Ухвала № 141367558 у справі № 344/15633/26 від 04.11.2026

Справа № 344/15633/26

Провадження № 2/344/7435/26

У Х В А Л А

04 листопада 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Домбровської Г.В.,

при секретарі с/з Петришин Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області клопотання адвоката Савчука Василя Романовича про призначення судової земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання протиправними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання протиправними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Адвокатом Савчуком Василем Романовичем, який діє в інтересах Позивачів, подано клопотання про призначення в даній цивільній справі судової земельно-технічної експертизи, за змістом якого заявник просить призначити в даній цивільній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи сформована земельна ділянка площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166 у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та чи наявні на ній електрокабелі, підземні мережі каналізації та водопроводу, кабелі зв`язку тощо?

- Чи межує будинок АДРЕСА_2 та будинки АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 із земельною ділянкою площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166?

- Чи накладається земельна ділянка (її частина) площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166, на дворовий простір необхідний для обслуговування та безпечної експлуатації будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

- Чи не перешкоджає конфігурація меж земельної ділянки площею 0,0228га., розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер [номер приховано]:04:003:0166, безперешкодному доступу пожежних, медичних та аварійних служб і мешканців до будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи просить доручити Івано-Франківськом науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (76005. м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, 14, тел: [телефон приховано]).

Адвокат Савчук В.Р., розгляд даного клопотання просив проводити без участі Позивачів та їх представника, вимоги клопотання підтримує в повному обсязі та просить клопотання задовольнити.

Представник Івано-Франківської міської ради, щодо вирішення даного клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи покладалася на розсуд суду.

Адвокат Рубановський К.Р., який діє в інтересах ОСОБА_4 , не заперечив щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши доводи представників сторін щодо необхідності призначення в даній справі судової земельно-технічної експертизи, виходячи з вимог чинного законодавства України, Суд звертає увагу на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України») Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до пункту 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Судова експертиза в цивільному процесі це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини в цивільній справі, що перебуває у провадженні суду.

Необхідність призначення судової експертизи в цивільному процесі обумовлена, насамперед, необхідністю з`ясування судом тих обставин, які потребують спеціальних знань, та в силу їх специфічного характеру, не можуть бути з`ясовані судом на основі положень чинного законодавства, що може вплинути на правильне вирішення цивільного спору по суті.

Суд звертає увагу на те, що одним із принципів призначення судової експертизи є принцип доцільності.

Розділом IІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 врегульовано порядок призначення земельно-технічних експертиз.

Відповідно до підпункту 6.1 пункту 6 Розділу IІ вищевказаних науково-методичних рекомендацій основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Так, предметом позовних вимог в даній цивільній справі є оскарження пункту 4 Рішення Івано-Франківської міської ради №187-13 від 20.06.2017 року в частині затвердження ОСОБА_4 проекту землеустрою та передання у власність земельної ділянки в межах існуючої забудови площею 0,0228 га., в тому числі земельна ділянка 0,0028 га. на яку поширюється дія обмеження, що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки - [номер приховано]:04:003:0166, та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0228 га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки - [номер приховано]:04:003:0166.

Підставами заявлених позовних вимог Позивачами зазначено, що земельна ділянка на підставі оскаржуваних рішень передана у власність ОСОБА_4 , є спільним дворовим простором, право на користування яким мають Позивачі та інші мешканці будинків АДРЕСА_2 , та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 .

Враховуючи вищевикладене, зважаючи на те, що в даній цивільній справі предметом доказування є наявність чи відсутність права постійного користування спірною земельною ділянкою, з приводу чого між сторонами існує спір, Суд дійшов висновку, що клопотання представника Позивачів про проведення в даній цивільній справі судової земельно-технічної експертизи є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки висновки експерта дозволять всебічно та об`єктивно з`ясувати обставини справи та прийняти законне і обґрунтоване рішення.

Таким чином, зважаючи на вищевикладене, Суд вважає за необхідне призначити в даній цивільній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити визначене судом з урахуванням пропозицій усіх учасників справи питання.

Зокрема, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, а також особливості тих обставин, які підлягають доказуванню в рамках даної цивільної справи, Суд дійшов висновку про необхідність поставити перед експертом наступні питання:

- Чи сформована земельна ділянка площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166 у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та чи наявні на ній електрокабелі, підземні мережі каналізації та водопроводу, кабелі зв`язку тощо?

- Чи межує будинок АДРЕСА_2 та будинки АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 із земельною ділянкою площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166?

- Чи накладається земельна ділянка (її частина) площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166, на дворовий простір необхідний для обслуговування та безпечної експлуатації будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

- Чи не перешкоджає конфігурація меж земельної ділянки площею 0,0228га., розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер [номер приховано]:04:003:0166, безперешкодному доступу пожежних, медичних та аварійних служб і мешканців до будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичному центру МВС України (76005, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, буд. № 14).

Крім того, Суд дійшов висновку, що витрати при проведенні експертизи слід покласти на: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 .

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи;

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи (пункт 9 частини 1 статті 253 ЦПК України)

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст.12,103,110,113, 196-200,353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання адвоката Савчука Василя Романовича про призначення судової земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання протиправними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-задовольнити.

2. Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання протиправними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи сформована земельна ділянка площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166 у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та чи наявні на ній електрокабелі, підземні мережі каналізації та водопроводу, кабелі зв`язку тощо?

- Чи межує будинок АДРЕСА_2 та будинки АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 із земельною ділянкою площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166?

- Чи накладається земельна ділянка (її частина) площею 0,0228га., що розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер: [номер приховано]:04:003:0166, на дворовий простір необхідний для обслуговування та безпечної експлуатації будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

- Чи не перешкоджає конфігурація меж земельної ділянки площею 0,0228га., розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер [номер приховано]:04:003:0166, безперешкодному доступу пожежних, медичних та аварійних служб і мешканців до будинку АДРЕСА_2 та будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ?

3. Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичному центру МВС України (76005, м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії, буд. № 14)

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у відповідності до ч.5 ст. 104 ЦПК України.

5. Зобов`язати сторін надати на вимогу експертів в їх розпорядження всі необхідні для проведення експертизи матеріали.

6. Витрати по проведенні експертизи покласти на: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 .

7. На час проведення експертизи зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала суду може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в частині зупинення провадження в справі.

Повний текст ухвали суду складено та підписано 10.11.2026 р.

Суддя Домбровська Г.В.