Ухвала № 141304823 у справі № 910/13800/26 від 09.11.2026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

09.11.2026 Справа № 910/13800/26

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №13800/26 від 27.10.2026) ФІРМА "Т.М.М." - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (ЄДРПОУ 14073675) до Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141) про розірвання договору оренди землі, без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ

Позивач просить суд розірвати Договір оренди земельної ділянки від 12 серпня 2003 року,укладений між Київською міською радою та Фірмою "Т.М.М."- Товариством з обмеженою відповідальністю, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Руденком В.О. зареєстровим № 7489 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 03 грудня 2003 року за № 75-6-00092 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом якого є земельна ділянка площею 4192 кв. м з кадастровим номером [номер приховано]:75:283:0024 на перетині вулиць Якуба Коласа та Дмитра Чижевського (колишня вул. Петра Чаадаєва) у Святошинському районі міста Києва з 01червня 2026 року.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи уваги предмет позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частини 2 статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позовні вимоги заявлені щодо припинення прав позивача щодо земельної ділянки на якій збудовано, введено в есплуатаці. житловий будинок співвласники якого створили ОСББ, і який в свою чергу 29.09(можливо описка-05).2026 переданий на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЧИЖЕВСЬКОГО 2», тому рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ціє юридичної особи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про необхідність залучення ВОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЧИЖЕВСЬКОГО 2» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 177, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження в змішаній (паперовій та електронній) формі .

3. Залучити до участі у справі до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЧИЖЕВСЬКОГО 2» (03146, м. Київ, вул. Дмитра Чижевського, 2; код ЄДРПОУ 46345755).

4.Розгляд справи призначити на 10.12.26 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

5. Визначити відповідачу і третій особі строк для подання відзиву на позов і письмових пояснень щодо позову - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив письмових пояснень щодо відзиву та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву, писмьвоих пояснень третьої особи та/або відповіді.

6. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у електронній чи паперовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.

7. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

8. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 ГПК України учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

9. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи.

10. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (частина 5 статті 161 ГПК України).

11. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набрала законної сили 09.11.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Ігор Курдельчук