Рішення № 141391345 у справі № 917/1183/26 від 11.11.2026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2026 Справа № 917/1183/26

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош розглянув у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом

Миргородської окружної прокуратури, код ЄДРПОУ/Умовний код [номер приховано], вул. Усика Якова, 9, м. Миргород, Полтавська область, 37600 в інтересах держави в особі , Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради, адреса вул. Соборності, 2 смт Шишаки Миргородського району Полтавської області, 38000, ЄДРПОУ 21048749

до Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька», с. Воскобійники Миргородського району Полтавської області, 38012, ЄДРПОУ 35826315 та

Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники», вул. Центральна, 20 А, с. Воскобійники Миргородського району, Полтавської області, 38012, ЄДРПОУ 03770721

про витребування з незаконного володіння земельних ділянок

УСТАНОВИВ:

Миргородська окружна прокуратура звернулася з позовом в інтересах держави в особі Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради до Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники», в якому просить:

1. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015, площею 2,1218 га;

2. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014, площею 1,0556 га;

3. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175, площею 0,4994 га;

4. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018, площею 0,8567 га;

5. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047, площею 0,8853 га.

6. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016, площею 0,9693 га;

7. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га;

8. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017, площею 0,3912 га;

9. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0013, площею 0,1698 га.

10. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028, площею 1,1165 га;

11. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043, площею 1,3143 га;

12. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018, площею 2,3971 га;

13. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019, площею 4,2156 га;

14. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048, площею 1,5964 га;

15. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017, площею 0,96 га;

16. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042, площею 0,69 га;

17. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016, площею 1,1416 га;

18. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117, площею 2,2909 га;

19. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048, площею 2,2966 га;

20. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014, площею 1,6922 га;

21. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016, площею 1,9179 га;

22. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0016, площею 2,5842 га;

23. Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015, площею 0,95 га.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор вказує на незаконне вибуття земель із комунальної власності. У 2008 році розпорядженнями Шишацької РДА земельні ділянки були безоплатно передані у спільну часткову власність юридичній особі - Спілці «Воскобійницька» та СТОВ «Воскобійники», що є порушенням Земельного кодексу України та законів про паювання земель. За законом безоплатно у власність при розпаюванні землі можуть отримувати виключно фізичні особи (громадяни), а заяви від власників паїв про виділення земель у натурі до РДА взагалі не надходили.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13 спірні розпорядження Шишацької РДА та видані на їх підставі державні акти на право власності були визнані недійсними та скасовані. Незважаючи на скасування судом розпоряджень та державних актів, у 2021- 2022 роках у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право приватної власності за Спілкою «Воскобійницька» та право оренди за СТОВ «Воскобійники» на підставі вже скасованих документів.

Прокурор наголошує, що державна реєстрація не створює право власності сама по собі, а лише підтверджує його. Оскільки первинні акти й розпорядження визнані судом недійсними, державна реєстрація права власності за відповідачем є незаконною, а майно підлягає витребуванню на користь громади.

Відповідач своїм правом на подання відзиву на позов, у визначений відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України строк, не скористався.

Згідно з частиною 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 29.06.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання); встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом 15 днів з дня отримання ухвали; після отримання від позивача відповіді на відзив подати до суду заперечення в строк 5 днів з дня отримання такої відповіді від позивача з урахуванням вимог статей 167, 184 Господарського процесуального кодексу України; встановив позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог статті 166 Господарського процесуального кодексу України 5 днів з моменту отримання від відповідача відзиву на позов.

Згідно з частиною 13 статті 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Під час розгляду справи по суті суд дослідив письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (частина 5 статті 240 Господарського процесуального кодексу України).

Суд розглянув матеріали справи та

УСТАНОВИВ:

Миргородська окружна прокуратура при виконанні повноважень, передбачених статтею 131-1 Конституції України та статтею 23 Закону України «Про прокуратуру», виявила факти порушення вимог законодавства та протиправного вибуття із комунальної власності земельних ділянок.

Розпорядженням голови Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва СТОВ «Воскобійники» на території Воскобійницької сільської ради», вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності земельними ділянками загальною площею 36,06 га, у тому числі полезахисних смуг - 36,06 га; передати у користування на умовах оренди СТОВ «Воскобійники» земельні ділянки для іншого сільськогосподарського призначення та посвідчити право користування за договором.

Голова Шишацької РДА 28.03.2008 прийняв розпорядження № 109 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190», відповідно до якого внесено зміни до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190, а саме: вилучено позиції «на умовах оренди», «користування на умовах оренди» з тексту розпорядження голови районної державної адміністрації. Пункт 2 викладено в такій редакції: "Посвідчити державним актом право спільної часткової власності власників земельних часток (паїв) СТОВ «Воскобійники» на земельні ділянки для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 36,06 га, з них полезахисних лісосмуг - 36,06 га".

Крім того, розпорядженням голови Шишацької РДА № 275 від 05.09.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190», замінено позицію з 36,06 га на 35,04 га.

Голова Шишацької РДА 16.12.2008 прийняв розпорядження № 388 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190», яким пункт 2 розпорядження № 190 від 21.05.2007 викладено в новій редакції: «Посвідчити державним актом право спільної часткової власності громадян - членів спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька», згідно з додатком, - на земельні ділянки для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 35,04 га, з них полезахисних лісосмуг - 35,04 га».

Пунктом 2 зазначеного розпорядження вирішено вважати таким, що втратило чинність, розпорядження голови районної державної адміністрації від 05.05.2008 № 140 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190».

На підставі вказаних розпоряджень громадянам-членам спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) 02.04.2010 видано 23 державних акти:

1. серії ЯИ № 528020 на право власності на земельну ділянку площею 2,12 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015;

2. серії ЯИ № 528021 на право власності на земельну ділянку площею 1,06 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014;

3. серії ЯИ № 528022 на право власності на земельну ділянку площею 0,50 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175;

4. серії ЯИ № 528023 на право власності на земельну ділянку площею 0,86 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018;

5. серії ЯИ № 528025 на право власності на земельну ділянку площею 0,89 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047;

6. серії ЯИ № 528026 на право власності на земельну ділянку площею 0,97 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016;

7. серії ЯИ № 528027 на право власності на земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046;

8. серії ЯИ № 528028 на право власності на земельну ділянку площею 0,39 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017;

9. серії ЯИ № 528029 на право власності на земельну ділянку площею 0,17 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0013;

10. серії ЯИ № 528030 на право власності на земельну ділянку площею 1,12 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028;

11. серії ЯИ № 528031 на право власності на земельну ділянку площею 1,31 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043;

12. серії ЯИ № 528032 на право власності на земельну ділянку площею 2,40 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:029:0014;

13. серії ЯИ № 528034 на право власності на земельну ділянку площею 4,22 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019;

14. серії ЯИ № 528035 на право власності на земельну ділянку площею 1,6 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048;

15. серії ЯИ № 528036 на право власності на земельну ділянку площею 0,96 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017;

16. серії ЯИ № 528037 на право власності на земельну ділянку площею 0,69 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042;

17. серії ЯИ № 528038 на право власності на земельну ділянку площею 1,14 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016;

18. серії ЯИ № 528039 на право власності на земельну ділянку площею 2,29 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117;

19. серії ЯИ № 528040 на право власності на земельну ділянку площею 2,3 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048;

20. серії ЯИ № 528041 на право власності на земельну ділянку площею 1,69 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014;

21. серії ЯИ № 528042 на право власності на земельну ділянку площею 1,92 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016;

22. серії ЯИ № 528043 на право власності на земельну ділянку площею 2,58 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0016;

23. серії ЯИ № 528044 на право власності на земельну ділянку площею 0,95 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015.

Зазначені земельні ділянки розташовані за межами населених пунктів Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13 визнано недійсними та скасовано розпорядження голови Шишацької районної державної адміністрації № 109 від 28.03.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190», № 275 від 05.09.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190» та № 388 від 16.12.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 21.05.2007 № 190».

Крім того, вказаним рішенням визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки громадян-членів спілки (об`єднання) громадян-співвласників землі та майна «Воскобійницька», видані на підставі вказаних розпоряджень.

Під час розгляду справи суд установив, що відповідно до Указу Президента «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720/95 від 08.08.1995 паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства.

Право на земельну ділянку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Рішення про приватизацію земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за клопотанням працівників цих підприємств, установ та організацій.

Суд дійшов до висновку, що в порушення вимог Указу Президента «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720/95 від 08.08.1995, Земельного кодексу України та Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», розпорядження голови Шишацької РДА № 109 від 28.03.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007», № 275 від 05.09.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007» та № 388 від 16.12.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007» земельні ділянки були передані у спільну часткову власність юридичній особі - СТОВ «Воскобійники» та громадян - членів юридичної особи - Спілки (об`єднання) громадян співвласників землі та майна «Воскобійницька».

Беручи до уваги незаконність винесення спірних розпоряджень, на підставі яких видані документи, що підтверджують право власності на земельні ділянки, суд визнав недійсними та скасував державні акти.

Таким чином, під час розгляду Господарським судом Полтавської області вказаної справи встановлено факт протиправності передачі спірними розпорядженнями у власність юридичної особи - Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» земельних ділянок, які перебували у колективній власності колишнього КСП «Воскобійники», та як наслідок недійсність державних актів на підставі яких вони видавалися.

У подальшому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» на земельні ділянки:

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015, площею 2,1200 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 233202195257, номер відомостей про речове право - 41392751.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801324 від 02.04.2021.

Згідно реєстраційної справи № 2332021953257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39801324 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528020.

2. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014, площею 1,0556 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331920253257, номер відомостей про речове право - 41390400.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39800501 від 02.04.2021.

Згідно реєстраційної справи № 2331920253257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39800501 від 02.04.2021маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528021.

3. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175, площею 0,4994 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331829553257, номер відомостей про речове право - 41388436.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799662 від 02.04.2021.

Згідно реєстраційної справи № 2331829553257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39799662 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ 528022.

4. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018, площею 0,8567 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331853053257, номер відомостей про речове право - 41388925.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799921.

Згідно реєстраційної справи № 2331853053257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39799921 від 02.04.2021 містяться відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528023.

5. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047, площею 0,8853 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331866453257, номер відомостей про речове право - 41389188.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799938 від 02.04.2021.

Згідно реєстраційної справи № 2331866453257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39799938 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047, де власником земельної ділянки зазначено Спілку

(об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528025.

6. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016, площею 2,3508 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331882353257, номер відомостей про речове право - 41389598.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39800059 від 02.04.2021.

Згідно реєстраційної справи № 2331882353257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39800059 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528026.

7. 02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331901153257, номер відомостей про речове право - 41389940.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39800273 від 02.04.2021.

Відповідно до реєстраційної справи № 2331901153257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39800273 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528027.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017, площею 0,3912 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331815853257, номер відомостей про речове право - 41388105.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799471 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331815853257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39799471 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт ЯИ № 528028.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:024:0036, площею 0,1698 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331786253257, номер відомостей про речове право - 41387524.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:024:0036 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799223 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331786253257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39799223 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:024:0036, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528029.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028, площею 1,1165 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331931453257, номер відомостей про речове право - 41390639.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028 стали відомості з Державного земельного кадастру №39800712 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331931453257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39800712 від 02.04.2021 маються відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528030.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043, площею 1,3143 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331942253257, номер відомостей про речове право - 41390883.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39800964 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331942253257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39800964 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528031.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018, площею 2,3971 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332047453257; номер відомостей про речове право - 41393276.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39802001 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332047453257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39802001 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528032.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019, площею 4.2156 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332067653257; номер відомостей про речове право - 41393710.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39802208 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332067653257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39802208 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528034.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048, площею 1,5964 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331956053257; номер відомостей про речове право - 41391189.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801059 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331956053257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39801059 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528035.

18.01.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017, площею 0.96 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2561228253060; номер відомостей про речове право - 46252203.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017 став державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №528036 від 02.04.2010, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007 зі змінами внесеним розпорядженнями голови Шишацької РДА № 109 від 28.03.2008, № 275 від 05.09.2008, № 388 від 16.12.2008.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042, площею 0,69 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331843253257, номер відомостей про речове право - 41388702.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39799879 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331843253257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39799879 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528037.

02.02.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016, площею 1.1416 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2574481853060, номер відомостей про речове право - 46533084.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016 став Державний акт серії ЯИ № 528038 від 02.04.2010, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007 зі змінами внесеним розпорядженнями голови Шишацької РДА № 109 від 28.03.2008, № 275 від 05.09.2008, № 388 від 16.12.2008.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117, площею 2.2909 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332031253257, номер відомостей про речове право - 41392929.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801582 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332031253257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39801582 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528039.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048, площею 2,2966 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332040453257, номер відомостей про речове право - 41393113.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801782 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332040453257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39801782 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528040.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014, площею 1,6922 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2331997953257, номер відомостей про речове право - 41392175.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801078 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2331997953257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39801078 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528041.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016, площею 1,9179 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332011653257, номер відомостей про речове право - 41392484.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39801098 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332011653257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39801098 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528042.

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2332057353257, номер відомостей про речове право - 41393492.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046 стали відомості з Державного земельного кадастру № 39800273 від 02.04.2021.

Згідно з реєстраційною справою № 2332057353257 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39802194 від 02.04.2021 наявні відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315); документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007; документом, що посвідчує право зазначено Державний акт серії ЯИ № 528043.

02.02.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015, площею 0,95 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2574496353060, номер відомостей про речове право - 46533433.

Підставою реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015 став Державний акт серії ЯИ №528044 від 02.04.2010, де власником земельної ділянки зазначено Спілку (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315), де документом, який є підставою для виникнення права зазначено рішення органу виконавчої влади - Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007 зі змінами внесеним розпорядженнями голови Шишацької РДА № 109 від 28.03.2008, № 275 від 05.09.2008, № 388 від 16.12.2008.

Отже, державна реєстрація права приватної власності за Спілкою (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» на зазначені земельні ділянки проведена на підставі документів, що підтверджують право власності на земельні ділянки - Державних актів, які, так само як і документів, що стали підставою для виникнення права власності - розпорядження голови Шишацької РДА № 109 від 28.03.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007», № 275 від 05.09.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007» та № 388 від 16.12.2008 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації № 190 від 21.05.2007», які рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13 визнано недійсними та скасовано.

Крім того, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди СТОВ «Воскобійники»:

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015, площею 2,1218 га, номер запису про інше речове право 41392784;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014, площею 1,0556 га, номер запису про інше речове право 41390437;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175, площею 0,4994 га, номер запису про інше речове право 41388513;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018, площею 0,8567 га, номер запису про інше речове право 41388994;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047, площею 0,8853 га, номер запису про інше речове право 41389256;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016, площею 0,9693 га, номер запису про інше речове право 41389694;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га, номер запису про інше речове право 41390006;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017, площею 0,3912 га, номер запису про інше речове право 41388172;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0013, площею 0,1698 га, номер запису про інше речове право 41387611;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028, площею 1,1165 га, номер запису про інше речове право 41390743;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043, площею 1,3143 га, номер запису про інше речове право 41390927;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018, площею 2,3971 га, номер запису про інше речове право 41393321;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019, площею 4,2156 га, номер запису про інше речове право 41393770;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048, площею 1,5964 га, номер запису про інше речове право 41391237;

18.01.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017, площею 0,96 га, номер запису про інше речове право № 46252265;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042, площею 0,69 га, номер запису про інше речове право 41388762;

02.02.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016, площею 1,1416 га, номер запису про інше речове право 46533189;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117, площею 2,2909 га, номер запису про інше речове право 41392960;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048, площею 2,2966 га, номер запису про інше речове право 41393156;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014, площею 1,6922 га, номер запису про інше речове право 41392232;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016, площею 1,9179 га, номер запису про інше речове право 41392534;

02.04.2021 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0016, площею 2,5842 га, номер запису про інше речове право 41393534;

02.02.2022 на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015, площею 0,95 га, номер запису про інше речове право 41393534.

Встановлено, що Спілка (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» та СТОВ «Воскобійники» у 2012 році уклали договори оренди вказаних земельних ділянок , а саме:

15.08.2012 - земельної ділянки площею 2,1218 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 1,0556 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,4994 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175);

08.10.2012 земельної ділянки площею 0,8567 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,8853 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,9693 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016);

08.10.2012 - земельної ділянки площею 0,9989 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046);

15.08.2012 земельної ділянки площею 0,3912 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017);

15.08.2012 - земельної ділянки площею 0,1698 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0013);

15.08.2012 - земельної ділянки площею 1,1165 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028);

15.08.2012 - земельної ділянки площею 1,3143 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 2,3971 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 4,2156 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019);

08.10.2012 - земельної ділянки площею 1,5964 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,96 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,69 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042);

15.08.2012 - земельної ділянки площею 1,1416 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 2,2909 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117);

08.10.2012 - земельної ділянки площею 2,2966 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 1,6922 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014);

08.10.2012 - земельної ділянки площею 1,9179 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 2,5842 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0016);

28.09.2012 - земельної ділянки площею 0,95 га (кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015).

Згідно з пунктами 1, 2 зазначених договорів, в оренду надаються земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області.

Згідно з пунктом 8 договори укладено на 25 років.

Державна реєстрація права приватної власності за Спілкою (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» на спірні земельні ділянки проведена на підставі документів, що підтверджують право власності на земельні ділянки - Державних актів, які, так само як і документів, що стали підставою для виникнення права власності - розпоряджень голови Шишацької РДА районної державної адміністрації, які рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13 визнано недійсними та скасовано.

Отже, державна реєстрація права власності за Спілкою (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» на земельні ділянки проведена безпідставно.

Щодо належності спірних земельних ділянок до земель комунальної власності.

Рішенням Воскобійницької сільської ради народних депутатів від 20.10.1995 «Про видачу державного акту на право колективної власності та постійного користування землею КПСП «Воскобійники» на території Воскобійницької сільської ради», вирішено видати КПСП «Воскобійники» державний акт на право колективної

власності на землю площею 2720,3 га та державний акт на право постійного користування на землю площею 762,1 га.

Полтавська філія Інституту землеустрою у 1996 році виготовила Технічну документацію зі складання державних актів на право колективної власності на землю та на право постійного користування землею колективного пайового сільськогосподарського підприємства «Воскобійники» Шишацького району

Полтавської області.

Відповідно пояснювальної записки до Технічної документації, згідно з Проєктом роздержавлення і приватизації земель КПСП «Воскобійники» площа господарства становить 3488 га, в тому числі: землі колективної власності 2727 га, землі постійного користування 761,3 га.

Площа земель колективної власності зменшилась на 6,8 га за рахунок збільшення площі земель постійного користування.

Згідно з актом встановлення меж ділянки (ділянок) в натурі, КПСП «Воскобійники» для виробництва сільськогосподарської продукції передано 3482,4 га земель Воскобійницької сільської ради, з них: у постійне користування 762,1 га, з них: ріллі - 314,7 га; у колективну власність 2720,3 га, з них: 2 260,9 га ріллі.

В подальшому у 2001 Полтавська філія Інституту землеустрою виготовила Схему поділу разпайованих земель реформованого КПСГП (СТОВ) "Воскобійники" на території Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області (далі - Схема поділу).

Згідно з пунктом 3.3 Пояснювальної записки Схеми поділу, Державним актом на право колективної власності на землю, виданим на підставі рішення Воскобійницької сільської ради народних депутатів від 20.10.1995, КПСГП «Воскобійники» у колективну власність передано 2260,9 га ріллі (ця площа відповідає технічній документації по паюванню земель).

Рішення 9 сесії 22 скликання Воскобійницької сільської ради від 15.02.2000 «Про передачу в колективну власність КПСГП «Воскобійники» земель резервного фонду» переведено до колективної власності КПСГП «Воскобійники» землі резервного фонду в розмірі 463,4 га, з них: ріллі - 298,5 га, сінокоси - 19 га, пасовища - 145,9 га.

До розрахунку грошової оцінки сільськогосподарських угідь СТОВ «Воскобійники», що підлягають паюванню прийнята площа ріллі - 2559,4 га.

На час розробки схеми поділу розпайованих земель було виявлено, що при складанні попередніх списків осіб, які мали право на земельну частку (пай) не включено 68 громадян членів КПСГП «Воскобійники».

Загальна кількість громадян, які мають право на земельну частку (пай) по уточнених і затверджених списках становить 853 чоловік.

Пунктом 3.3 Пояснювальної записки Схеми поділу передбачено, що з метою забезпечення під`їздом до кожної земельної частки (паю) Схемою передбачено згущення існуючої мережі шляхів за рахунок рільних земель площею 20,01 га, які переведені до земель загального користування, та залуження середньозмитих рільних земель на площі 212,3 га, внаслідок чого площа ріллі склала - 2327,09 га, а земельної частки (паю) - 2,73 кадастрових гектарів.

Комісія по реформуванню КПСГП «Воскобійники» погодила Схему розпайованих земель реформованого КПСГП «Воскобійники», якою передбачено місцерозташування та розмір кожної з 853 земельних часток (паїв) на загальній площі 2327,09 га, створення мережі під`їзних шляхів 20,01 га, залуження сильнозмитих рільних земель на площі 212,3 га; уточнену площу земельної частки (паю) рільних земель в уточнених кадастрових гектарах в розмірі 2,73 га (Витяг із протоколу засідання).

Крім того, вказана Схема поділу затверджена рішенням 17 сесії 23 скликання Воскобійницької сільської ради від 07.04.2001 «Про розгляд Схеми поділу розпайованих земель реформованого КПСГП (СТОВ) «Воскобійники».

Розпорядженням голови Шишацької РДА № 191 від 11.04.2001 «Про затвердження розміру земельних часток (паїв) членів СТОВ «Воскобійники» бувшого КПСГП «Воскобійники» затверджено уточнений розмір земельної частки (паю) в розмірі 2,73 кадастрових гектара.

З метою оформлення державними актами права приватної власності громадян на земельні частки (паї) відділ № 1 Полтавської філії Інституту землеустрою Української академії аграрних наук у 2003 році виготовлено Проєкт розташування земельних часток (паїв) на території Воскобійницької сільської ради Шишацького району (далі - Проєкт розташування).

Відповідно до техніко-економічних показників Проєкту розташування: кількість громадян, які мають право на земельну частку (пай) - 853; загальна площа земель, що підлягають поділу на земельні частки (паї) - 2326,43 га, з них ріллі - 2296,34 га; запроєктовано елементі території - 30,09 га, з них: шляхів - 25,01 га, залуження - 5,08 га; розмір земельної частки паю - 2,69 га.

Згідно з розділом 3 Підготовчі роботи Пояснювальної записки до Проєкту розташування, Схемою поділу розпайованих земель передбачено розміщення 853 земельних ділянок площею 2327,09 га та перспективну мережу під`їзних шляхів площею 20,01 га, що запроєктовані за рахунок рільних земель та виділено під залуження рільні землі площею 212,3 га. Розмір земельної частки (паю) складає 2,73 га.

Розділом 4 «Проєктні рішення» Пояснювальної записки до Проєкту розташування передбачено, що внаслідок проведення вишукувальних робіт уточнено загальну площу рільних земель колективної власності, яка становить 2326,43 га.

Передбачено створення мережі під`їзних шляхів на площі 25,01 га, залуження схильових ерозійно-небезпечних рільних земель на площі 5,08 га, в розрахунок земельної частки (паю) взято площу 2296,34 га рільних земель.

Отже, Проєктом передбачено 853 земельних ділянок (паїв), під`їзних шляхів площею 25,01 га, земельну частку (пай) в розмірі 2,69 га.

Відповідно до Розділу 6 Розподіл земельних ділянок між особами, які мають право на їх отримання Пояснювальної записки, визначено місце розташування земельних ділянок з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування відповідно до Проєкту, який затверджено зборами власників земельних часток (паїв) від 25.12.2002.

Згідно з Розділом 7 Виготовлення державних актів на право приватної власності на землю Пояснювальної записки, Державні акти на право приватної власності на землю виготовлено 853 громадянам по геодезичних даних технічного проєктування.

Рішенням загальних зборів власників земельних часток (паїв) на території Воскобійницької сільської ради (СТОВ «Воскобійники»), оформленого протоколом № 1 від 25.12.2002, затверджено місце розташування земельних часток (паїв) на площі - 2326,43 га, яким передбачено розміщення 853 земельних часток (паїв) на площі 2296,34 га для громадян, які мають на це право; створення мережі під`їзних шляхів на площі 25,01 га за рахунок рільних земель; залуження схильових ерозійно-небезпечних рільних земель на площі 5,08 га.

Крім того, вказаним рішенням загальних зборів затверджено розподіл земельних часток (паїв) між власниками сертифікатів, погоджено уточнену площу земельної частки (паю) в розмірі 2,69 га.

Рішенням 5 сесії 4 скликання Воскобійницької сільської ради від 13.12.2002 «Про розгляд та погодження проєкту розташування земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю», затверджено проєкт розташування земельних часток (паїв), яким передбачено місце розташування 853 земельних часток (паїв) загальною площею 2296,34 га; створення мережі під`їзних шляхів на площі 25,01 га за рахунок рільних земель; залуження схилових ерозійно-небезпечних рільних земель на площі 5,08 га.

Прийнято уточнену площу земельної частки (паю) рільних земель в умовних кадастрових гектарах в розмірі 2,69 га; посвідчено право власності 853 громадян на земельні частки (паї) державними актами на право приватної власності.

Проєкт розташування земельних часток (паїв) на території Воскобійницької сільської ради Шишацького району затверджений і розпорядженням голови Шишацької РДА № 657 від 28.12.2002.

Згідно зі статтею 9 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» результат розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства оформляється відповідним протоколом, що підписується власниками земельних часток (паїв), які взяли участь у їх розподілі. До протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) додаються проєкт землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), список осіб, які взяли участь у їх розподілі.

Отже, землі колишнього КПСГП «Воскобійники» розподілені між власниками земельних часток (паїв).

Статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачено, що нерозподіленою земельною ділянкою є земельна ділянка, яка відповідно до проєкту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) увійшла до площі земель, що підлягають розподілу, але відповідно до протоколу про розподіл земельних ділянок не була виділена власнику земельної частки (паю).

Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

За змістом положень Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» нерозподілена (невитребувана) земельна ділянка - це земельна ділянка, що була запроєктована в складі єдиного земельного масиву без визначення меж в натурі (на місцевості), проте не була розподілена на зборах власників земельних часток (паїв) через неявку на збори осіб - власників права на земельну частку (пай) чи їх спадкоємців.

Статус невитребуваних нерозподілені земельні ділянки набувають вже після проведення зборів стосовно розподілу земельних ділянок.

Земельні ділянки, які належали до земель колишнього КСП, однак не були включені до площ земель, що підлягали поділу, не увійшли до документації щодо паювання та не були розподілені між власниками сертифікатів на право на земельну частку (пай) не набули статусу ні невитребуваних/нерозподілених земельних часток (паїв), ні земель приватної власності.

Пунктом 21 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України установлено, що з дня набрання чинності Законом № 2498 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані.

Загальні збори уповноважених КПСГП «Воскобійники» від 19.02.2000 прийняли рішення, оформлене протоколом № 2 від 19.02.2000, про реорганізацію КПСГП «Воскобійники» в СТОВ «Воскобійники», яке слід вважати правонаступником КПСГП «Воскобійники».

Згідно зі Статутом СТОВ «Воскобійники» засноване згідно з рішенням Учасників шляхом його створення, протокол загальних зборів Учасників № 1 від 23.02.2000, зареєстроване розпорядженням Голови Шишацької РДА № 173 від 09.03.2000.

Товариство створено в процесі реорганізації шляхом перетворення та є юридичним правонаступником Колективного пайового сільськогосподарського підприємства «Воскобійники».

Відповідно до статті 37 Цивільного кодексу Української РСР у редакції, станом на час припинення КСП, юридична особа припиняється шляхом ліквідації або реорганізації (злиття, поділу або приєднання); при злитті і поділі юридичних осіб майно (права і обов`язки) переходять до новостворених юридичних осіб; при приєднанні юридичної особи до іншої юридичної особи її майно (права і обов`язки) переходить до останньої; майно переходить в день підписання передаточного балансу, якщо інше не передбачене законом або постановою про реорганізацію.

Приписами Закону України «Про підприємства в Україні» колективне підприємство визначено як вид підприємств в Україні; ліквідація та реорганізація яких, відповідно до статті 34 вказаного закону (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення), здійснюється за рішенням власника з дотриманням вимог антимонопольного законодавства, а у випадках, передбачених цим Законом, - за рішенням власника та за участю трудового колективу або органу, уповноваженого створювати такі підприємства, чи за рішенням суду або арбітражного суду; підприємство вважається реорганізованим або ліквідованим з моменту виключення його з державного реєстру України; при перетворенні одного підприємства в інше до підприємства, яке виникло, переходять усі майнові права і обов`язки колишнього підприємства.

Як зазначено в статуту СТОВ «Воскобійники» є правонаступником КПСГП «Воскобійники».

Водночас у постанові Верховного Суду від 19.07.2023 у справі № 906/987/21 зазначено, що статут юридичної особи є одностороннім актом цієї юридичної особи, який не є підставою правонаступництва щодо іншої юридичної особи, якщо таке правонаступництво не виникло відповідно до закону.

Статтею 2 Закону України «Про підприємства в Україні» визначено, що в Україні можуть діяти підприємства таких видів: приватне підприємство, засноване на власності фізичної особи; колективне підприємство, засноване на власності трудового колективу підприємства; господарське товариство; підприємство, яке засноване на власності об`єднання громадян; комунальне підприємство, засноване на власності відповідної територіальної громади; державне підприємство, засноване на державній власності, в тому числі казенне підприємство.

Отже, власністю СТОВ «Воскобійники» може бути лише приватна власність одного або кількох громадян у вигляді внеску до статутного капіталу. Чинним законодавством не передбачена автоматична трансформація колективної власності у приватну, що унеможливлює набуття права власності на спірні земельні ділянки СТОВ «Воскобійники».

Велика Палата Верховного Суду зробила висновок, що навіть у випадку прийняття рішення про реорганізацію КСП шляхом перетворення в іншу юридичну особу - колишні члени КСП автоматично повинні були б стати учасниками цієї юридичної особи, позаяк перетворенням юридичної особи є саме зміна її організаційно-правової форми, а не складу її учасників.

Натомість до складу учасників СТОВ «Воскобійники» не перейшли всі 853 члени КПСГП «Воскобійники».

Тобто, перетворення з КПСГП «Воскобійники» у СТОВ «Воскобійники» не відбулося, оскільки склад засновників (учасників) підприємств не співпадає.

Відтак, реорганізація КПСГП «Воскобійники» шляхом перетворення у СТОВ «Воскобійники» не відбувалася, оскільки 09.03.2000 проведено реєстрацію нового підприємства - СТОВ «Воскобійники».

За таких обставин СТОВ «Воскобійники» не набуло статусу землекористувача чи статусу власника спірних земельних ділянок КПСГП «Воскобійники».

Верховний Суд у пункті 6.19 постанови від 19.07.2023 у справі № 906/987/21 дійшов висновку, що відповідно до статті 37 Цивільного кодексу УРСР, статті 31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» розподіл між підприємствами - правонаступниками реорганізованого підприємства його майнових прав та зобов`язань оформлюється передавальним актом (балансом) - при злитті, приєднанні чи перетворенні підприємства. Правонаступник реорганізованого підприємства отримує за передавальним балансом його зобов`язання та майно під їх забезпечення.

Перелік майна, яке виділяється під забезпечення зобов`язань підприємства, визначається і затверджується вищим органом управління підприємства. У постанові Верховного Суду від 13.09.2022 у справі № 925/461/21 зроблено висновок про те, що автоматичного переходу об`єктів права колективної власності у приватну власність у зв`язку зі змінами законодавства, якими визначено інші форми власності, ніж ті, що існували раніше, відповідне законодавство не передбачало; у контексті зазначеного необхідно враховувати правовий режим права колективної власності та права приватної власності, які є різними з огляду, зокрема на те, що майно у колективному підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам і право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства (стаття 7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»), натомість право приватної власності, в цьому випадку юридичної особи здійснюється такою особою за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та на власний розсуд (статті 316-319 Цивільного кодексу України (подібні висновки містяться і в постанові Верховного Суду від 20.12.2022 у справі № 924/250/19).

Отже, процес реформування аграрного сектора економіки, в силу приписів законодавства, не передбачав можливість реєстрації права приватної власності на земельні ділянки, які належали реформованим КСП в порядку правонаступництва.

Така реєстрація суперечить Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», Указу Президента України № 1529/99 від 03.12.1999 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», приписи яких спрямовані саме на набуття у приватну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення виключно членами таких підприємств та на запровадження обов`язкового укладання підприємствами, установами, організаціями, які використовують землю для сільськогосподарських потреб, договорів оренди земельної частки (паю), майнового паю з власниками цих часток, паїв з виплатою орендної плати у натуральній або грошовій формах.

Земельні ділянки колективних сільськогосподарських підприємств у випадку припинення колективного сільськогосподарського підприємства вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані та підлягають державній реєстрації за територіальними громадами на праві комунальної власності на підставі Закону України № 2498-VIII від 10.07.2018 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні».

Частиною першою статті 82 Земельного кодексу України передбачено, що юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно правовими угодами; б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; в) прийняття спадщини; г) виникнення інших підстав, передбачених законом.

Згідно з частиною 2 статті 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

При цьому, безоплатна передача земельних ділянок у власність юридичних осіб приватного права непередбачена вказаною статтею Земельного кодексу України.

Частиною 1 статті 127 Земельного кодексу України передбачено, що органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або передають їх у користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті (стаття 134 Земельного кодексу України).

Будь-які рішення про передачу у приватну власність СТОВ «Воскобійники» спірних земельних ділянок не приймалися.

Законодавство України не містило і не містить положень, якими передбачалося б автоматичне набуття права приватної власності на земельні ділянки, які перебували у колективній власності.

Враховуючи викладене, земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:00:019:0015, площею 2,1218 га; [номер приховано]:00:019:0014, площею 1,0556 га; [номер приховано]:00:009:0175, площею 0,4994 га; [номер приховано]:00:019:0018, площею 0,8567 га; [номер приховано]:00:013:0047, площею 0,8853 га; [номер приховано]:00:019:0016, площею 0,9693 га; [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га; [номер приховано]:00:019:0017, площею 0,3912 га; [номер приховано]:00:019:0013, площею 0,1698 га; [номер приховано]:00:008:0028, площею 1,1165 га; [номер приховано]:00:027:0043, площею 1,3143 га; [номер приховано]:00:012:0018, площею 2,3971 га; [номер приховано]:00:012:0019, площею 4,2156 га; [номер приховано]:00:013:0048, площею 1,5964 га; [номер приховано]:00:012:0017, площею 0,96 га; [номер приховано]:00:027:0042, площею 0,69 га; [номер приховано]:00:022:0016, площею 1,1416 га; [номер приховано]:00:022:0117, площею 2,2909 га; [номер приховано]:00:015:0048, площею 2,2966 га; [номер приховано]:00:011:0014, площею 1,6922 га; [номер приховано]:00:011:0016, площею 1,9179 га; [номер приховано]:00:012:0016, площею 2,5842 га; [номер приховано]:00:011:0015, площею 0,95 га, розташовані на території Шишацької територіальної громади (колишня Воскобійницька сільська рада) Миргородського району, вважаються комунальною власністю територіальної громади.

Належним власником вказаних земель є Шишацька територіальна громада, представницьким органом якої є Шишацька селищна рада.

Перелік обставин, які підлягають доказуванню.

1. Належність спірних земельних ділянок до комунальної власності Шишацької територіальної громади та факт їх вибуття із володіння власника без законних підстав (поза його волею).

2. Незаконність рішень (розпоряджень) органів державної влади та державних актів, на підставі яких спірні земельні ділянки були передані та зареєстровані за Спілкою (об`єднання) громадян-співвласників землі та майна «Воскобійницька».

3. Наявність/відсутність правових підстав у відповідача 1 (Спілки) володіти та розпоряджатися спірними земельними ділянками, а у відповідача 2 (СТОВ «Воскобійники») - користуватися ними на умовах оренди.

4. Законність та обґрунтованість представництва прокурором інтересів держави в особі Шишацької селищної ради.

Перелік доказів, поданих на підтвердження обставин, наданих прокурором:

Розпорядження голови Шишацької РДА № 190 від 21.05.2007, № 109 від 28.03.2008, № 275 від 05.09.2008, № 388 від 16.12.2008; копії 23 державних актів на право приватної власності на земельні ділянки (серії ЯИ № 528020- 528032, 528034- 528044), виданих 02.04.2010; рішення Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13, яким визнано недійсними та скасовано розпорядження Шишацької РДА № 109, № 275, № 388 та визнано недійсними видані державні акти; Інформаційні довідки та відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про проведення 02.04.2021, 18.01.2022 та 02.02.2022 державної реєстрації права власності за відповідачем 1 та права оренди за відповідачем 2; докази відсутності звернень/заяв від власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) про виділення їм земельних ділянок у спільному часткову власність.

З огляду на принцип більшої вірогідності доказів (стаття 79 Господарського процесуального кодексу України), суд визнає встановленими наступні обставини:

1. Земельні ділянки вибули з комунальної (державної) власності поза волею правомочного суб`єкта та без належних юридичних підстав.

2. Державна реєстрація права власності за відповідачем 1 у 2021- 2022 роках проведена неправомірно, оскільки базувалася на державних актах та розпорядженнях Шишацької РДА, які ще у 2013 році були скасовані та визнані недійсними судовим рішенням у справі № 917/2098/13.

3. Відповідач 1 не набув права власності на спірні земельні ділянки у визначений законом спосіб, а відповідач 2 уклав договори оренди з особою, яка не мала повноважень розпоряджатися цими землями.

4. Прокурор належним чином обґрунтував підстави для представництва інтересів держави в особі Шишацької селищної ради, оскільки орган місцевого самоврядування не вжив належних заходів щодо повернення майна до комунальної власності. 14.05.2026 Миргородська окружна прокуратура в порядку статті 23 Закону України «Про прокуратуру» направила лист до Шишацької селищної ради з пропозицією самостійно вжити заходів цивільно-правового характеру та звернутися до суду з позовом про витребування ділянок. У відповіді від 18.05.2026 Шишацька селищна рада повідомила прокуратуру, що самостійно до суду з позовом звертатися не буде, та попросила окружну прокуратуру представляти її інтереси в суді. Згідно з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду (постанова від 26.05.2020 у справі № 912/2385/18), якщо компетентний орган усвідомлює порушення інтересів держави, має відповідні повноваження, але самостійно до суду не звертається (пасивна поведінка), прокурор набуває право виконати субсидіарну роль і захистити інтереси держави в судовому порядку.

Мотиви визнання доказів більш вірогідними щодо кожної обставини, яка є предметом доказування у справі.

Щодо відсутності у відповідача 1 права власності:

Докази, надані прокурором (зокрема рішення Господарського суду Полтавської області від 10.12.2013 у справі № 917/2098/13), є преюдиційними та повністю спростовують законність правовстановлюючих документів (державних актів) відповідача 1.

Суд зазначає, що факт здійснення державної реєстрації прав у ДРРП у 2021- 2022 роках не створює права власності, оскільки реєстрація лише офіційно засвідчує факт набуття права. Оскільки правові підстави набуття (розпорядження РДА та державні акти) були визнані судом недійсними, державна реєстрація не посвідчує законного права власності відповідача 1.

Щодо порушення порядку паювання та приватизації.

Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та Земельний кодекс України передбачають приватизацію та виділення ділянок виключно громадянам - фізичним особам. Передача ділянок безпосередньо у власність юридичній особі або об`єднанню громадян без відповідних заяв фізичних осіб є грубим порушенням процедури. Надані матеріали свідчать про відсутність таких заяв від власників паїв до Шишацької РДА.

Отже, суд дійшов висновку про порушення права комунальної власності Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради на належні їй земельні ділянки.

Права порушені відповідачем 1 (Спілкою «Воскобійницька»), яка безпідставно оформила за собою право власності на земельні ділянки спільної часткової власності/державної власності та розпорядилася ними, а також відповідачем 2 (СТОВ «Воскобійники»), яке протиправно користується зазначеними ділянками на підставі недійсних правочинів.

Мотиви такого висновку: Земельні ділянки вибули з володіння територіальної громади/держави за відсутності належного волевиявлення та з порушенням встановленого законом порядку. Незаконна реєстрація права приватної власності позбавляє громаду можливості повноцінно здійснювати свої повноваження власника (володіння, користування, розпорядження).

Відповідно до висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постанові від 23.11.2021 у справі №359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс21, п.п. 61, 62, 70, 147)) якщо земельною ділянкою неправомірно (на думку позивача, який вважає себе власником) заволодів відповідач, то віндикаційний позов відповідає належному способу захисту прав позивача: власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 Цивільного кодексу України).

Належним відповідачем за позовом про витребування від особи земельної ділянки є особа, за якою зареєстроване право власності на таку ділянку. При цьому суб`єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна (книжкове володіння відповідно до принципу реєстраційного підтвердження володіння нерухомим майном).

У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого володіння суд витребує це майно від відповідача, який незаконно ним володіє, на користь позбавленого володіння позивача-власника. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису (відомостей) про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем (постанови Великої Палати Верховного Суду від 14.11.2018 у справі № 183/1617/16 (п.п. 115, 116), від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц (п. 68)), незалежно від того, чи таке витребування відбувається у порядку віндикації (ст. 387, 388 ЦК України), чи у порядку, визначеному для повернення майна від особи, яка набула його за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (статті 1212-1215 Цивільного кодексу України), чи у порядку примусового виконання обов`язку в натурі (пункт 5 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України).

Крім того, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 у справі № 466/8649/16-ц (пункти 84-87) звернуто увагу на те, що відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду, якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права (пункт 100 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.11.2018 у справі № 488/5027/14-ц).

Водночас Велика Палата Верховного Суду сформулювала правові позиції і щодо володіння орендарем нерухомим майном (постанова від 18.04.2023 у справі №357/8277/19 (провадження № 14-65цс22): тимчасове володіння нерухомими речами може бути підтверджене, зокрема, фактом державної реєстрації такого права на це майно у встановленому порядку, тобто суб`єкт, за яким зареєстроване право тимчасового володіння, визнається тимчасовим фактичним володільцем нерухомого майна; судове рішення про задоволення позовних вимог про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння є підставою для внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, необхідно врахувати, що специфіка книжкового володіння полягає, серед іншого, в тому, що нерухомістю можуть володіти одночасно кілька осіб, але щодо різних речових прав.

Зокрема, якщо зареєстровані право власності і право оренди нерухомого майна, то і особа, зареєстрована як власник, і особа, зареєстрована як орендар, визнаються фактичними володільцями нерухомої речі щодо права власності і права оренди відповідно. Задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого володіння особи, за якою зареєстроване право власності, є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису (відомостей) про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

Натомість задоволення позовної вимоги власника нерухомого майна про його витребування з чужого володіння особи, за якою зареєстроване інше, крім права власності, речове право (зокрема право оренди), є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису (відомостей) про припинення такого речового права, зареєстрованого у цьому реєстрі за відповідачем.

Отже, належному способу захисту прав у такій справі відповідає позовна вимога про витребування спірних земельних ділянок з володіння особи, за якою зареєстроване інше, крім права власності, речове право (зокрема право оренди). Зазначені висновки сформульовані у постанові Верховного Суду від 20.09.2023 року у справі № 910/3453/22).

Спосіб захисту права є ефективним тоді, коли він забезпечуватиме поновлення порушеного права, а в разі неможливості такого поновлення - гарантуватиме можливість отримати відповідну компенсацію. Тобто цей захист має бути повним і забезпечувати у такий спосіб досягнення мети правосуддя та процесуальну економію (постанови Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справі № 910/3009/18 (п. 63), від 21.09.2022 у справі №908/976/19 (п. 5.6) від 04.07.2023 у справі № 233/4365/18 (п. 29)).

Норми права, які застосував суд.

Згідно з частиною 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до статті 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює, зокрема, представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Згідно зі статтею 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно зі статтею 140 Конституції України місцеве самоврядування є правом територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища та міста - самостійно вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.

Відповідно до статті 142 Конституції України матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Згідно зі статтею 143 Конституції України територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, або у разі відсутності такого органу.

Згідно зі статтею 17 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності.

Відповідно до статті 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Згідно зі статтею 82 Земельного кодексу України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; в) прийняття спадщини; г) виникнення інших підстав, передбачених законом.

Відповідно до статті 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають всі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності, а також земельні ділянки за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти комунальної власності.

Згідно зі статтею 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно зі статтею 118 Земельного кодексу України громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно зі статтею 127 Земельного кодексу України органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або передають їх у користування громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до пункту 21 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України з дня набрання чинності Законом України № 2498-VIII землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані.

Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, примусове виконання обов`язку в натурі.

Відповідно до статті 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно зі статтею 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до статті 324 Цивільного кодексу України від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статті 373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно зі статтею 374 Цивільного кодексу України суб`єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно зі статтею 388 Цивільного кодексу України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Якщо майно було набуте безоплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Відповідно до статті 390 Цивільного кодексу України суд одночасно із задоволенням позову органу державної влади, органу місцевого самоврядування або прокурора про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади вирішує питання про здійснення органом державної влади або органом місцевого самоврядування компенсації вартості такого майна добросовісному набувачеві.

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Згідно зі статтею 5 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» районні державні адміністрації в межах повноважень розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок і видачі документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Відповідно до статті 9 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» результат розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства оформляється відповідним протоколом, що підписується власниками земельних часток (паїв), які взяли участь у їх розподілі.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» нерозподіленою земельною ділянкою є земельна ділянка, яка відповідно до проєкту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) увійшла до площі земель, що підлягають розподілу, але відповідно до протоколу про розподіл земельних ділянок не була виділена власнику земельної частки (паю). Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці.

Відповідно до статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам. Державна реєстрація прав на земельну ділянку проводиться виключно за наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про зареєстровану земельну ділянку.

Згідно зі статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Відповідно до статті 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності - це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управління районних і обласних рад.

Згідно зі статтею 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Відповідно до пункту 9 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» усі державні акти, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними, незалежно від наявності чи відсутності кадастрового номера.

Статтею 152 Земельного кодексу України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись статтями 129, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0015, площею 2,1218 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0014, площею 1,0556 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0175, площею 0,4994 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0018, площею 0,8567 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0047, площею 0,8853 га.

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0016, площею 0,9693 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0046, площею 0,9989 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0017, площею 0,3912 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:019:0013, площею 0,1698 га.

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:008:0028, площею 1,1165 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0043, площею 1,3143 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0018, площею 2,3971 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0019, площею 4,2156 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:013:0048, площею 1,5964 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0017, площею 0,96 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:027:0042, площею 0,69 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0016, площею 1,1416 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:022:0117, площею 2,2909 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:015:0048, площею 2,2966 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0014, площею 1,6922 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0016, площею 1,9179 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:012:0016, площею 2,5842 га;

Витребувати з незаконного володіння Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (код ЄДРПОУ 35826315) та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (код ЄДРПОУ 03770721) у власність Шишацької територіальної громади в особі Шишацької селищної ради (код ЄДРПОУ 21048749) земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0015, площею 0,95 га.

Стягнути зі Спілки (об`єднання) громадян - співвласників землі та майна «Воскобійницька» (с. Воскобійники Миргородського району Полтавської області, 38012, код ЄДРПОУ 35826315) на користь Полтавської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02910060, місцезнаходження: вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, р/р [рахунок приховано], ДКСУ м. Київ) 8 955,17 грн судового збору.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Воскобійники» (вул. Центральна, 20 А, с. Воскобійники Миргородського району, Полтавської області, 38012, ЄДРПОУ 03770721, код ЄДРПОУ 03770721) на користь Полтавської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02910060, місцезнаходження: вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, р/р [рахунок приховано], ДКСУ м. Київ) 8 955,17 грн судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Східного апеляційного господарського суду.

Рішення підписано 11.11.2026.

Суддя Дмитро СІРОШ