Рішення № 141353572 у справі № 761/10925/26 від 02.11.2026

Справа № 761/10925/26

Провадження № 2/761/9554/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 листопада 2026 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Маковській Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

13.03.2026 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що позивач є виконавцем послуг з управління та утримання будинку АДРЕСА_1 на підставі Договору № 318/3-юр від 01.10.2020 року. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 у вказаному будинку. ОСОБА_2 зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_2 у вказаному будинку. Позивач зазначив, що послуги надавалися належним чином, проте відповідачі ухилялися від їх повної та своєчасної оплати, внаслідок чого за період надання послуг виникла заборгованість. Відповідачі є співвласниками житлового приміщення - квартири АДРЕСА_2 у вказаному будинку, а також споживачами житлово-комунальних послуг, які обліковуються за єдиним особовим рахунком № НОМЕР_1 . У зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо оплати послуг у відповідачів утворилася заборгованість у сумі 28 350,76 грн, з яких: 23 097,45 грн - основний борг; 1 240,26 грн - 3% річних; 4 013,05 грн - інфляційні втрати. Також позивач просить стягнути з відповідачів судові витрати у формі судового збору у розмірі 3 328,00 грн. У подальшому, 29.10.2026 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог у зв`язку зі сплатою відповідачами суми основної заборгованості. З урахуванням зазначеної заяви, позивач просить стягнути на його користь 5 253,31 грн, з яких: 1 240,26 грн - 3% річних та 4 013,05 грн - інфляційні втрати.

Ухвалою від 10.06.2026 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду надійшла його письмова заява, зі змісту якої вбачається, що останній просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги з урахуванням заяви про їх зменшення підтримав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи..

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, своїх представників до суду не направили, про дату, час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомили та відзивів не подали.

Враховуючи, що представник позивача не заперечив проти проведення заочного розгляду справи, при цьому відповідачі, що належним чином повідомлялись про розгляд справи, в судове засідання не з`явились, відзивів не подали, а тому відповідно до вимог

ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_3 , що підтверджується Інформацією наданої відділом з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Шевченківської РДА від 12.06.2026 №155091416, №155091136.

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» здійснює функції з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на підставі рішень Київської міської ради, розпоряджень Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації та укладених договорів про надання послуг з управління/утримання будинку.

Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивача зазначає, що в результаті несплати коштів відповідачами за спожиті комунальні послуги утворилася заборгованість у сумі 28 350,76 грн, з яких: 23 097,45 грн - основний борг; 1 240,26 грн - 3% річних; 4 013,05 грн - інфляційні втрати.

29.10.2026 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог у зв`язку зі сплатою відповідачами суми основної заборгованості.

З урахуванням зазначеної заяви, позивач просить стягнути на його користь 5 253,31 грн, з яких: 1 240,26 грн - 3% річних та 4 013,05 грн - інфляційні втрати.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно з ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачів, а останні отримують та користуються даними послугами та відповідно зобов`язані здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги/водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частина 4 статті 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла до 09.06.2018 р., споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене, а також оскільки суму основного боргу у розмірі 23 097,45 грн було сплачено відповідачами під час розгляду справи, вимоги про стягнення 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих за прострочення виконання грошового зобов`язання на підставі ст. 625 ЦК України, є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Загалом із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню 5 253,31 грн, з яких: 1 240,26 грн - 3% річних та 4 013,05 грн - інфляційні втрати.

Крім того, відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору у сумі 3328,00 грн.

Керуючись ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 289, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» 8 581 (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят одна) грн 31 коп., з яких: 1 240 (одна тисяча двісті сорок) грн, 26 коп. - 3% річних та 4 013 (чотири тисячі тринадцять) грн, 05 коп. - інфляційні втрати; 3 328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн - витрати по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а також рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: