Ухвала № 137042882 у справі № 369/3999/22 від 01.06.2026

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

03680 м. Київ , вул. Солом`янська, 2-а

Номер апеляційного провадження: 22-ц/824/800/2026

У Х В А Л А

01 червня 2026 року м. Київ

справа № 369/3999/22

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді-доповідача Ящук Т.І.,

суддів Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.,

вивчивши клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Дем`яненко Вікторії про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження

у справі за позовом Києво-Святошинської окружної прокуратури, правонаступником якої є Бучанська окружна прокуратура, в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державне підприємство «Ліси України» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання недійсним рішення, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки,

встановив:

У травні 2022 року заступник керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області звернувся до суду з позовом, у якому просив:

- усунути перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом визнання недійсним рішення чотирнадцятої сесії Дмитрівської сільської ради п`ятого скликання від 27 січня 2009 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 »;

- усунути перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 березня 2021 року № 57246942 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071;

- усунути перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом її повернення на користь держави в особі Бучанської районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилався на те, що на підставі рішення Київської обласної ради створено лісовий заказник місцевого значення «Гореницький», площею 230,6 га, та надано йому статус об`єкта природно-заповідного фонду місцевого значення. Лісовий заказник розташований в межах ОСОБА_3 та Гореницької сільських рад (у квартал 37 входять всі виділи) Приміського лісництва Державного підприємства «Київське лісове господарство».

Рішенням Дмитрівської сільської ради від 27 січня 2009 року у власність ОСОБА_2 відведено земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер [номер приховано]:10:003:0071, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На думку прокурора, передання земельної ділянки відбулось з порушенням законодавства та інтересів держави, оскільки частина спірної земельної ділянки належить до земель лісогосподарського призначення та перебуває у постійному користуванні ДП «Київське лісове господарство» (квартал 37, виділи 9, 16), що суперечить нормам ЗК України. Передаючи у власність спірну земельну ділянку, сільська рада перевищила повноваження, оскільки розпорядилася землями державної власності лісогосподарського призначення, змінила її цільове призначення без відповідного погодження. Тому рішення сільської ради від 27 січня 2009 року підлягає визнанню недійсними.

ОСОБА_2 подарував спірну земельну ділянку ОСОБА_1 , яка зареєструвала право власності на неї.

Оскільки право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 набув з порушенням законодавства, то подальша реєстрація права на неї в державному реєстрі також є неправомірною та підлягає скасуванню з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_1 . Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тому належним способом захисту порушеного права є пред`явлення негаторного позову. У зв`язку з цим прокурор просив позов задовольнити.

Рішенням Києво - Святошинського районного суду Київської області від 19 грудня 2022 року позов задоволено : усунено перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом визнання недійсним рішення чотирнадцятої сесії Дмитрівської сільської ради п`ятого скликання від 27.01.2009 «Про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 ».

Усунено перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 57246942 від 23.03.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071.

Усунено перешкоди у здійсненні Бучанською районною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 0,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071, що розташована в межах с. Дмитрівка Бучанського району Київської області, шляхом їх повернення на користь держави в особі Бучанської районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_1 .

Постановою Київського апеляційного суду від 13 червня 2023 року рішення Києво - Святошинського районного суду Київської області від 19 грудня 2022 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 02 квітня 2025 року постанову Київського апеляційного суду від 13 червня 2023 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

28 жовтня 2025 року до Київського апеляційного суду надійшло клопотання представника Бучанської окружної прокуратури - Паращука Б.В. про призначення судової експертизи, в якому він просив призначити у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 29 жовтня 2025 року призначено у справі земельно-технічну експертизу. На вирішення експертизи поставлено питання:

Визначити площу накладення та координати поворотних точок (з прив`язкою поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі), в межах яких існує накладення земельної ділянки, площею 0,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071, що розташована в межах села Дмитрівка Бучанського району Київської області, на землі кварталу 37, виділи 9, 16 Ірпінського (Приміського) лісництва Державного підприємства «Ліси України».

Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6).

Експертів попереджено про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку або за відмову надати такий висновок відповідно до ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надано матеріали цивільної справи.

Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покладено на Київську обласну прокуратуру.

Зобов`язано ОСОБА_1 допустити експерта для огляду об`єкта експертизи.

30 квітня 2026 року до суду надійшло клопотання експерта КНДІСЕ, якому доручено виконання судової експертизи №3358/26-41, про про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження, а саме:

1) уточнити питання поставлене на вирішення експертизи, а саме уточнити на яку дату потрібно визначити можливе накладання меж земельної ділянки на землі лісогосподарського призначення, з урахуванням того, що на даний час земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:00 71 не існує;

2) надати:

- оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково- дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 № 144, та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 № 1000/5, а саме - з читабельним текстом, прошиту, пронумеровану, завірену печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію проекту землеустрою, який затверджений рішенням 14 сесії Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району 5 скликання від 27.01.2009 та за яким була сформована земельна ділянка з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071;

- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:10:003:0071 із каталогом координат;

- планово-картографічні матеріали, а саме: складальні планшети, якими в період з 27.01.2009 по 01.02.2023 роки були визначені межі облікових одиниць Ірпінського (Приміського) лісництва ДП «Ліси України», а саме квартал 37 виділи 9,16 в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .Jpg, .png, .tif тощо), із відповідною геодезичною інформацією, у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, які оформлені у відповідності до вимог Інструкції з проведення лісовпорядкування в єдиному державному лісовому фонді СРСР, затвердженої постановою Державного комітету СРСР по лісовому господарству від 12.09.1985 № 4, та Інструкції про порядок створення і розмноження лісових карт, затвердженої Державним комітетом СРСР по лісовому господарству 11.12.1986 року;

- дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

Згідно з ч.ч.1,3 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 254 ЦПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

У зв`язку з заявленим клопотанням, апеляційний суд вважає за необхідне поновити провадження у справі для вирішення клопотання експерта про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження, необхідних для виконання судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського апеляційного суду від 17 липня 2024 року.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 254 ЦПК України, суд

ухвалив:

Поновити апеляційне провадження у справі за позовом Києво-Святошинської окружної прокуратури, правонаступником якої є Бучанська окружна прокуратура, в інтересах держави в особі Бучанської районної державної адміністрації Київської області до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державне підприємство «Ліси України» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання недійсним рішення, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки - для вирішення клопотання експерта про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження, призначеної ухвалою Київського апеляційного суду від 29 жовтня 2025 року.

Справу призначити до розгляду в судове засідання на 02 вересня 2026 року о 11 год. 20 хв. у приміщенні Київського апеляційного суду (м. Київ, вул. Солом`янська, 2-А ).

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Суддя - доповідач: Ящук Т.І.

Судді: Кирилюк Г.М.

Рейнарт І.М.