22 червня 2026 року Єдиний унікальний № 501/1320/26 Провадження № 2/501/1662/26
УХВАЛА
Іменем України
про затвердження мирової угоди
22 червня 2026 року м. Чорноморськ
Чорноморський міський суд Одеської області
у складі: головуючого Тордія Е.Н. секретар судового засідання Дунаєва Т.В.
номер справи 501/1320/26 номер провадження 2/501/1662/26
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області позовну заяву
позивача ОСОБА_1 до
відповідача ОСОБА_2 ,
предмет та підстави позову: про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників, -
участь у справі приймали: представник позивача - Когут В.В.
відповідач - ОСОБА_2
представник відповідача - ОСОБА_3
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Стислий виклад обставин, правовідносин.
25 березня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до Чорноморського міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
В обґрунтування вимог сторони заявляють про наступне. Між, відповідачем, ОСОБА_2 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 видано 23 квітня 2019 року , приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області Перчеклій І.М. свідоцтво про право на спадщину за №1127, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46616222 від 23 квітня 2019року , Спадкоємцем якої є позивач, ОСОБА_1 , 31 липня 2014 року був укладений нотаріально засвідчена заява про поділ майна та нотаріально засвідчений договір поділу земельної ділянки від 23 серпня 2016 року.
Постановою від 03 жовтня 2024 року, по справі №501/1200/21 провадження: 22-ц/813/1419/24 Одеського апеляційного суду, поділено майно, яке належить співвласникам ОСОБА_2 і ОСОБА_1 відповідно до нотаріально засвідченої заяви про поділ майна від 31 липня 2014 року та нотаріально засвідченого договору поділу земельної ділянки від 23 серпня 2016 року.
ОСОБА_1 належить на підставі нотаріального засвідченої заяви від 31 липня 2014 року та у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А» 2, 3, господарчі будівлі; вбиральня літ. а2, а3, господарчі будівлі вбиральня літ. Д (тимчасова, сарай літ. К, Л, Р, господарчі споруди: цистерна №1, частини воріт №2., який заходиться за адресою : АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 належить на підставі нотаріального засвідченої заяви від 31 липня 2014 року та у фактичному користуванні знаходиться: житлова прибудова літ. «а», господарчі будівлі, літня кухня літ. «Б» (тимчасова), сарай літ. В, Г, Е (тимчасові), літній душ літ. «Ж», господарчі споруди: 1 / 2 частка воріт №2, заходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Також у спів власності сторін знаходиться земельна ділянка площею 0,0597 га., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0144 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка заходиться за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників, а саме до нотаріально засвідченої заяви про поділ майна від 31 липня 2014 року. На цій земельній ділянці знаходяться вищезазначене домоволодіння та господарськи споруди сторін.
Відповідно до нотаріально засвідченого договору поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю від 23 серпня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , спадкоємцем якої є ОСОБА_1 , добровільно поділено земельну ділянку.
ОСОБА_1 належить на підставі нотаріального засвідченої заяви від 23 серпня 2016 року та у фактичному користуванні знаходиться земельна ділянка - 0,0202 га, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0145 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якої присвоєна адреса: АДРЕСА_1 на підставі наказу №5.управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 05.20 березня 2021 року.
ОСОБА_2 належить на підставі нотаріального засвідченої заяви від 23 серпня 2016 року та у фактичному користуванні знаходиться: земельна ділянка - 0,0201 га. кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0146 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Ухвалою суду від 08 квітня 2026 року провадження у справі відкрито та справу призначено до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.
27 травня 2026 року сторонами до суду подана Мирова угода та заяви про її затвердження та закриття провадження у справі.
Позиція учасників судового процесу.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримала укладену між сторонами мирову угоду, просила її затвердити, а провадження у справі закрити.
Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 підтримали укладену між сторонами мирову угоду, просили її затвердити, а провадження у справі закрити.
Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, надав до суду заяву про затвердження мирової угоди.
Позиція суду.
Суд, дослідивши заяву про затвердження Мирової угоди , вислухав учасників судового процесу , повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приймає наступне рішення.
Фактичні обставини справи.
27 травня 2026 року до суду надійшла спільна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження Мирової угоди, сторони просять Суд визнати Мирову угоду щодо врегулювання спору у справі, за умовами якої сторони домовилися, що:
За позивачем ОСОБА_1 , визнати право власності на:
?житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А», 2, 3, господарчі будівлі; вбиральня літ. а2, а3, господарчі будівлі вбиральня літ. Д (тимчасова, сарай літ. К, Л, Р, господарчі споруди: цистерна №1, ворота №2., житлова прибудова літ. «а», літній душ літ. «Ж», господарчі споруди: які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку площею 0,0482га., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0144 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
За відповідачем ОСОБА_2 визнати право власності на:
?земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0145, розміром 0,0202 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована та якої присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку розміром: 0,0115 га, яка виділена з земельній ділянці кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0144, та господарська споруда літня кухня літ Б(тимчасова), сарай літ В,Г,Е (тимчасові), які знаходиться на земельній ділянці кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0144 та заходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_1 , на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0145, розміром 0,0202 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована та якої присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_2 на :
?житлову прибудову літ. «а», господарчі будівлі, літній душ літ. «Ж», господарчі споруди: частка воріт №2, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку площею 0,01835 га., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0144 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 .
Сторони домовились, що до мирової угоди додається план запропонованого варіанту перерозподілу (обміну) права власності з описом точок контурів, якій складений сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_6 , та викладений на сьомих аркушах. Та є невід`ємною частиною даної мирової угоди.
Сторони домовились, що відповідач ОСОБА_2 зобов`язаний звільнити будинок, та передати позивачу, не пізніше 30 вересня 2026 року.
Позивач ОСОБА_1 зобов`язаний звільнити з земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145 всі насадження, та урожай не пізніше 30 вересня 2026 року.
Сторони прийшли до згоди, після затвердження мирової угоди, та внесення у реєстр прав власності сторони, зобов`язуються не чинити перешкоди, щодо переведення/переукладання договорів для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 та на обслуговування земельній ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145, яка знаходиться за АДРЕСА_1 .
Відповідач після затвердження мирової угоди зобов`язаний знятись з місця реєстрації.
Технічна документація на водопостачання та водовідведення та договір на постачання води на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145, якій знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та підписаний позивачем ОСОБА_1 , залишається та закріплюється за домоволодінням на адресу: АДРЕСА_1 , де фактично воно знаходиться.
Сторони зобов`язуються дотримуватися умов цієї Мирової угоди незалежно від стосунків між ними. Сторони домовились, що всі судові витрати (судовий збір, витрати на отримання професійної правничої допомоги адвоката тощо) покладаються на ту Сторону, котра їх понесла.
Підписанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що вони повністю врегулювали спірні моменти, у зв`язку з чим, в подальшому, після її затвердження Чорноморським міським судом Одеської області, Сторони відмовляються від будь-яких претензій одна до одної.
Сторони стверджують, що вони попередньо ознайомлені з вимогами законодавства, та перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, без будь-якого як фізичного, так і морального примусу, повністю розуміючи значення своїх дій, їх правові наслідки, домовились, що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом із закриттям провадження у справі, питання щодо про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,- є врегульованими.
Сторони підтверджують, що спір між сторонами про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників по суті вирішено остаточно і врегульовані усі конфлікти і спори між ними.
Сторони підтверджують, що дана Мирова угода відповідає дійсним намірам Сторін і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається Сторонами у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких обставин.
Мирова угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, сторони однаково розуміють значення, умови Мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються даною Мировою угодою, а також свідчать, що даною Мировою угодою визначені всі істотні умови та спір по суті вирішено, про що свідчать особисті підписи сторін у даній Мировій угоді.
Позивач та Відповідач, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки, засвідчують, що після визнання та затвердження Мирової угоди судом і закриттям провадження у справі, не мають права претендувати на право власності на будь-яку частку набутого Сторони, та заявляють, що даною Мировою угодою не порушують права третіх осіб.
Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням Мирової угоди, передбачені статтею 256 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонами роз`яснені і зрозумілі.
Сторонам роз`яснено, що відповідно до вимог ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Мотивувальна частина та застосовані судом правові норми.
Згідно з ч. 7 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Відповідно до вимог ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 Цивільного процесуального кодексу України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
В зв`язку з укладенням мирової угоди суд роз`яснив сторонам наслідки її прийняття та затвердження, передбачені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України.
За невиконання умов цієї мирової угоди сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Представник позивача та відповідач заявляють, що в процесі укладення цієї мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.
Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди та підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.
Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.
Відповідно до вимог ст. 208 Цивільного процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Висновки суду.
Оскільки, мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін, не виходить за межі предмету позовних вимог кожного з них, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до переконання про можливість її визнання та закриття провадження у справі з цих підстав.
Ознайомившись зі змістом заяви про затвердження мирової угоди, дослідивши матеріали справи, Суд вважає, що мирова угода підлягає визнанню, а провадження у справі
закриттю, оскільки це не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а також держави.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 142, 200, 207, 208, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, Суд,-
УХВАЛИВ:
Затвердити Мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої сторони домовилися, що:
За позивачем ОСОБА_1 , визнати право власності на:
?житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А», 2, 3, господарчі будівлі; вбиральня літ. а2, а3, господарчі будівлі вбиральня літ. Д (тимчасова, сарай літ. К, Л, Р, господарчі споруди: цистерна №1, ворота №2., житлова прибудова літ. «а», літній душ літ. «Ж», господарчі споруди: які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку площею 0,0482га., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0144 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
За відповідачем ОСОБА_2 визнати право власності на:
?земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0145, розміром 0,0202 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована та якої присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку розміром: 0,0115 га, яка виділена з земельній ділянці кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0144, та господарська споруда літня кухня літ Б(тимчасова), сарай літ В,Г,Е (тимчасові), які знаходиться на земельній ділянці кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0144 та заходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_1 , на земельну ділянку кадастровий номер [номер приховано]:02:026:0145, розміром 0,0202 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована та якої присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_2 на :
?житлову прибудову літ. «а», господарчі будівлі, літній душ літ. «Ж», господарчі споруди: частка воріт №2, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1 .
?земельну ділянку площею 0,01835 га., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:026:0144 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 .
Сторони домовились, що до мирової угоди додається план запропонованого варіанту перерозподілу (обміну) права власності з описом точок контурів, якій складений сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_6 , та викладений на сьомих аркушах. Та є невід`ємною частиною даної мирової угоди.
Сторони домовились, що відповідач ОСОБА_2 зобов`язаний звільнити будинок, та передати позивачу, не пізніше 30 вересня 2026 року.
Позивач ОСОБА_1 зобов`язаний звільнити з земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145 всі насадження, та урожай не пізніше 30 вересня 2026 року.
Сторони прийшли до згоди, після затвердження мирової угоди, та внесення у реєстр прав власності сторони, зобов`язуються не чинити перешкоди, щодо переведення/переукладання договорів для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 та на обслуговування земельній ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145, яка знаходиться за АДРЕСА_1 .
Відповідач після затвердження мирової угоди зобов`язаний знятись з місця реєстрації.
Технічна документація на водопостачання та водовідведення та договір на постачання води на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:02:026:0145, якій знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 та підписаний позивачем ОСОБА_1 , залишається та закріплюється за домоволодінням на адресу: АДРЕСА_1 , де фактично воно знаходиться.
Сторони зобов`язуються дотримуватися умов цієї Мирової угоди незалежно від стосунків між ними. Сторони домовились, що всі судові витрати (судовий збір, витрати на отримання професійної правничої допомоги адвоката тощо) покладаються на ту Сторону, котра їх понесла.
Підписанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що вони повністю врегулювали спірні моменти, у зв`язку з чим, в подальшому, після її затвердження Чорноморським міським судом Одеської області, Сторони відмовляються від будь-яких претензій одна до одної.
Сторони стверджують, що вони попередньо ознайомлені з вимогами законодавства, та перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, без будь-якого як фізичного, так і морального примусу, повністю розуміючи значення своїх дій, їх правові наслідки, домовились, що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом із закриттям провадження у справі, питання щодо про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,- є врегульованими.
Сторони підтверджують, що спір між сторонами про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників по суті вирішено остаточно і врегульовані усі конфлікти і спори між ними.
Сторони підтверджують, що дана Мирова угода відповідає дійсним намірам Сторін і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається Сторонами у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Мирова угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, сторони однаково розуміють значення, умови Мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються даною Мировою угодою, а також свідчать, що даною Мировою угодою визначені всі істотні умови та спір по суті вирішено, про що свідчать особисті підписи сторін у даній Мировій угоді.
Позивач та Відповідач, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки, засвідчують, що після визнання та затвердження Мирової угоди судом і закриттям провадження у справі, не мають права претендувати на право власності на будь-яку частку набутого Сторони, та заявляють, що даною Мировою угодою не порушують права третіх осіб.
Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням Мирової угоди, передбачені статтею 256 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонами роз`яснені і зрозумілі.
Сторонам роз`яснено, що відповідно до вимог ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників - закрити.
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Сторони у справі:
Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 .
Головуючий