Рішення № 141342304 у справі № 379/1476/26 від 29.10.2026

Єдиний унікальний номер: 379/1476/26

Провадження № 2/379/1070/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2026 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Невгада О.В.

за участю секретаря судового засідання: Бакал О.А.

представника позивача: Колибаби І.О.

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тараща в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Таращанської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заїзжай Катерина Миколаївна, про визнання права власності на нерухоме майно,

УСТАНОВИВ:

04.08.2026 позивачка ОСОБА_1 звернулася до Таращанського районного суду Київської із позовом до Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради Білоцерківського (раніше Таращанського) району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що належала її брату ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 031763 від 18 квітня 2008 року, запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею договорів оренди землі № 01[телефон приховано] від 18.04.2008.

Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який являється рідним братом позивачки, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М. заведено спадкову справу № 08/2025. До спадкової маси брата позивачки увійшла земельна ділянка, кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради Таращанського (Білоцерківського) району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, та належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 031763 від 18.04.2008, запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 01[телефон приховано] від 18.04.2008.

03.04.2025 позивачка звернулася до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті брата, однак постановою від 03.04.2025 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку виходячи із того, що у спадкоємця немає оригіналу документа, який підтверджує право власності на земельну ділянку.

Враховуючи вищезазначене, у зв`язку з відмовою позивачці в оформленні спадкових прав після смерті брата, вона вимушена звернутися до суду.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2026 головуючим суддею в справі визначено суддю Невгада О.В.

Ухвалою суду від 05.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі, розгляд справи, вирішено проводити в порядку загального позовного провадженням, підготовче судове засідання призначено на 02.09.2026, а також задоволено клопотання позивачки про витребування доказів.

Ухвалою суду від 06.10.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 29.10.2026.

Позивачка - ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про місце, день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник позивачки - ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з мотивів вказаних у позові. Зазначила, що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за померлим братом ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З метою оформлення спадкових прав, після померлого брата, позивачка звернулась до нотаріуса, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю оригіналу документа, який підтверджує право власності на земельну ділянку. Відтак, позивачка позбавлена можливості реалізувати спадкові права на земельну ділянку яка є предметом позову, що спонукало її звернутися за захистом своїх прав до суду.

Відповідач - Таращанська міська рада у судове засідання свого представника не направив, був у встановленому порядку повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи, через підсистему «Електронний суд» подав клопотання про розгляд справи без участі його представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечує (а.с. 168, 186).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М. в судове засідання не з`явилась, про місце, день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, 03.09.2026 подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити без її участі, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 63).

За положенням ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка належним чином повідомлених учасників справи не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши думку учасників судового процесу - дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , який являвся рідним братом позивачки, що вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 15.08.2024 Білоцерківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) на підставі актового запису про смерть № 1802, складеного 15.08.2024 Білоцерківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с.34).

Ступінь родинних відносин між позивачкою та померлим ОСОБА_2 підтверджується: свідоцтвом про народження ОСОБА_2 , серії НОМЕР_2 виданого 12.09.1981 виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області на підставі актового запису про народження № 10 від 12.09.1981, складеного виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області та свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , серії НОМЕР_3 виданого 28.08.1982 виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області на підставі актового запису про народження № 06 від 28.08.1982, складеного виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області, де в графах батьки значиться - «батько - ОСОБА_5 », «мати - ОСОБА_6 » (а.с. 31); свідоцтвом про шлюб позивачки ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 виданого 28.01.2009 виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області на підставі актового запису про шлюб № 01 від 28.08.1982, складеного виконавчим комітетом Кирданівської сільської ради Таращанського району Київської області, згідно якого прізвище нареченої до державної реєстрації шлюбу значиться « ОСОБА_7 » (а.с. 33).

Після смерті ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М. заведено спадкову справу № 08/2025 (номер у спадковому реєстрі 73575038), що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі 3 79909825 від 31.01.2025 (а.с. 9).

До спадкового майна померлого ОСОБА_2 увійшла земельна ділянка, кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради Білоцерківського (раніше Таращанського) району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 031763 від 18.04.2008, запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 01[телефон приховано] від 18.04.2008 (а.с. 11-12).

Позивачка є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою про коло спадкоємців № 30/02-14 від 30.07.2026, виданої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М. (а.с. 13), інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру про наявність спадкової справи та виданих на її підставі свідоцтв про право на спадщину № 79908688 від 31.01.2026 (а.с. 66), інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру про наявність заповітів/спадкових договорів № 79908693 від 31.01.2026 (а.с. 67) та заявою ОСОБА_6 №181 від 31.01.2024 про відмову у прийнятті спадщини після померлого сина ОСОБА_2 (а.с. 71).

Позивачка прийняла спадщину після смерті брата шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М (а.с. 68).

27.03.2025 позивачка повторно звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М із заявою, в якій прохала видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом або винести постанову про відмову у видачі такого свідоцтва, оскільки документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради, що складає спадкове майно, було втрачено (а.с. 77).

03.04.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заїзжай К.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки відповідно до п. 4.18 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна, а у позивачки, як спадкоємця, відсутній оригінал документа який підтверджує право власності на земельну ділянку, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 29/02-31 від 03.04.2025 (а.с. 82).

З відповіді Головного управлінням Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, № 29-10-0.331-7658/2-26 від 30.07.2025 вбачається, що за інформацією сектору № 1 Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (далі - Сектор № 1), в архіві Сектору № 1 наявний другий (архівний) примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 031763 з кадастровим номером [номер приховано]:02:003:0074 площею 1,6576 га для ведення особистого селянського господарства, року, що розташована на території Кирданівської сільської ради Білоцерківського (колишнього Таращанського) району Київської області, виданий гр. ОСОБА_2 . У наявній в архіві Сектору № 1 Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею договорів оренди землі наявний запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 031763 за № 01[телефон приховано] від 18.04.2008.

Зважаючи на відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України).

За правилами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Аналогічні положення містяться в ч. 1 ст. 125 ЗК України, згідно з якою право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з частиною першою статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до частини другої ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Частиною 6 ст.126 ЗК України передбачено, що при набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

Згідно із ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тобто внаслідок спадкування на майно, яке належало спадкодавцеві на праві власності, право власності на це майно у спадкоємця виникає з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України установлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, в тому числі шляхом спадкування. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р., зазначено, що відповідно до ст. 225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п. 3.1. листа ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Як роз`яснено в підпункті 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільний і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Також у постанові Верховного Суду від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18) зроблено висновок про те, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку його відсутності, усунення від права на спадкування, неприйняття ним спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Згідно з правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2021 року у справі № 227/3750/19, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно підпункту 3.14 пункту 3 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення в нотаріальному порядку.

Подібний висновок сформульований у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 03.04.2024 у справі № 689/572/23, зокрема, в ній зазначається, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Отже, ефективним способом захисту прав спадкоємця, який вважає себе таким, що прийняв спадщину, є вимога до інших спадкоємців (в разі їх відсутності, усунення їх від спадкування чи неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття до відповідної територіальної громади за місцем відкриття спадщини (ст. 1277 ЦК України) про визнання права власності на спадкове майно.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач є єдиною спадкоємицею за законом майна померлого ОСОБА_2 , спадщину прийняла, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено, до складу спадщини увійшла земельна ділянка, щодо якої нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину.

З наведеного вище суд висновує, що позивачка довела наявність підстав для визнання за нею права власності на спадкове майно, а саме земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради Таращанського (Білоцерківського) району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 031763 від 18.04.2008 належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . З цих підстав позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Що стосується розподілу судових витрат, суд зазначає, що позовна заява містить вимогу про залишення за позивачкою понесених нею судових витрат.

Керуючись ст.ст. 5, 76-81, 83, 95, 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заїзжай Катерина Миколаївна, про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0074, загальною площею 1,6576 га, яка розташована на території Кирданівської сільської ради Білоцерківського (колишнього Таращанського) району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що належала її брату ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 031763 від 18 квітня 2008 року, запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею договорів оренди землі № 01[телефон приховано] від 18.04.2008 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання на нього апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення - зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Таращанська міська рада Білоцерківського району Київської області, код ЄДРПОУ: 04054955, місцезнаходження: вул. Шевченка, 7, м. Тараща, Білоцерківський район, Київська область, індекс 09501.

Третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заїзжай Катерина Миколаївна, РНОКПП: НОМЕР_6 , місцезнаходження: просп.. Глушкова, буд. 37, група приміщень № 91 літ «А», м. Київ, індекс 03187.

Повний текст судового рішення складено 09.11.2026.

Суддя Таращанського районного суду

Київської області Олександр НЕВГАД