Ухвала № 141388969 у справі № 906/512/26 від 10.11.2026

ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"10" листопада 2026 р. Справа № 906/512/26 (906/1143/26)

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Миханюк М.В.

судді Романюк Ю.Г.

судді Саврій В.А.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" на ухвалу Господарського суду Житомирської області, постановлену 15.10.26р. суддею Гнисюком С.Д. у м.Житомирі, повний текст складено 15.10.26р. у справі № 906/512/26 (906/1143/26)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран"

до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Люкс"

3) Акціонерного товариства "Комінбанк"

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял Фінанс 1"

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 2-4, а саме 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Юні Люкс", 3)Акціонерного товариства "Комінбанк", 4)Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял Фінанс 1" - Товариство з обмеженою відповідальністю "Нотел"

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування нерухомого майна, визнання недійсним іпотечного договору та скасування державної реєстрації іпотеки й заборон відчуження з припиненням відповідних прав та обтяжень

в межах справи №906/512/26 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартен Локс"

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 15.10.2026 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" від 14.10.2026 про забезпечення позову - відмовлено.

Не погодившись з постановленою ухвалою Товариство з обмеженою відповідальністю "Юнігран" звернулося до суду із апеляційною скаргою в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Житомирської області від 15.10.2026 у справі № 906/512/26 (906/1143/26) та ухвалити нове рішення про часткове задоволення заяви ТОВ «ЮНІГРАН» від 14.10.2026 про забезпечення позову. Накласти арешт на торгово-виробничий комплекс загальною площею 3 686,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1844389018220), незавершене будівництво (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1951389418220) та земельну ділянку площею 6,0403 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0990 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 972158718220), розташовані за адресою Житомирська обл., Житомирський р н, Іванівська сільська рада, комплекс будівель та споруд № 8, право власності на які зареєстровано за ТОВ «ЮНІ ЛЮКС» (код ЄДРПОУ 45381519). Заборонити ТОВ «РОЯЛ ФІНАНС 1» (код ЄДРПОУ 43105522) звертати стягнення на зазначені об`єкти в позасудовому порядку шляхом набуття права власності на них або їх продажу від свого імені на підставі статей 37, 38 Закону України «Про іпотеку» та пунктів 6.3, 6.4 іпотечного договору від 14.03.2024, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н. за реєстровим № 429. Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації прав проводити щодо зазначених об`єктів державну реєстрацію переходу (набуття) права власності на підставі правочинів або в порядку позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки, державну реєстрацію нової іпотеки, а також закриття розділів Державного реєстру прав щодо цих об`єктів.

Колегія суддів перевіривши матеріали апеляційної скарги прийшла до висновку, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №906/512/26 (906/1143/26). Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст.ст. 197, 234, 235, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Юнігран" на ухвалу Господарського суду Житомирської області від 15.10.26р. у справі №906/512/26 (906/1143/26).

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "01" грудня 2026 р. об 11:30год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №4 .

3. Запропонувати учасникам справи у строк до 24.11.2026 надіслати до суду відзиви на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому ст. 263 ГПК України та докази надсилання копії відзивів та доданих до них документів іншим учасникам.

4. Роз`яснити учасникам справи про право участі особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно з правилами статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

5. Визнати явку учасників справи на їх розсуд.

6. Попередити, що неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Миханюк М.В.

Суддя Романюк Ю.Г.

Суддя Саврій В.А.