ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
19 жовтня 2026 року м. Одеса Справа № 916/4344/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Цісельського О.В.,
суддів: Принцевської Н.М., Ярош А.І.
отримавши апеляційну скаргу Заступника керівника Одеської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Одеської області від 09.09.2026, суддя в І інстанції Гут С.Ф., повний текст якого складено 21.09.2026, в м. Одесі
у справі № 916/4344/25
за позовом заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН», ОСОБА_1 , ОСОБА_2
про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності,
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Господарського суду Одеської перебувала справа за позовом заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності.
09.09.2026 рішенням Господарського суду Одеської області по справі № 916/4344/26: позов заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності задоволено частково; ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку площею 0,1418 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) тимчасових споруд площею 150 кв.м та 108 кв.м; у задоволенні решти позовних вимог відмовлено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» на користь Одеської обласної прокуратури 2422,40 грн.
12.10.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга заступника керівника Одеської обласної прокуратури (вх. № 4113/26), в якій скаржник просить суд:
1) скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 09.09.2026 у справі № 916/4344/25 в частині відмови у задоволенні позову заступника керівника Доброславської окружної прокуратури, поданого в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 ;
2) ухвалити в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги заступника керівника Доброславської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 задовольнити повністю, а саме:
- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,1418 га, з кадастровим номером [номер приховано]:01:002:2435, укладений 01.10.2018 між Крижанівською сільською радою Лиманського району Одеської області та Товарситвом з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН», право оренди за яким зареєстровано 05.10.2018 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право 28328838, та скасувати державну реєстрацію переходу права користування зазначеною земельною ділянкою від Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» до ОСОБА_1 , проведену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., реєстраційний номер об`єкта 1664981751227;
- зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 0,1418 га, з кадастровим номером [номер приховано]:01:002:2435, у користування Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на господарську споруду загальною площею 20,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2271597051227, проведену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- зобов`язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку площею 0,1418 га, з кадастровим номером [номер приховано]:01:002:2435, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) тимчасової споруди площею 20 кв. м;
- стягнути з ОСОБА_1 сплачений за подачу апеляційної скарги судовий збір на користь Одеської обласної прокуратури.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2026 для розгляду апеляційної скарги визначено колегію суддів у складі: головуючого судді - Цісельського О.В., суддів: Принцевської Н.М., Ярош А.І.
На час надходження апеляційної скарги матеріали справи № 916/4344/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.
Відповідно до ч.2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
За відсутності вільного доступу до матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, у колегії суддів відсутня можливість вирішити питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою.
З урахуванням наведеного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи № 916/4344/25 з суду першої інстанції та відкладення вирішення питання щодо апеляційної скарги до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.
Керуючись статтями 232, 234, ч.2 ст.281 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 09.09.2026 у справі № 916/4344/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
2.Доручити Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи № 916/4344/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Цісельський
Судді: Н.М. Принцевська
А.І. Ярош