ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
16 жовтня 2026 року м. Житомир Справа № 906/595/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,
розглядаючи справу
за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради
до Фізичної особи - підприємця Слюсар Анни Сергіївни
про стягнення 42 613,77 грн., розірвання договору оренди нерухомого майна та зобов`язання повернути об`єкт нерухомого майна,
за участю представників сторін:
прокурор: Слівінський О.О. - службове посвідчення №071193 від 01.03.2023;
від позивача: не прибув;
від відповідача: не прибув,
ВСТАНОВИВ:
Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить:
- стягнути з відповідача 38958,49 грн. основного боргу, 3299,36 грн. пені, 345,92 грн. річних;
- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Бердичівської міської територіальної громади № 35/31-01-2024 від 31.01.2024, укладений між Департаментом економічного розвитку Бердичівської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Слюсар Анною Сергіївною щодо частини нежитлового приміщення площею 18,4 кв.м за адресою: м. Бердичів, вул. Європейська, 83;
- зобов`язати відповідача повернути Бердичівській міській територіальній громаді в особі Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради об`єкт нерухомого майна - частину нежитлового приміщення площею 18,4 кв.м за адресою: м. Бердичів, вул. Європейська, 83, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому вона одержала його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору № 35/31-01-2024 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Бердичівської міської територіальної громади від 31.01.2024 в частині повної та своєчасної сплати орендних платежів.
Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання суду.
08.07.2026 на електронну пошту суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позовних вимог.
10.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради - Май М.Л. надійшла заява (вх №г.с. 01-44/2648/26 від 10.07.2026) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.
30.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзив.
14.09.2026 до суду через систему "Електронний суд" від Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради надійшла відповідь на відзив.
Ухвалою господарського суду від 14.09.2026 продовжено строк підготовчого провадження до 29.09.2026 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; відкладено підготовче судове засідання на 29.09.2026 10:40.
17.09.2026 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшло клопотання про закриття провадження в частині позовних вимог.
29.09.2026 через систему "Електронний суд" від Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради надійшло клопотання по справі.
Ухвалою від 29.09.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження до 16.10.2026 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та призначив підготовче судове засідання на 16.10.2026 о 10:00.
У судовому засіданні суд повідомив, що представники позивача та відповідача в судове засідання не прибули.
У свою чергу прокурор підтримав клопотання Бердичівської окружної прокуратури про закриття провадження в частині позовних вимог.
17.09.2026 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшло клопотання про закриття провадження в частині позовних вимог про стягнення з Фізичної особи підприємця Слюсар Анни Сергіївни (РНОКПП: НОМЕР_1 ), на користь Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради (ЄДРПОУ 2530815) (розрахунковий рахунок [рахунок приховано], одержувач Державна казначейська служба України, м. Київ, код ЄДРПОУ 25308153) заборгованості з орендної плати в сумі 42603,77 грн. за договором оренди №35/31-01-2024 від 31.01.2024, що складається із основної суми боргу за договором оренди - 38958,49 грн., пені 3299,36 грн. та річних в сумі 345,92 грн.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Судом встановлено, що після відкриття провадження у справі та до закриття підготовчого провадження відповідач частково сплатив заборгованість у розмірі 42 603,77 грн, за договором оренди №35/31-01-2024 від 31.01.2024, що складається із основної суми боргу за договором оренди - 38958,49 грн., пені 3299,36 грн. та річних в сумі 345,92 грн., що підтверджується копіями платіжних інструкцій долучених відповідачем до відзиву на позовну заяву. Також, факт погашення заборгованості по орендній платі на суму позовних вимог підтверджується новим розрахунком, складеним Департаментом економічного розвитку бердичівської міської ради.
Враховуючи зазначене, провадження у справі в частині вимоги про стягнення боргу у розмірі 42 603,77 грн, за договором оренди №35/31-01-2024 від 31.01.2024, підлягає закриттю у зв`язку з відсутністю предмета спору відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.
Крім того, прокурор не заперечував проти призначення справи до судового розгляду по суті.
Інших клопотань в підготовчому провадженні до суду не надходило.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
В підготовчому засіданні судом здійснено дії передбачені ст.182 ГПК України.
Враховуючи думку прокурора, суд дійшов висновку, що завдання підготовчого провадження виконано, воно підлягає закриттю.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України суд призначає справу до судового розгляду по суті.
Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 42, 46, 120, 121, п. 3 ч. 2 ст. 185, 231 ст. 234-235 ГПК України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити клопотання Бердичівської окружної прокуратури від 11.09.2026 про закриття провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення 42 603,77 грн, за договором оренди №35/31-01-2024 від 31.01.2024.
2. Закрити провадження у справі № 906/595/26 в частині позовних вимог про стягнення 42 603,77 грн.
3. Продовжити розгляд справи в частині вимог про розірвання договору оренди нерухомого майна та зобов`язання повернути об`єкт нерухомого майна.
4. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/595/26 до судового розгляду по суті.
5. Призначити судове засідання на "17" листопада 2026 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ).
Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ).
6. Проводити судове засідання в режимі відеоконференції за участю представника Департаменту економічного розвитку Бердичівської міської ради - Май М.Л. поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).
7. Повідомити сторони про судове засідання.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
8. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.
Ухвала набрала законної сили в день її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана: 19.10.2026.
Суддя Кудряшова Ю.В.
Друк:
1 - Бердичівській окружній прокуратурі в Електронний кабінет
2 - позивачу в Електронний кабінет
3 - відповідачу в Електронний кабінет
4 - Житомирській обласні прокуратурі в Електронний кабінет