Ухвала № 141264232 у справі № 911/2804/26 від 03.11.2026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"03" листопада 2026 р. м. Київ Справа № 911/2804/26

Суддя Господарського суду Київської області Заєць Д.Г., розглянувши матеріали справи №911/2804/26

за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІМПЕКС УКРАЇНА», місто Київ

до 1. УКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, Київська обл., Обухівський р-н, місто Українка

2. СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАПОВІТНИЙ», Київська обл., Обухівський р-н, село Витачів

про усунення перешкод у здійсненні права користування водним об`єктом

секретар судового засідання: Капустін Ю.В.

представники:

від позивача - Лошкарьов Д.М.

від відповідача 1 - не з`явився

від відповідача 2 - не з`явився

вільний слухач - Ляшенко С.В.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява б/н від 15.09.2026 року (вх. №12206 від 16.09.2026) ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІМПЕКС УКРАЇНА» (далі - позивач) до УКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (далі - відповідач 1) та СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАПОВІТНИЙ» (далі - відповідач 2) про усунення перешкод позивачу у здійсненні права користування (що здійснюється на підставі Договору оренди №1 від 27.06.2013 року, який укладено між позивачем та Обухівською районною державною адміністрацією Київської області) водним об`єктом «Витачівський» (який розташований на території Обухівського району Київської області) шляхом приведення земельної ділянки площею 42,2842 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:002:0217 до первісного стану, а саме: визнати незаконним та скасувати рішення Витачівської сільської ради №862 від 30.11.2020 року про надання сільськогосподарському виробничому кооперативу СВК «Заповіт Ілліча» дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-КВ № 003247; скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:002:0217 площею 42,2842 га із закриттям Поземельної книги; припинити за Сільськогосподарським кооперативом "Заповітний" (код ЄДРПОУ 30932064, колишня назва: сільськогосподарський виробничий кооператив "Заповіт Ілліча") у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право постійного користування земельною ділянкою площею 42,2842 га кадастровий номер [номер приховано]:03:002:0217 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2258960332231), зареєстроване 22.12.2020 року, номер відомостей про речове право 39911559; припинити за Українською міською радою (код ЄДРПОУ 35161509) як правонаступником Витачівської сільської ради (код ЄДРПОУ 04362734) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 42,2842 га кадастровий номер [номер приховано]:03:002:0217 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2258960332231), зареєстроване 22.12.2020 року, номер відомостей про речове право 39911396.

Ухвалою суду від 13.10.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №911/2804/26. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03.11.2026 року. Витребувано у Головного управління Державної податкової служби у Київській області (код ЄДРПОУ: 44096797) належним чином засвідчені копії поданих Сільськогосподарським кооперативом «Заповітний» (код ЄДРПОУ 30932064) звітних податкових декларацій платника єдиного податку четвертої групи разом із невід`ємними додатками до них, зокрема Додатками 1 «Відомості про наявність земельних ділянок» за 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 та 2026 роки щодо земельних ділянок, які розташовані в межах території Української міської територіальної громади Обухівського району Київської області та перебувають в користуванні Сільськогосподарського кооперативу "Заповітний".

До суду через систему «Електронний суд» від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області надійшли пояснення б/н від 27.10.2026 року (вх. №19838/26 від 28.10.2026).

До суду через систему «Електронний суд» надійшла зустрічна позовна заява СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАПОВІТНИЙ» б/н від 28.10.2026 року (вх. №12780 від 29.10.2026) до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІМПЕКС УКРАЇНА», ОБУХІВСЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, треті особи: УКРАЇНСЬКА МІСЬКА РАДА, ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У М. КИЄВІ ТА КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ про визнання недійсним Договору оренди водного об`єкта №1 від 27.06.2013, укладеного між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІМПЕКС УКРАЇНА» та ОБУХІВСЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ.

До суду через систему «Електронний суд» від відповідача 2 надійшов відзив б/н від 29.10.2026 року (вх. №19945/26 від 29.10.2026).

До суду від Головного управління Державної податкової служби у Київській області надійшов лист про надання інформації №22934/5/10-36-04-01-08 від 29.10.2026 року (вх. №5417/26 від 30.10.2026).

До суду через систему «Електронний суд» від позивача надійшла відповідь на відзив б/н від 01.11.2026 року (вх. №20135/26 від 02.11.2026).

Ухвалою суду від 02.11.2026 року зустрічну позовну заяву у справі №911/2804/26 залишено без руху.

Відповідачі, повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, у судове засідання 03.11.2026 року не з`явились, про причини неявки суду не повідомили.

У судовому засіданні 03.11.2026 року суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області на стороні відповідача з наступних підстав.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У судовому засіданні 03.11.2026 року представником позивача надано усні пояснення, в яких останнім обгрунтовано необхідність залучення до участі у справі третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області на стороні відповідача.

За таких обставин, у судовому засіданні 03.11.2026 року судом встановлено необхідність залучення до участі у справі третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області на стороні відповідача.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин, у судовому засіданні 03.11.2026 року суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи на стороні відповідача та відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

2. Відкласти підготовче засідання на 01.12.2026 року об 11:00 год. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань №3).

3. Викликати у судове засідання повноважних представників учасників справи. У разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

4. Зобов`язати позивача надати пояснення щодо наданих ГУ ДПС у Київській області документів на виконання ухвали суду від 13.10.2026.

5. Зобов`язати відповідача 2 подати заперечення на відповідь на відзив.

6. Повторно зобов`язати відповідача 1 надати відзив на позов.

7. Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, у випадку невиконання процесуальних обов`язків, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, а також винести окрему ухвалу в порядку ст. 246 Господарського процесуального кодексу України.

8. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

9. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили згідно ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена.

Дата підписання 06.11.2026 року.

Суддя Д.Г. Заєць