Ухвала № 141415201 у справі № 583/2748/26 від 11.11.2026

Справа № 583/2748/26

провадження № 2/588/1061/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

11 листопада 2026 року м. Тростянець

Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Лебедь О.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) в інтересах якого діє представник адвокат Іванова Олена Ігорівна (адреса: АДРЕСА_2 ) до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "НАДРА" (адреса: вул. Січових Стрільців, буд. 17, м. Київ, Київська область, 04053), Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (адреса: вул. Січових Стрільців, буд. 17, м. Київ, Київська область, 04053), третя особа: Великописарівська державна нотаріальна контора (адреса: вул. Армійська, буд. 1, м. Охтирка, Охтирський район Сумська область, 42700) про встановлення факту припинення іпотеки, припинення запису про обтяження нерухомого майна та запису про іпотеку,

У С Т А Н О В И В:

Представниця позивача Іванова О.І. у червні 2026 року звернулася до Охтирського міськрайонного суду Сумської області в інтересах ОСОБА_1 із указаним позовом, в якому просить суд:

1) Встановити факт припинення іпотеки за договором іпотеки №09/2004/00/581/29 від 04.08.2004, укладеного між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» (Іпотекодержатель) та Приватним підприємством «Солдатське» (ЄДРПОУ 32266286) (Іпотекодавець) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) (Майновий поручитель), посвідченим Великописарівською районною державною нотаріальною конторою та зареєстрованим в реєстрі №№1191 від 04.08.2004 р., предметом якого є одноповерховий, чотирикімнатний житловий будинок загальною площею 71,3 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , у зв`язку із належним виконанням основного зобов`язання за Кредитним договором №05/2004/00/581/07 від 30.03.2004 р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та Приватним підприємством «Солдатське» (ЄДРПОУ 32266286);

2) Припинити запис про іпотеку №63870859 підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 83752630 від 13.03.2026 р. 15:21:58, державний реєстратор Склярова Руслана Вікторівна, Чупахівська селищна рада Охтирського району Сумської області.

3) Припинити запис про обтяження №1222740, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 06.08.2004 р. 10:00:46, реєстратором: Великописарівська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: Договір іпотеки №1191 від 04.08.2004 р., іпотекодержатель: ВАТ КБ «Надра», іпотекодавець: ОСОБА_1 , опис предмета іпотеки: одноповерховий, чотирикімнатний житловий будинок загальною площею 71,3 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 05.06.2026 відкрито провадження у справі, призначено судове засідання та витребувано докази по справі.

Ухвалою суду від 25.08.2026 справу передано за підсудністю до Тростянецького районного суду Сумської області.

Ухвалою Тростянецького районного суду Сумської області від 15.09.2026 справу передано за підсудністю до Охтирського міськрайонного суду Сумської області.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 07.10.2026 справу передано за підсудністю до Тростянецького районного суду Сумської області.

Немає сумнівів у необхідності застосування правил виключної підсутності за місцем знаходження нерухомого майна.

Суд погоджується з мотивами викладеними в ухвалі від 15.09.2026 щодо наявності правових підстав для розгляду справи Охтирським міськрайонним судом Сумської області. При цьому, в ході підготовки до розгляду справи право на її розгляд компетентним судом фактично опинилось у конфлікті з правом на доступ до правосуддя взагалі, оскільки в справі наявні кілька ухвал, які мають взаємовиключні висновки щодо визначення територіальної підсудності і провадження відкрите 05.06.2026 фактично не розпочате протягом більше, ніж 5 місяців.

За таких умов, зважаючи на територіальну наближеність Тростянецького районного суду Сумської області та Охтирського міськрайонного суду Сумської області, враховуючи передбачену процесуальним законом недопустимість спорів про підсудність між судами, беручи до уваги відсутність скарг учасників справи на ухвали про передачу справи за підсудністю від 25.08.2026 та 07.10.2026 Тростянецький районний суд Сумської області визначився щодо можливості призначення справи до судового розгляду.

Відповідно до частини 12 статті 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

За таких обставин наявні підстави для прийняття справи до свого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підстави для її повернення, відмови у відкритті провадження, залишенні без руху відсутні.

Справа передана за підсудністю із визначеним складом учасників. У матеріалах справи міститься клопотання про заміну неналежного відповідача та залучення фонду гарантування вкладів фізичних осіб як третьої особи ті інші клопотання які будуть вирішені судом у підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи категорію та складність справи, обраний позивачем спосіб захисту, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 19, 175, 177, 178, 187, 190, 274, 277 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Іванова Олена Ігорівна до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "НАДРА", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа: Великописарівська державна нотаріальна контора про встановлення факту припинення іпотеки, припинення запису про обтяження нерухомого майна та запису про іпотеку.

Справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться у залі Тростянецького районного суду Сумської області (вул. Миру, 9, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область) об 11 год. 00 хв. 01 грудня 2026 року.

Надати відповідачу строк для подачі відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідачка повинна також надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі не надання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до частини 1 статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Відповідно до статті 192 ЦПК України третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Інформацію щодо справи учасники можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/sud1818.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Лебедь