ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"19" жовтня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/3254/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.
за участю секретаря судового засідання Меленчук Т.М.
розглядаючи справу №916/3254/26
За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРОЛЬОВА 17" (65114, м. Одеса, вул. Корольова, буд. 17; ЄДРПОУ 40512293)
До відповідачів: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1; ЄДРПОУ 26597691), Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1; ЄДРПОУ 04056919)
Про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора
За участю представників:
Від позивача: Ростомов Г.А., ордер
Від відповідачів: Асташенкова О.І., самопредставництво
Встановив: В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/3254/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОРОЛЬОВА 17" до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Кісельової Галини Анатоліївни про державну реєстрацію права власності за Одеською міською радою 05.07.2024 року на нежилі підвальні приміщення № 529, загальною площею 102 кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17; реєстраційний номер майна 2966430851100; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Карпухіної Лілії Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Одеською міською радою від 04.07.2024 року на нежитлове приміщення підвалу №575, загальною площею 8,4 кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17; реєстраційний номер майна 2965166651100; визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 21.11.2007 року на нежилі підвальні приміщення №519, загальною площею 133,6 кв.м, розташоване за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17; реєстраційний номер майна 21115042 та визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 05.06.2008 року на нежилі підвальні приміщення №567, загальною площею 312,9 кв. м, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17; реєстраційний номер майна 23531845.
25.08.2026р. до суду від Одеської міської ради надійшла заява, відповідно до якої відповідач просить суд залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.
В обґрунтування поданої заяви, відповідачем було зазначено суду, що Департамент комунальної власності Одеської міської ради реалізує політику управління об`єктами права комунальної власності територіальної громади міста Одеси, здійснює облік та інвентаризацію об`єктів нежитлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Одеси, розглядає у межах повноважень звернення, заяви, пропозиції, скарги юридичних та фізичних осіб, здійснює претензійно-позовну роботу з питань, пов`язаних з реалізацією повноважень у сфері управління об`єктами комунальної власності та здійснює інші повноваження, передбачені чинним законодавством України, актами державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері управління об`єктами комунальної власності територіальної громади м. Одеси.
Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Приймаючи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, суд вважає за необхідне залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, а також неможливість вирішення усіх питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України, у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 50,181-182,234 Господарського процесуального кодексу України, суд,
ПОСТАНОВИВ:
1.Заяву Одеської міської ради від 25.08.2026р. вх. № ГСОО 28986/26 - задовольнити.
2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ЄДРПОУ 26302595).
3.Відкласти підготовче засідання на "09" листопада 2026 р. о 10:15. сідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
4.Зобов`зати позивача скерувати на адресу залученої третьої особи позовну заяву з додатками та докази направлення надати суду.
5.Запропонувати третій особі, відповідно до ст. 168 ГПК України надати пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
6.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання, призначене на 09.11.2026р. о 10:15.
Повну ухвалу складено 19 жовтня 2026р.
Ухвала набрала законної сили 19 жовтня 2026р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д`яченко