Рішення № 141267779 у справі № 579/1965/26 від 26.10.2026

Справа № 579/1965/26

2/579/819/26

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2026 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом до Кролевецької міської ради, в якому просить суд визнати право приватної власності за ним, ОСОБА_1 , на житловий будинок садибного типу під літерою А-1, загальною площею 87,5 кв. м, житловою площею 44,1 кв. м, з господарськими будівлями і спорудами: веранда під літерою а-1, ґанок а, сарай Б-1, гараж В-1, навіс в-1, погріб Г, сарай Д-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування:

за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Суми Сумської області, розмір частки 1/2;

за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Зазірки Конотопського району Сумської області, що прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Суми Сумської області, розмір частки 1/2.

Позовна заява подана з підстав неможливості оформлення спадкових прав у позасудовому порядку. Він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано. Його батько за життя не зареєстрував право власності на житловий будинок, а після його смерті мати не оформила свої спадкові права на майно у належній частці і свідоцтво про право на спадщину не отримала, тому він звернувся до суду з метою визнання за ним права приватної власності на вказане майно в порядку спадкування за законом та заповітом.

Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились, представник позивача просить розглядати справу без їх участі, про що зазначила у позовній заяві (а.с. 5).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити за відсутності її представника (а.с. 67-68).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку присадибного типу з надвірними будівлями, укладеного 30 грудня 1991 року між Колгоспом «Заозерний» Кролевецького району Сумської області та ОСОБА_2 , ОСОБА_2 є власником жилого будинку з надвірними будівлями в селі Зазірки Кролевецького району Сумської області (а.с. 22-23).

Відповідно до виписки з погосподарських книг за 1991 - 2010 р.р. Литвиновицького старостинського округу Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 08.06.2026 року № 13-06/114 власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , та земельних ділянок загальною площею 1,12 га вказаний ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7).

Згідно довідки Литвиновицького старостинського округу від 08.06.2026 року № 13-06/113 ОСОБА_2 , місце проживання якого було АДРЕСА_1 , передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,76 га, а саме: для обслуговування житлового будинку 0,16 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,60 га, згідно з рішенням сесії Зазірківської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 27.07.1993 року (а.с.21).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 87,5 м2, житловою площею - 44,1 м2, та господарських будівель і споруд: веранда літ. а-1, ґанок літ. а, сарай літ. Б-1, гараж літ. В-1, навіс літ. в-1, погріб літ. Г, сарай літ. Д-1. Житловий будинок збудований у 1989 році (а.с. 41-44).

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради № 541 від 03.07.2026 року відомості про нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , відсутні (а.с. 20).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Суми Сумської області, актовий запис № 12 (а.с. 36).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с. 70-71).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с. 45).

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 в рівних частках кожний, оскільки на момент його смерті були зареєстровані та проживали з ним за однією адресою, що підтверджується відомостями про осіб місце проживання яких зареєстровано або було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , виданими відділом «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 14.07.2026 року за № 10529/Р-03-06-2026 (а.с. 18).

Спадкова справа № 353/07 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведена Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою Сумської області 12.09.2007 року. Заповіт від імені ОСОБА_2 згідно даних Спадкового реєстру, не посвідчувався, що підтверджується інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), (заповіти/спадкові договори) від 20.08.2026р. (а.с.65, 66).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Зазірки Конотопського району Сумської області, актовий запис № 213 (а.с. 37).

ОСОБА_3 залишила заповітне розпорядження, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_1 (а.с. 26).

Після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. 02 вересня 2022 року на підставі заяви ОСОБА_1 заведено спадкову справу №118/2022. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №118/2022 (а.с. 58-63).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 та матері ОСОБА_3 , однак він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що право власності на дану нерухомість не зареєстровано.

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з Постановою ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" від 17.07.2020 року утворено у Сумській області Конотопський район у складі територій, серед іншого, Кролевецької міської територіальної громади.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку садибного типу літ.А-1 загальною площею - 87,5 м2, житловою площею - 44,1 м2, з господарськими будівлями і спорудами: веранда літ. а-1, ґанок літ. а, сарай літ. Б-1, гараж літ. В-1, навіс літ. в-1, погріб літ. Г, сарай літ. Д-1, в порядку спадкування:

за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , розмір частки 1/4;

за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , розмір частки 3/4.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл. Миру, буд.1, код ЄДРПОУ 34135352, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку садибного типу літ.А-1 загальною площею - 87,5 м2, житловою площею - 44,1 м2, з господарськими будівлями і спорудами: веранда літ. а-1, ґанок літ. а, сарай літ. Б-1, гараж літ. В-1, навіс літ. в-1, погріб літ. Г, сарай літ. Д-1, в порядку спадкування:

за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , розмір частки 1/4;

за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , розмір частки 3/4.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 05 листопада 2026 року.

Суддя О. В. Моргун