Рішення № 141421893 у справі № 584/1535/26 від 10.11.2026

Справа № 584/1535/26

Провадження № 2-о/584/113/26

РІШЕННЯ

Іменем України

10.11.2026 Путивльський районний суд Сумської області

в складі : головуючого - судді Данік Я.І.,

за участі: секретаря - Кравченко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Путивль цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Новослобідська сільська рада Конотопського району Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із зазначеною заявою, в якій просить встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений Мазівською сільською радою Путивльського району Сумської області за реєстраційним №120, був укладений 7 лютого 1992 року між колгоспом «Мир» та ОСОБА_1 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник у судове засідання не з`явився, при подачі заяви клопотав про розгляд справи у його відсутність

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву, в якій проти задоволення заяви не заперечувала, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.27).

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, зважаючи на таке.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 7 лютого 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №120, ОСОБА_1 купив у колгоспа «Мир» житловий будинок загальною площею 95,3 кв.м., в т.ч. житловою - 68,3 кв.м. з надвірними спорудами, що розташований в с.Мазівка Путивльського району Сумської області та розміщений на присадибній ділянці розміром 240 кв.м., наданою відповідно до рішення правління колгоспу «Мир» (а.с.10).

Відповідно до реєстраційного посвідчення від 27 квітня 1993 року Путивльське БТІ засвідчило, що житловий будинок АДРЕСА_1 та зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Мазівською сільською радою 7 лютого 1992 року за реєстраційним №120. Запис зроблено в реєстраційну книгу №13 за реєстровим №76 (а.с.11).

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії СМ №00059, ОСОБА_2 , мешканки с.Воронівка, на підставі рішення Мазівської сільської Ради народних депутатів від 27 грудня 1995 року №19 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,82 га, на території Мазівської сільської Ради народних депутатів, для обслуговування житлового будинку та розширення особистого підсобного господарства (а.с.11-12).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав №489159243 від 7 серпня 2026 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, загальною площею 102,5 кв.м., житловою 61,9 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Відповідно до довідки ПП Путивльське БТІ та П від 3 серпня 2026 року №289 власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі продажу житлового будинку посвідченого Мазівською сільською радою від 7 лютого 1992 року за реєстровим №120 є ОСОБА_1 (а.с.15).

Відповідно до виписки з по-господарської книги від 25 лютого 2026 року №02-16/582 зазначено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (1/1 частина). Номер об`єкта ПГО 0248-1 в погосподарській книзі №4 відкритий на ОСОБА_2 . Загальна площа будинку 95,3 кв.м., житлова - 68,3 кв.м. Земельна ділянка загальною площею 0,36810, з них: 0,0400 га для будівництва т а обслуговування житлового будинку, 0,3281 га для ведення ОСГ (а.с.16-17).

За таких обставин доводи заявника про те, що в договорі купівлі продажу житлового будинку помилково зазначено населений пункт, де розташований об`єкт нерухомого майна -с.Мазівка, в той час як договір укладався на житловий будинок, розташований у с.Воронівка, є переконливими.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що дійсно, договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений Мазівською сільською радою Путивльського району Сумської області за реєстраційним №120, був укладений 7 лютого 1992 року між колгоспом «Мир» та ОСОБА_1 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , встановлення цього факту має для заявника юридичне значення і усунути виявлені розбіжності іншим чином неможливо, тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.315, 319 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), заінтересована особа - Новослобідська сільська рада Конотопського району Сумської області (місцезнаходження: вул.Центральна, 3, с.Нова Слобода, Конотопський район, Сумська область, код ЄДРПОУ 04388739), про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений Мазівською сільською радою Путивльського району Сумської області за реєстраційним №120, був укладений 7 лютого 1992 року між колгоспом «Мир» та ОСОБА_1 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я.І.Данік