Рішення № 140929554 у справі № 607/13055/26 від 25.09.2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.09.2026 Справа №607/13055/26 Провадження №2/607/5970/2026

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Дзюбича В.Л., за участю секретаря судового засідання Кочмар С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Жеребецька Ірина Орестівна до ОСОБА_3 , треті особи - Тернопільська міська рада, приватне підприємство «Тернопіль Ком Сервіс», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Жеребецька І.О., звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 , треті особи - Тернопільська міська рада, приватне підприємство «Тернопіль Ком Сервіс», в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те що позивачу ОСОБА_1 , як працівнику ВАТ «Текстерно» було надано Ордер за №24 від 22.02.2006 на житлову площу гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , для проживання з сім`єю з 5 осіб: ОСОБА_1 (позивачка), ОСОБА_2 (чоловік), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (донька). В подальшому донька позивачів ОСОБА_5 та син ОСОБА_4 змінили своє місце проживання, у зв`язку із чим знялися із реєстрації за вказаною вище адресою. Крім цього, син позивачів ОСОБА_3 більше року не проживає в кімнаті АДРЕСА_1 , а відтак в кімнаті відсутні будь-які його особисті речі. Більше того, відповідач не несе витрат по утриманні житла. Перебування відповідача протягом тривалого часу на реєстраційному обліку за адресою АДРЕСА_2 , завдає позивачам збитків, оскільки нарахування платежів за комунальні послуги здійснюється з розрахунку зареєстрованих осіб. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що стало підставою звернення до суду з позовом.

Ухвалою судді від 17.06.2026 відкрито провадження у справі №607/13055/26 та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачі та їхній представник в судове засідання не з`явилися. Попередньо представником позивачів подано суду клопотання про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подавши суду заяву про визнання позову, просив суд розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник третьої особи виконавчого комітету Тернопільської міської ради в судове засідання не з`явився, подавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, при прийнятті рішення покладається на думку суду.

Представник третьої особи приватного підприємства «Тернопіль Ком Сервіс» будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки.

У зв`язку з неявкою учасників справи, відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що кімната АДРЕСА_1 надана ОСОБА_1 з сім`єю з 5 осіб: ОСОБА_2 (чоловік), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (донька) згідно ордеру на житлову площу в гуртожитку №24 від 22.02.2006 виданого на основі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету ВАТ «Текстерно», а також згідно угоди №28 від 28.12.2005.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.09.2008 №1766 «Про передачу в комунальну власність майна ВАТ «Текстерно» затверджено акти прийняття-передачі гуртожитків ВАТ «Текстерно» в тому числі і гуртожиток за адресою АДРЕСА_3 . Балансоутримувачем гуртожитку є ПП «Тернопількомсервіс» (лист виконавчого комітету Тернопільської міської ради №8513-Ф/20202625 від 23.03.2026).

Згідно довідки №121 видано 21.04.2026 ПП «ТернопільКомСервіс» встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований 17.03.2006 та не проживає за адресою АДРЕСА_2 . Підставва: Акт свідчення сусідів від 21.04.2026.

Окрім того, як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №110856354 від 17.01.2018, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_4 .

Отож, до виниклих між сторонами правовідносин підлягають застосуванню наступні норми права.

Згідно статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України, ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Особливим інститутом житлового права є збереження житла за тимчасово відсутніми. Порядок збереження житла за тимчасово відсутніми членами сім`ї наймача житла державного, комунального житлового фонду визначено статтею 71 ЖК України, а їхні права та обов`язки статтею 78 ЖК України, які встановлюють випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадинами.

Відповідно до статті 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. Тимчасова відсутність наймача, членів його сім`ї не потребує згоди інших членів сім`ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців.

Згідно статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Факт тимчасової відсутності фізичної особи і пов`язані з цим правові наслідки необхідно відмежовувати від факту постійної відсутності особи у житловому приміщенні у зв`язку з вибуттям наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті (стаття 107 ЖК).

Частина перша статті 81 ЦПК України визначає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, зобов`язана їх довести, надавши суду докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про такі обставини. В іншому разі, за умови недоведеності тих чи інших обставин суд вправі винести рішення по справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (стаття 77 ЦПК України).

У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на позивача покладається обов`язок із доведення відсутності відповідача у спірному приміщенні понад строк, із яким законом пов`язана можливість збереження права користування житлом за відсутнім наймачем (користувачем), а на відповідача, відповідно, покладається обов`язок із доведення поважності причин відсутності у спірному приміщенні понад встановлений законом строк.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи (постанова Верхового Суду від 19 травня 2021 року у справі № 759/19579/17).

Судом встановлено, що відповідач більше року без поважних причин не проживає в кімнаті АДРЕСА_1 , фактично змінив місце свого постійного проживання. Відповідач втратив інтерес до житла, в якому зареєстроване його місце проживання, а тому втратив і право користування даним жилим приміщенням. За вказаних обставин, наявні правові підстави для визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням позивача.

Частина 1 ст. 141 ЦПК України визначає, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відтак з урахування вказаних норм закону сплачений судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивачів.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 29, 81, 141, 263, 265, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Жеребецька Ірина Орестівна до ОСОБА_3 , треті особи - Тернопільська міська рада, приватне підприємство «Тернопіль Ком Сервіс», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 1331,20 гривень сплаченого позивачем судового збору.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 1331,20 гривень сплаченого позивачем судового збору.

Копію рішення надіслати учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Третя особа: Тернопільська міська рада, адреса місця знаходження: вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, код ЄДРПОУ 34334305.

Третя особа: Приватне підприємство «Тернопіль Ком Сервіс», адреса місця знаходження: проспект Злуки, 3, м.Тернопіль, код ЄДРПОУ 36362397.

Головуючий суддя В. Л. Дзюбич