Рішення № 141360137 у справі № 502/1807/26 від 10.11.2026

Справа № 502/1807/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2026 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Березнікова О.В.,

за участю секретаря судового засідання Нанєвої А.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді 2/5 частин житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 . Баба позивача, ОСОБА_3 , будучи дружиною померлого ОСОБА_2 прийняла спадщину фактично, оскільки проживала разом з чоловіком на день його смерті. При житті ОСОБА_3 не переоформлювала на себе 2/5 частин відповідного житлового будинку, належний ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла баба позивача ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно у вигляді 2/5 частин житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 , 2/5 частин житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 належних померлому ОСОБА_2 , квартири розташованої в АДРЕСА_2 . Батько позивача, ОСОБА_5 , будучи сином померлої ОСОБА_4 прийняв спадщину фактично, оскільки проживав разом з матір`ю на день її смерті. При житті ОСОБА_5 не переоформлював на себе відповідне спадкове майно, належне ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно у вигляді 2/5 частин житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 належних померлому ОСОБА_2 . 2/5 частин житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 належних померлій ОСОБА_4 , квартири розташованої в АДРЕСА_2 належної померлій ОСОБА_4 . Позивач, будучи сином померлого ОСОБА_5 прийняв спадщину фактично, оскільки проживав та був зареєстрований разом з батьком на день його смерті. Позивач відповідно до ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_5 . Позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини на спадкове майно, після померлого ОСОБА_5 та йому нотаріусом було роз`яснено, що через відсутність всіх належних правовстановлюючих документів, потрібних для оформлення спадщини в нотаріальному порядку, необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд:

-визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 4/5 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 59,7 кв.м. та загальною площею 110,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу - літ. В, убиральні - літ. Е, сараю - літ. Ж, навісу - літ. З, надвірних споруд - № 1-4, I, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

-визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 45,4 кв.м., житлова площа 30,9 кв.м., в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 17.07.1968 р., запис акта про народження № 213 - рос. « ОСОБА_6 » та рос. « ОСОБА_7 » є батьками: рос. « ОСОБА_8 », ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 25.11.1998 р., запис акта про народження № 254 - ОСОБА_5 та ОСОБА_9 є батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_4 від 20.04.2005 р. ОСОБА_10 змінила прізвище на « ОСОБА_11 ».

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 від 01.08.2002 р. ОСОБА_5 розірвав шлюб з ОСОБА_9 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_6 від 15.07.2003 р., актовий запис № 234, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_7 від 05.01.2022 р., актовий запис № 20, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_8 від 22.02.2025 р., актовий запис № 88, ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_9 від 04.02.2026 р., актовий запис № 72, ОСОБА_9 , померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок в АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 59,7 кв.м. та загальною площею 110,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу - літ. В, убиральні - літ. Е, сараю - літ. Ж, навісу - літ. З, надвірних споруд - № 1-4, I.

ОСОБА_2 та ОСОБА_10 належало по 2/5 частин кожному житлового будинку в АДРЕСА_1 згідно рішення № 2-512/02г Кілійського районного суду Одеської області від 04.04.2002 р., довідки КП КМР «БТІ» № 1464 від 15.06.2022 р., витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 29995335 від 18.05.2011 р.

Відповідно до технічного паспо рту, квартира АДРЕСА_3 , має загальну площу 45,4 кв.м., житлову площу 30,9 кв.м.

ОСОБА_10 належала квартира АДРЕСА_3 згідно договору купівлі - продажу квартири серії АЕР № 854521 від 09.04.2002 р.,витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22286817 від 26.03.2009 р. довідки КП КМР «БТІ» № 1426 від 01.06.2022 р.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 86521444 від 31.08.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 86521457 від 31.08.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 86521359 від 31.08.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_12 відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 86535573 від 01.09.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_5 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 86535593 від 01.09.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_5 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 4/5 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 59,7 кв.м. та загальною площею 110,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу - літ. В, убиральні - літ. Е, сараю - літ. Ж, навісу - літ. З, надвірних споруд - № 1-4, I, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 45,4 кв.м., житлова площа 30,9 кв.м., в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. В. Березніков