Доманівський районний суд Миколаївської області
вул. Центральна, 35 м. смт. Доманівка Вознесенський район Миколаївська область Україна 56400
e-mail: inbox@dm.mk.court.gov.ua
Справа № 475/412/26
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
19.10.2026 смт. Доманівка
Доманівський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючої судді Кривенко О.В.,
при секретареві Маташнюк О.В.,
розглянувши в порядку письмового провадження у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу уточнену цивільну справу ОСОБА_1 поданої від її імені представником - адвокатом Вовчанською Галиною Семенівною до Прибузької сільської об"єднаної територіальної громади Вознесенського району Миколаївської області про визнання права на завершення приватизації ,
ВСТАНОВИВ :
Позивач ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Вовчанська Г.С. звернулася до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове майно до складу якого входить земельна ділянка кадастровий № [номер приховано]:10:000:0174, розміром 1,1413 та, що розташована з межах території Прибузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.
У визначений законом строк позивачка звернулася до Доманівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та було заведено спадкову справу.
24 березня 2026 року нотаріус видала позивачеві постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що відсутній документ який посвідчує право власності на зазначену вище земельну ділянку.
2 листопада 2011 року матір позивача ОСОБА_2 за життя звернулась до Доманівської РДА із заявою про надання у власність земельної ділянки. Розпорядженням голови Доманівської РДА від 21.11.2011 року № 562 було надано дозвіл на розробку Проекту -землеустрою щодо відведення земельних ділянок та Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель громадянам України (18 чоловік) у власність для ведення особистого селянського господарства та виділення їх в натурі (на місцевості) із земель державної власності (ненадані у власність або користування) в межах території Акмечетської, Богданівської, Мостівської сільських рад згідно з додатком 1.
Розпорядженням Голови Доманівської РДА від 05.07.2012 року № 302 до вищезазначеного розпорядження було внесено зміни щодо розміру земельних ділянок.
У 2013 році ОСОБА_2 звернулась до ТОВ « Обласний земельно- кадастровий центр» із заявою про розробку Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці України ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності не переданих у власність або не наданих у користування (землі сільськогосподарського призначення) в межах території Акмечетської сільської ради Доманівського району Миколаївської області. Документація
була розроблена. Дані про земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру 25 квітня 2014 року.
2 листопада 2023 року ОСОБА_2 подала до Прибузької сільської ради заяву про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки площею 1,1413 га з кадастровим № [номер приховано]:10:000:0174.
Проте, у зв`язку з тим, що в України з 24.02.2022 року діє військовий стан дані питання не розглядаються і рішення по них не приймаються до завершення дії військового стану.
Таким чином, спадщина за законом після смерті ОСОБА_2 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_2 . Остання за життя не набула права власності на спірну земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.
ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті спадкодавця та набула права в порядку спадкування, а саме: право на завершення приватизації та здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на своє ім`я.
Враховуючи зазначене, позивач як спадкоємець першої черги просить суд визнати за нею право на завершення приватизації на своє ім`я шляхом затвердження Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці України ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності не переданих у власність або не наданих у користування (землі сільськогосподарського призначення) в межах території Акмечетської (Прибузької) сільської ради Доманівського району Миколаївської області та здійснення в порядку спадкування реєстрації права власності спадкове майно - земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:10:000:0174 розміром 1.1413 га, що розташована в межах території Прибузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Вовчанська Г.С. в судове засідання не з`явилися, надали заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просили справу розглядати без їх участі.
Представник відповідача - Прибузької сільської ради Мордовець І.В. у судове засідання не з`явилася у письмовій заяві просила справу розглядати у відсутність представника та визнали позовні вимоги.
Зважаючи на достатність письмових матеріалів, суд розглянув справу за відсутності сторін на підставі письмових матеріалів.
Дослідивши письмові матеріали, спадкову справу в копіях № 170/2025, суд приходить до висновку про наявність підстав для повного задоволення позову.
Із матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Цвіткове Вознесенського району Миколаївської області померла ОСОБА_2 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно.
Як вбачається з письмових матеріалів справи, розпорядженням голови Доманівської РДА від 21.11.2011 року № 562 було надано дозвіл на розробку Проекту -землеустрою щодо відведення земельних ділянок та Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель громадянам України (18 чоловік) у власність для ведення особистого селянського господарства та виділення їх в натурі (на місцевості) із земель державної власності (ненадані у власність або користування) в межах території Акмечетської, Богданівської, Мостівської сільських рад згідно з додатком 1 в якому зазначено і ОСОБА_2 .
Розпорядженням Голови Доманівської РДА від 05.07.2012 року № 302 до вищезазначеного розпорядження було внесено зміни щодо розміру земельних ділянок.
У 2013 році ОСОБА_2 звернулась до ТОВ « Обласний земельно- кадастровий пентр» із заявою про розробку Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у
власність громадянці України ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності не переданих у власність або не наданих у користування (землі сільськогосподарського призначення) в межах території Акмечетської сільської ради Доманівського району Миколаївської області. Документація була розроблена. Дані про земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру 25 квітня 2014 року.
2 листопада 2023 року ОСОБА_2 подала до Прибузької сільської ради заяву про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки площею 1,1413 га з кадастровим № [номер приховано]:10:000:0174.
Тобто ОСОБА_2 за життя не набула права власності на спірну земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.
Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 де встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_1 , батьками якої зазначено ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Позивач 26.12.2025 року після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , звернулась до нотаріуса для оформлення своїх прав на спадкове майно, однак нотаріус відмовила з тих підстав, що спадкоємцем не наданоправовстановлювальний документ на земельну ділянку площею 1,1413 га розташовану в межах території Прибузької сільської ради, відповідно до чинного законодавства, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24 березня 2026року. Інші спадкоємці подали заяви до нотаріуса про відмову у принятті спадщини.
Відповідно до відповіді Прибузької сільської ради від 22.04.2026 року № 299-04/26 на звернення ОСОБА_1 було повідомлено наступне: у зв`язку зі смерттю заявника, ОСОБА_2 , Прибузька сільська рада не має можливості затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1.1413 га ріллі з кадастровим № [номер приховано]:10:000:0174 у власність для ведення особистого селянського господарства не переданих у власність або не наданих у користування та пеердати у власність.
Відповідно до вимог статтей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно норм статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, що передбачено пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України.
Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений у статті 118 ЗК України.
Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання ч. 6 ст. 118 ЗК України.
Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству - також висновки конкурсної комісії, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення - ч. 7 ст. 118 ЗК України.
Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Частиною 1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
З огляду на наведені норми закону, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.
З урахуванням викладеного, у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації.
Слід зазначити що відповідно до п.п.5 п.27 Перехідних положень ЗК України -безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом.
Таким чином, дослідивши матеріали справи, як кожен окремо, так і в сукупності, беручи до уваги те, що позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину після смерті матері, проте остання за життя не встигла завершити процедуру приватизації спірної земельної ділянки, а тому дана земельна ділянка як об`єкт права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності, однак до спадкоємиці, згідно чинного законодавства, переходять наявні у спадкодавця майнові права, а в даному випадку і право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, яке її батько набув при житті, зокрема, і право на завершення розпочатої ним процедури приватизації вказаної земельної ділянки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно абзацу 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Враховуючи вимогу, щодо виконання спадкодавцем за життя активних дій та вимог законодавства щодо приватизації земельної ділянки, а також неможливості завершити процедуру приватизації та реєстрації за ОСОБА_2 права власності на землю, у зв`язку з її смертю, така земельна ділянка входить до складу спадкового майна.
За таких обставин, суд вважає доцільним позовні вимоги задовольнити, визнавши за спадкоємцем право на завершення приватизації спадкового майна.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 76, 133, 141, 258, 264,265 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 поданої від її імені представником - адвокатом Вовчанською Галиною Семенівною до Прибузької сільської об"єднаної територіальної громади про визнання права на завершення приватизації - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на своє ім`я шляхом затвердження Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці України ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності не переданих у власність або не наданих у користування (землі сільськогосподарського призначення) в межах території Акмечетської (Прибузької) сільської ради Доманівського району Миколаївської області та здійснення в порядку спадкування реєстрації права власності спадкове майно - земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:10:000:0174 розміром 1.1413 га, що розташована в межах території Прибузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя : О. В. Кривенко