Рішення № 141374592 у справі № 127/5897/26 від 10.11.2026

Р І Ш Е Н Н Я № 127/5897/26

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2026 р. Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Грабарчук В.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 , її представника - адвоката Лавренчука А.С.,

відповідача ОСОБА_2 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 через представника - адвоката Лавренчука А.С. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи його тим, що 15.06.2007 відділом з обліку та розподілу житла міської ради (Вінницької міської ради) був виданий ордер №168 (на житлову площу в гуртожитку) ОСОБА_1 на право зайняття з сім`єю з трьох осіб житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_1 , площею 11,9 кв.м. Ордер виданий на підставі рішення громадської комісії з житлових питань при міськвиконкомі від 14.06.2007. Крім неї, в приміщенні зареєстровані: ОСОБА_3 (дочка), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_4 (дочка).

Позивач має намір скористатися правом приватизації даної кімнати.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає тривалий час (понад 5 років), жодних витрат з утримання житла не несе, його особисті речі в кімнаті відсутні, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 1-7)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , її представник - адвокат Лавренчук А.С. позов підтримали за викладених в позовній заяві обставин, додатково пояснили, що спірна кімната не приватизована, відповідач не є її власником (співвласником). Позивач самостійно несе витрати з утримання житла. Відповідач не проживає в кімнаті з 2021 р., не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, не підтримує житло в належному стані, не має особистих речей в кімнаті. Просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, пояснив, що в кімнаті разом з позивачем не проживає тривалий час (з 2021 р.), ще до мобілізації. Жив зі своєю дівчиною в с. Грижинці Вінницького району Вінницької області. Коли залишив частину теж не проживав в кімнаті гуртожитку.

Вислухавши пояснення сторін, показання свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_4 , оглянувши інвентаризаційну справу №84099 на об`єкт нерухомого майна, розташований в АДРЕСА_2 , дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 - мати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження. (а.с. 12)

На а.с. 13 - копія ордеру №168 (на житлову площу в гуртожитку), виданого ОСОБА_1 на право зайняття з сім`єю з трьох осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_1 , площею 11,9 кв.м. Склад сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

На а.с. 15 - копія корінця ордеру на кімнату АДРЕСА_3 .

Згідно довідки ПП «Бокуд» №257 від 22.02.2021 в кімнаті АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - квартиронаймач, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - син і ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дочка. (а.с. 16)

На а.с. 21-31 - акти про тимчасове непроживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 за період лютий 2021 - вересень 2025.

Рішенням Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради від 03.11.2025 заявнику ОСОБА_1 відмовлено у знятті з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 (оскільки вона не є власником житла). (а.с. 32-33)

Згідно повідомлення начальника відділу №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області від 12.03.2026 до відділу не надходили повідомлення ОСОБА_2 щодо перешкоджання його матір`ю ОСОБА_1 проживати в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 63)

Рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 03.12.2008 (справа 32-1350/2008) ОСОБА_1 позбавлена батьківських прав відносно сина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 68)

Згідно акту №92 від 06.05.2026 ОСОБА_2 і ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 не проживають. (а.с. 71)

На а.с. 18 - інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна і щодо суб`єкта нерухомого майна станом на 19.02.2026, з яких вбачається, що спірна кімната в Реєстрі прав власності відсутня, під забороною відчуження не перебуває.

Свідок ОСОБА_5 (сусідка позивача) суду пояснила, що сина позивачки - відповідача ОСОБА_2 майже не знає, бачила кілька разів всього. Він в квартирі матері він не живе зовсім. Ситуацій щоб ОСОБА_1 не допускала сина до житла не бачила.

Свідок ОСОБА_4 (дочка позивача і сестра відповідача) суду пояснила, що брат ОСОБА_2 в квартирі з матір`ю не проживає давно, кілька років. Вона постійно приходила до матері, тому їй відомо, що брат не живе в гуртожитку. А останнім часом (десь два роки тому) вона переїхала жити до позивачки, чітко знає, що відповідач у спірній квартирі не проживає. Де він жив, їй не відомо, оскільки стосунків з братом вона не підтримує через його негативну поведінку.

Отже, судом встановлені наступні обставини: позивач ОСОБА_1 на підставі ордеру №168 на житлову площу в гуртожитку по АДРЕСА_1 , зареєстрована та проживає в кімнаті. Її син - ОСОБА_2 зареєстрований в цій кімнаті, понад п`ять років відповідач ОСОБА_2 в кімнаті по АДРЕСА_1 без поважних причин не проживає. Зазначені обставини підтверджуються наведеними доказами, які відповідають вимогам ст.ст. 77-80 ЦПК України, які суд відповідно до ст. 89 ЦПК України враховує.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житлом по АДРЕСА_1 , оскільки без поважних причин понад 6 місяців не проживає в помешканні за місцем реєстрації ( з 2021 р.), подав заяву про визнання позову (а.с. 94) тобто, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

За усною заявою позивача доля судових витрат не вирішується.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України,

ст.ст. 13, 77-80, 89, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом, що по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , реєстрація: АДРЕСА_1 .

Повне рішення виготовлено 10.11.2026.

Суддя О.О.Венгрин