Ухвала № 141317981 у справі № 607/8545/24 від 05.10.2026

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.2026 Справа №607/8545/24 Провадження №2/607/1688/2026

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Дзюбича В.Л., за участю секретаря судового засідання Кочмар С. М., представника позивача адвоката Самуляка М.Ю., представників відповідачів адвокатів Бабія Н.І., Яворського А.В., Дяків О.Я., розглянувши у підготовчому засіданні м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності та зустрічні позови ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності -

УСТАНОВИВ:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності та зустрічні позови ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності.

В ході підготовчого засідання сторони подали клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просять поставити питання щодо варіантів виділу в натурі належних їм часток у житловому будинку за адресом: АДРЕСА_1 .

Так, представником ОСОБА_3 - адвокатом Яворським А.В. подано клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити наступні питання: чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 100/200 частки яка складається із:

-житлового будинку під літ. "А", який належить ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та складається із: І підвал п.10,1 кв.м., 1-1 веранда пл. 19,3 кв.м., 1-2 коридор пл.5,9 кв.м., 1-3 житлова пл. 10,1 кв.м., 1-4 житлова пл. 13,4 кв.м., 1-5 житлова пл. 15,8 кв.м., 1-6 коридор пл.12,3 кв.м., 1-7 санвузол пл. 4,6 кв.м., 1- 8 кухня пл. 10,4 кв.м., 1-9 хол пл. 16,3 кв.м., 1-10 житлова пл.18,0 кв.м., 1-11 літня кімната пл. 6,9 кв.м., 1-12 житлова пл. 17,0 кв.м., загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 74,3 кв.м., горище, літня кухня літ. "Б", сарай літ. "Г", гараж літ. "Е", огорожа №2, №3, №4, вимощення ІІ із цілого житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення Київсського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Представником ОСОБА_1 - адвокатом Самуляком М.Ю. подано клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити наступні питання:

-Чи є технічна можливість реального поділу садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 відповідно до їх часток у домоволодінні з урахуванням можливості відокремленого користування частинами житлового будинку та господарських будівель і споруд, які є варіанти реального поділу домоволодіння ?

-Які переобладнання необхідні для цього, у тому числі із визначенням грошової компенсації співвласнику будинку, частка якого у натурі після поділу зменшилась?

-Чи є можливість виділення у натурі частини садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно 39/200 до частки співвласника (складається із: коридор 2-1 пл. 5,6 кв.м., кімната 2-2 пл. 16,0 кв.м., кімната 2-3 пл. 12,6 кв.м., кімната 2-4 пл. 11,2 кв.м., тамбур 2-5 пл. 3,6 кв.м., підвал ІІ пл. 9,0 кв.м., 1/4 огорожі, 1/4 відмостки. Житлова площа становить 39,8 кв.м.) ОСОБА_1 в окреме будинковолодіння (з урахуванням розташування інженерних комунікацій та можливості їх використання всіма власниками після виділу (поділу)?

-Чи є можливість виділення у натурі частини садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно до 61/200 частки співвласника (складається з житлового будинку з тамбуром і підвалом загальною площею 121 кв.м., житловою площею 38 кв.м., зазначений під літерою «В», сарай, зазначений під літерою «Є», 1/4 огорожі та 1/4 відмостки) ОСОБА_2 в окреме будинковолодіння (з урахуванням розташування інженерних комунікацій та можливості їх використання всіма власниками після виділу (поділу) ?

Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У підготовчому засіданні представники сторін вказали, що співвласниками житлового будинку за адресом: АДРЕСА_1 у наступних частках є:

- ОСОБА_3 - розмір частки 89/200;

- ОСОБА_4 - розмір частки 11/200;

- ОСОБА_1 - розмір частки 39/200;

- ОСОБА_2 - розмір частки 61/200.

Представники ОСОБА_4 та ОСОБА_3 - адвокати Дяків О.Я. та Яворський А.В. просять належні їхнім довірителям частки виділити в один об`єкт нерухомості.

Інші учасники справи не заперечили щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч.1 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 статті 104 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно частини 1 статті 107 Цивільного процесуального кодексу України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст. 109 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Заслухавши пояснення учасників, проаналізувавши заявлені позовні вимоги та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає до задоволення, оскільки для вирішення виниклого між сторонами спору необхідні спеціальні знання в сфері будівництва.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

На підставі наведеного, керуючись статтями 27-31, 104-109, 252, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у цивільній справі №607/8545/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності та зустрічні позови ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки майна, яке знаходиться у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності - судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1.Які варіанти виділу в натурі співвласникам житлового будинку з відповідним надвірними спорудами та будівлями за адресом: АДРЕСА_1 відповідно до розмір належних їм часток у вказаному будинковолодінні, з урахуванням того факту, що співвласники ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просять належні їм частки у вказаному будинковолодінні виділити в окремий об`єкт нерухомого майна, беручи до уваги, що співвласниками вказаного будинковолодіння у наступних частках є:

- ОСОБА_3 - розмір частки 89/200;

- ОСОБА_4 - розмір частки 11/200;

- ОСОБА_1 - розмір частки 39/200;

- ОСОБА_2 - розмір частки 61/200.

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 100/200 частки яка складається із:

-житлового будинку під літ. "А", який належить ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та складається із: І підвал п.10,1 кв.м., 1-1 веранда пл. 19,3 кв.м., 1-2 коридор пл.5,9 кв.м., 1-3 житлова пл. 10,1 кв.м., 1-4 житлова пл. 13,4 кв.м., 1-5 житлова пл. 15,8 кв.м., 1-6 коридор пл.12,3 кв.м., 1-7 санвузол пл. 4,6 кв.м., 1- 8 кухня пл. 10,4 кв.м., 1-9 хол пл. 16,3 кв.м., 1-10 житлова пл.18,0 кв.м., 1-11 літня кімната пл. 6,9 кв.м., 1-12 житлова пл. 17,0 кв.м., загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 74,3 кв.м., горище, літня кухня літ. "Б", сарай літ. "Г", гараж літ. "Е", огорожа №2, №3, №4, вимощення ІІ із цілого житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Чи є технічна можливість реального поділу садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 відповідно до їх часток у домоволодінні з урахуванням можливості відокремленого користування частинами житлового будинку та господарських будівель і споруд, які є варіанти реального поділу домоволодіння ?

4.Які переобладнання необхідні для цього, у тому числі із визначенням грошової компенсації співвласнику будинку, частка якого у натурі після поділу зменшилась?

5.Чи є можливість виділення у натурі частини садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно 39/200 до частки співвласника (складається із: коридор 2-1 пл. 5,6 кв.м., кімната 2-2 пл. 16,0 кв.м., кімната 2-3 пл. 12,6 кв.м., кімната 2-4 пл. 11,2 кв.м., тамбур 2-5 пл. 3,6 кв.м., підвал ІІ пл. 9,0 кв.м., 1/4 огорожі, 1/4 відмостки. Житлова площа становить 39,8 кв.м.) ОСОБА_1 в окреме будинковолодіння (з урахуванням розташування інженерних комунікацій та можливості їх використання всіма власниками після виділу (поділу)?

6.Чи є можливість виділення у натурі частини садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно до 61/200 частки співвласника (складається з житлового будинку з тамбуром і підвалом загальною площею 121 кв.м., житловою площею 38 кв.м., зазначений під літерою «В», сарай, зазначений під літерою «Є», 1/4 огорожі та 1/4 відмостки) ОСОБА_2 в окреме будинковолодіння (з урахуванням розташування інженерних комунікацій та можливості їх використання всіма власниками після виділу (поділу) ?

Експертам при проведенні експертизи взяти до уваги, якими приміщеннями у будинковолодінні за адресом: АДРЕСА_1 його співвласники фактично користуються на час проведення експертизи.

Якщо експертами в ході проведення експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для справи, вказати про такі.

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 пропорційно до розміру належних їм часток у будинковолодінні за адресом: АДРЕСА_1 .

Копію даної ухвали направити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (місцезнаходження: 46008, м. Тернопіль, вул. Багата, 5а) для виконання ухвали суду про проведення експертизи та надати у розпорядження експертам матеріали цивільної справи № 607/8545/24.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам у справі, що відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не була вручені у день його(її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя В. Л. Дзюбич