Рішення № 141367372 у справі № 129/2777/24 від 10.11.2026

Справа № 129/2777/24

Провадження по справі № 2/129/125/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" листопада 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 поданого в його інтересах адвокатом Долею Оленою Анатоліївною до ОСОБА_2 , Гайсинської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

Установив:

04.09.2026р. до суду подано позов, 20.10.2026р. подано уточнений позов у якому представник позивача просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право власності на 5/6 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області матері ОСОБА_3 , та на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області батька ОСОБА_4 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку, площею 2,2905 у межах згідно з планом, яка розташована на території Чечелівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, кадастровий номер [номер приховано]:03:004:0038 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області матері ОСОБА_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,54 гектарів, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 в поряду спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області батька ОСОБА_4 .

Вимоги позову мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Чечелівка Гайсинського району Вінницької області помер батько позивача - ОСОБА_4 . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, у виді: 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , а також право на земельну ділянку площею 0,54 га для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення Чечелівської сільської ради №64 від 7 сесії 23 скликання, яку спадкодавець за життя приватизувати не встиг.

Спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_4 є його сини: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та дружина ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина за Заповітом від 11.11.2008 року, посвідченим секретарем виконкому Чечелівської сільської ради за р/№413, згідно з яким вона заповідала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та присадибну земельну ділянку сину ОСОБА_5 . Водночас позивач ОСОБА_1 як непрацездатний син спадкодавиці має право на обов`язкову частку у спадщині відповідно до ст.1241 ЦК України.

Постановами нотаріуса від 18.04.2024 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно та незавершенням процедури приватизації за життя спадкодавців. Оскільки оформити спадкові права в нотаріальному порядку не уявляється можливим, позивач змушений звернутися до суду.

Представник позивача адвокат Доля О.А. в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність та у відсутність позивача, вимоги задовільнити.

Представник відповідача адвокат Човганюк А.М. в судове засідання не з`явилася, письмово вимоги визнала повністю, справу просила розглянути у її відсутність.

Представник відповідача Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Чечелівка Гайсинського району Вінницької області помер батько позивача - ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли: 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , а також право на земельну ділянку площею 0,54 га для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення Чечелівської сільської ради №64 від 7 сесії 23 скликання, яку спадкодавець за життя приватизувати не встиг. Спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_4 є його сини: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та дружина ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина за Заповітом від 11.11.2008 року, посвідченим секретарем виконкому Чечелівської сільської ради за р/№413, згідно з яким вона заповідала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та присадибну земельну ділянку сину ОСОБА_5 . Водночас позивач ОСОБА_1 як непрацездатний син спадкодавиці має право на обов`язкову частку у спадщині відповідно до ст.1241 ЦК України. Однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, позивач не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то позивачу як спадкоємцю за законом право на спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст.120, ч.2 ст.123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст.127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч.2 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч.1, 3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч.1 ст.1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути, визнання права;

- ч.5 ст.11 ЦК України за змістом якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду;

- ч.1 ст.4 ЦПК України відповідно до якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;

- ст.5 ЦПК України відповідно до здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону;

- ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України, згідно з якою держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів;

- ст.1217 ЦК України, відповідно до якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

- ч.1 ст.1269 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини;

- ст.116 ЗК України, відповідно до якої набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;

- ч.1 ст.120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті;

- ст.121 ЗК України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності;

- ст.125 ЗК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав;

- п. г) ч.1 ст.121 Земельного Кодексу України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- ст.126 Земельного Кодексу України, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України згідно із якою громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;

- роз`ясненнями п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно із яким якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку;

- на підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_3 , та після смерті батька ОСОБА_4 , однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити з метою захисту спадкового майнового права позивача.

Керуючись ст.9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право власності на 5/6 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області матері ОСОБА_3 , та на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку, площею 2,2905 у межах згідно з планом, яка розташована на території Чечелівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, кадастровий номер [номер приховано]:03:004:0038 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області матері ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 ) право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,54 гектарів, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 в поряду спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Чечелівка Гайсинського району Вінницької області батька ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: