Ухвала № 141384420 у справі № 351/1855/26 від 10.11.2026

Справа № 351/1855/26

Номер провадження №2/351/1768/26

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

10 листопада 2026 року м. Снятин

Суддя Снятинського районного суду Івано-Франківської області Мартинюк В.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

До Снятинського районного суду Івано-Франківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України суддя після одержання позовної заяви у тому числі з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175-177 вказаного Кодексу.

Нормами ст. 175, 177 ЦПК України регламентовано вимоги до форми і змісту позовної заяви.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовну заяву подано без додержання вимог ст. 175, 177 ЦПК України, у зв`язку з чим вона підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Пунктом 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Ціна позову - це грошовий вираз майнових вимог позивача. Ціна позову визначається лише щодо майнових вимог, тобто тих вимог, які мають грошову оцінку. Ціну позову визначає позивач у позовній заяві.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно з п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

За ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Отже, ціна позову щодо вимоги про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, має визначатися з урахуванням її дійсної вартості на момент звернення до суду та бути обґрунтована відповідними відомостями.

Як убачається зі змісту позовної заяви, позивач просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1512 га, що розташована: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0128 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ціну позову позивачем визначено в розмірі 204 428,06 грн.

До позовної заяви позивачем долучено витяг № НВ-260[телефон приховано] із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, згідно з яким нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0128 становить 204 428,06 грн.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оцінку земель" залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок поділяється на нормативну та експертну. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Натомість нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом) як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Отже, нормативна грошова оцінка земельної ділянки не є тотожною її дійсній (ринковій) вартості, а тому долучений позивачем витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровий номер [номер приховано]:01:001:0128, розташованої по АДРЕСА_1 сам по собі не дає можливості встановити дійсну вартість спірного нерухомого майна.

Водночас належними відомостями для визначення вартості земельних ділянок можуть бути, зокрема, звіт про їх експертну грошову оцінку, висновок експерта, а також дані загальнодоступних джерел щодо ринкової вартості аналогічних земельних ділянок у районі місцезнаходження спірного майна.

Аналіз позовної заяви та доданих до неї документів не дає можливості встановити дійсну вартість земельної ділянки, право власності на яку просить визнати позивач, а відтак - перевірити обґрунтованість визначеної нею ціни позову в розмірі 204 428,06 грн.

Оскільки позивачем не наведено належного обґрунтування ціни позову та не надано відомостей, які б давали змогу встановити дійсну вартість спірних земельних ділянок, суд позбавлений можливості перевірити правильність визначення ціни позову та відповідність сплаченого судового збору вимогам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху із встановленням позивачу строку для усунення вказаних вище недоліків, а саме позивачу необхідно зазначити ціну позову, виходячи з дійсної вартості спірного нерухомого майна станом на день звернення до суду, надати відповідні відомості та докази на підтвердження такої вартості (зокрема, звіт про оцінку майна, висновок експерта або дані загальнодоступних джерел щодо ринкової вартості аналогічного майна), а також відповідно до визначеної ціни позову здійснити розрахунок судового збору та, у разі необхідності, доплатити його (1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб).

Керуючись ст. 175-177, 185, 261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування залишити без руху.

Надати позивачу 10-денний строк для усунення недоліків, який обчислюється з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки у строк, встановлений судом, то позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві з доданими до неї документами не пізніше 5-ти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Василь МАРТИНЮК