню у зв`язку з пропуском строку позовної давності. Не підлягає стягненню також нараховані інфляційні втрати та 3% річних на заборгованість за вказаний період.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а з відповідача необхідно стягнути:

- 6 937,48 грн. заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 2 486,05 грн. та 3% річних у розмірі 699,71 грн.;

- 39 061,03 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 6 643,65 грн., 3% річних у розмірі 1 936,23 грн. та пеню у розмірі 2 355,74 грн.;

- 8 026,75 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 1 619,32 грн., 3% річних у розмірі 456,85 грн. та пеню у розмірі 555,81 грн.;

- 987,44 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії;

- 406,35 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води, а всього стягнути 72 172,41 грн., що становить 91,89% від ціни позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №5215 від 30.04.2026 р. про сплату судового збору у сумі 3 328,00 грн, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 91,89% від сплаченої суми, тобто 3058,10 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго»:

- 6 937,48 грн. заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 2 486,05 грн. та 3% річних у розмірі 699,71 грн.;

- 39 061,03 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 6 643,65 грн., 3% річних у розмірі 1 936,23 грн. та пеню у розмірі 2 355,74 грн.;

- 8 026,75 грн. заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01 листопада 2021 року, інфляційну складову боргу у розмірі 1 619,32 грн., 3% річних у розмірі 456,85 грн. та пеню у розмірі 555,81 грн.;

- 987,44 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії;

- 406,35 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води,

?а також стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» 3058,10 грн. судового збору,

а всього стягнути 75 230,51 грн. (сімдесят п`ять тисяч двісті тридцять гривень 51 коп.)

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421, p/p№ НОМЕР_1 в ТВБВ №10026/020 філія - Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «ОЩАДБАНК», МФО 322669).

Відповідач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 .

Суддя Т. В. Войтенко