Рішення № 141380681 у справі № 335/6787/26 від 05.11.2026

1 Справа № 335/6787/26 2/335/3560/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2026 року м. Запоріжжя

Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Сиротенко В.К., за участі секретаря Кумер А.В., розглянувши, у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком, -

ВСТАНОВИВ:

До Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя надійшла позовна заява КП «Запоріжремсервіс» ЗМР про солідарне стягнення з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованості по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком.

В обґрунтування позову позивач зазначав, що за період з 01.09.2016 по 01.04.2023 та з 01.11.2017по 01.05.2026 позивач надавав відповідачам послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Оплату за надані послуги відповідачі не здійснювали, у зв`язку із чим у них утворилась заборгованість за період з 01.09.2016 по 01.04.2023 розміром 1 695,26 грн, та за період з 01.11.2017 по 01.05.2026 розміром 22 567,39 грн., загальним розміром 24 262,65 грн. Тому, просив стягнути з відповідачів суму заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком загальним розміром 24 262,65 грн, а також судовий збір розміром 3 328,00 грн.

Ухвалою судді Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя від 02.07.2026 відмовлено у відкритті провадження у справі в частині позовних вимог до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у зв`язку зі смертю останніх до моменту звернення до суду. Позовну заяву в частині вимог до ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, сторонам по справі надано строк для подання заяв по суті справи.

Ухвалою суду від 16.10.2026 року позовну заяву залишено без руху із наданням позивачеві строку для усунення недоліків шляхом подання до суду оновленої позовної заяви у відповідності до вимог ст. 175 ЦПК України з викладеними обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги до ОСОБА_1 .

На виконання вказаної ухвали судді 16.10.2026 року позивачем подано заяву про усунення недоліків позову та уточнену позовну заяву Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості оплаті послуги з управління багатоквартирним будинком.

В обґрунтування якої зазначено, що Позивач у період з вересня 2024 року по травень 2026 року надав відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який у свою чергу неналежним чином здійснює оплату за отримані послуги, у зв`язку з чим, виникла заборгованість на загальну суму 3044,10 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3328,00 грн.

Ухвалою судді від 19.10.2026 прийнято уточнену позовну заяву до розгляду та призначено судове засідання, роз`яснено відповідачу про його право на подання відзиву ним уточнений позов.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву в якій просив суд провести розгляд справи за відсутності представника позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку - шляхом направлення судової повістки на вказану у позові адресу та шляхом розміщення оголошень на офіційному веб-порталі Судової влади України.

Таким чином, відповідач будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки в судові засідання не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов не надав.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У зв`язку з чим, на підставі ст.247,280,281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши зібрані та досліджені докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд доходить наступного висновку.

Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, в т.ч. будинку АДРЕСА_2 . .

Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 796-УБ від 01.11.2017, на кожного співвласника було покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»та відповідно до Договору, замовник (співвласник) сплачує за надані управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень.

Витрати з управління багатоквартирним будинком розраховувались на підставі Постанови КМУ від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» з урахуванням конструктивних елементів та інженерного обладнання на кожний житловий будинок окремо.

Перелік складових та періодичність надання послуг затвердженні рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя. У розрахунковому тарифі на будинок враховані витрати по кожній складовій тарифу.

Статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»(п. 5) та ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що «… договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя…», «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк».

На момент подання цієї позовної заяви вищевказаний договір не було розірвано або/чи визначено недійсним у судовому порядку. Не існує й інших доказів щодо відкладення пролонгації або відмови від виконання зобов`язання за вказаним договором. Таким чином, зобов`язання є чинним (дійсним), а отже відсутні підстави вважати, що дія договору не була продовжена, отже КП «Запоріжремсервіс» є надавачем послуг з управлення багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 796-УБ від 01.11.2017, на кожного співвласника покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком.

Відповідач ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 з 19.09.2024 (спільна часткова власність 39/80), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідачу було надано послугу з управління багатоквартирним будинком у період з вересня 2024 по травень 2026, зауважень з її боку на надані послуги не надходило, натомість, останнього в даний період надані послуги з управління будинком сплачувались частково, що відображається у розрахунку заборгованості.

Таким чином, заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 , за період вересень 2024 по травень 2026 становить 3044,10 грн, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до положень ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору, доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Приймаючи до уваги, що відповідачем не було жодним чином доведено що у нього відсутній борг перед позивачем, при цьому, позивачем на підтвердження своїх вимог надано відповідні докази, які відповідачем також не спростовано, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за послуги з утримання будинку є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» ЗМР задоволені у повному обсязі, з відповідача на його користь підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3328,00грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.12,13,81,89,141,259,263-265,280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з вересня 2024 року по травень 2026 року у сумі 3044 (три тисячі сорок чотири ) грн. 10 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя протягом 30 днів з дня ухвалення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його ухвалення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду або через Орджонікідзевського районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст судового рішення складено 10 листопада 2026 року.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5ст. 265 Цивільного процесуального кодексу України:

Позивач: Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради, юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Фанатська,23-А, ЄДРПОУ 22144952.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1

Суддя В.К. Сиротенко